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Apartamento - Botucatu/SP

Cód do leilão: 133/2023/143
103,610m² m²
2 quartos
Botucatu - SP
1 vaga de garagem
  • Data Única

    Abertura: 25/04/2024

    Fechamento: 21/05/2024

    R$20.178,88
Aberto para Lances
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Descrição: Direitos fiduciários sob o apto. 408 no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco 3, localizado no Condomínio Parque Braga na Rua Orlando Gamito, nº 171, Botucatu - SP, 18601-250. Área privativa de 46,350m² e área total de 103,610m².

Informações

  • Avaliação: R$ 177.577,02
  • Lance Mínimo: R$ 20.178,88
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$21.187,82
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10079873720178260079
  • Comarca:  Foro de Botucatu
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  1ª Vara Cível
  • Autor:  CONDOMINIO PARQUE BRAGA
  • Réu:  LUCAS DA SILVA RODRIGUES
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Direitos fiduciário sobre o apartamento 408 no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco 3, localizado no Condomínio Parque Braga na Rua Orlando Gamito, nº 171, Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP, 18601-250. 

O apartamento tem 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, vaga de garagem nº 96 descoberta, hall de circulação e tem área total de 103,610m², sendo 46,350m² de área privativa coberta, 12,000m² de área de estacionamento, 45,260m² de área de uso comum. 

Condomínio tranquilo e com uma localização estratégica próxima a mercados, restaurantes e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 51.875, do 2º CRI de Botucatu.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 07.0239.0096.

DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam o importe de R$ 30.102,64, em 31/10/2022.

DÉBITOS PENDENTES: Débitos de IPTU, no importe de R$ 444,79 referentes ao exercício de 2023 e R$ 5.317,69 referentes aos exercícios de 2016 a 2022.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Localização

Rua Orlando Gamito, 171, Botucatu/SP

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