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Apartamento - São Vicente/SP

Cód do leilão: 144/2024/397
47 m² m²
São Vicente - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 25/04/2024

    Fechamento: 29/04/2024

    R$169.179,06
  • 2º Leilão

    Abertura: 29/04/2024

    Fechamento: 21/05/2024

    R$101.507,44
Aberto para Lances
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Descrição: Direitos sobre o apartamento 204, bloco c, localizado no Condomínio Original na Rua Marquês de São Vicente, nº 179 e 197, Centro, São Vicente/SP, 11310-180, com área útil de 38 m².

Informações

  • Avaliação: R$ 169.179,06
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$106.582,81
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10143834920178260590
  • Comarca:  São Vicente
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  2ª VARA CÍVEL
  • Autor:  CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ORIGINAL
  • Réu:  NELSON DA SILVA
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Direitos sobre o apartamento nº 204, Bloco C do Condomínio Original, localizado na Rua Marquês de São Vicente, nº 179 e 197. O apartamento tem área útil de 38,75 m² e área total de 47,12 m². Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui hall de entrada, dormitório, cozinha grande, banheiro social e uma vaga de garagem descoberta e indeterminada. OBS: Condomínio tranquilo com uma localização estratégica próxima a padarias, escolas e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. 


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 71.627 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 11-00013-0025-00348-024.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 109.264,77 (cento e nove mil, duzentos e sessenta e quatro reais e setenta e sete centavos) em 02/2024

DÉBITOS PENDENTES: Em consulta ao site da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO VICENTE, sobre o referido bem foi localizado débitos fiscais no importe de R$ 1.715,33 (um mil, setecentos e quinze reais e trinta e três centavos), em aberto, referente ao ano de 2024, atualizado até fevereiro de 2024.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 


Localização

Rua Marquês de São Vicente, 179/197, São Vicente/SP

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