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Apartamento - Jardim Belcito - São Paulo/SP

Cód do leilão: 158/2024/411
54 m²
2 quartos
São Paulo - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 23/05/2024

    Fechamento: 27/05/2024

    R$153.664,95
  • 2º Leilão

    Abertura: 27/05/2024

    Fechamento: 25/06/2024

    R$76.832,47
Aberto para Lances
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Descrição: Apartamento nº 102, localizado no Condomínio Residencial Lá Serena na Rua América do Sul, nº 34 - Jardim Belcito, São Paulo - SP, 04855-258, com área privativa de 47 m².

Informações

  • Avaliação: R$ 153.664,95
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$161.348,20
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10362111720208260002
  • Comarca:  Foro Regional de Santo Amaro da Comarca da Capital/SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  6ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Residencial La Serena
  • Réu:  Amaro Francisco da Silva
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Apartamento nº 102, localizado no térreo do bloco 5, no Condomínio Residencial Lá Serena na Rua América do Sul, nº 34 - Jardim Belcito, São Paulo - SP, 04855-258, com área privativa de 47 m² e área total de 54 m².

O apartamento possui cozinha integrada com área de serviço, sala, banheiro e 2 dormitórios. 

O condomínio possui playground, quadra poliesportiva, área social com churrasqueira, pequena área de estacionamento, com cerca de 25 vagas, que é utilizado de forma rotativa pelos moradores, além da localização estratégica próxima a escolas, mercado e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia.



OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 435.191, do 11o CRI de São Paulo/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 174.312.0011-1.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 19.606,49, em dezembro de 2023.

DÉBITOS PENDENTES: Não foi possível consultar eventuais débitos tributários sobre este bem, uma vez que seu número de contribuinte individualizado não foi informado, de modo que fica sob exclusiva responsabilidade do interessado em averiguar tais valores perante a Municipalidade.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.   

Localização

Rua América do Sul, 34, São Paulo/SP

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