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Apartamento - Bauru/SP

Cód do leilão: 166/2024/419
88 m²
2 quartos
Bauru - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 23/05/2024

    Fechamento: 27/05/2024

    R$329.296,94
  • 2º Leilão

    Abertura: 27/05/2024

    Fechamento: 25/06/2024

    R$230.507,86
Aberto para Lances
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Descrição: Direitos sobre o apto 3, pavimento térreo do bloco 6, localizado no Residencial Jardim dos Duques, na Rua Sebastião Pregnolato, nº 6-70, Bauru/SP.

Informações

  • Avaliação: R$ 329.296,94
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$345.761,79
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  00443868720098260071
  • Comarca:  COMARCA DE BAURU
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  2ª VARA CÍVEL
  • Autor:  CONSTRUTOP ENGENHARIA E COMERCIO LTDA
  • Réu:  MARIA AUGUSTA VALLE GERMANO E OUTRO
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Direitos sobre o apartamento 3, pavimento térreo do bloco 6 - Duque de Monaco, localizado no Residencial Jardim dos Duques, na Rua Sebastião Pregnolato, nº 6-70, Bauru/SP. 

O apartamento conta com sala, 2 dormitórios, 1 suíte com banheiro, 1 banheiro, cozinha. Possui 73,92 m² de área útil privativa e área total 88,58 m². 

O apartamento acima tem direito a uma vaga de estacionamento. 


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 132.583 1º do Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. 

DÉBITOS DA AÇÃO: 326.651,06 (trezentos e vinte e seis mil seiscentos e cinquenta e um reais e seis centavos (em 02/2024).

DÉBITOS PENDENTES: Não foi possível a consulta a débitos fiscais pela falta de informação quanto ao contribuinte do imóvel. Consta nos autos às fls. 635 débitos condominiais no importe de R$ 133.992,39 (cento e trinta e três mil, novecentos e noventa e dois reais e trinta e nove centavos) para 06/21.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.      

Localização

Rua Sebastião Pregnolato, 6-70, Bauru/SP

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