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Apartamento - São Paulo/SP

Cód do leilão: 168/2024/421
96,9528m m²
2 quartos
São Paulo - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 23/05/2024

    Fechamento: 27/05/2024

    R$175.726,60
  • 2º Leilão

    Abertura: 27/05/2024

    Fechamento: 25/06/2024

    R$123.008,62
Aberto para Lances
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Descrição: Apartamento nº 35 do Conjunto Residencial Alto do Jaraguá, localizado na Estrada Turística do Jaraguá, 1050 - Vila Jaraguá, São Paulo - SP, com área útil de 47,4613m².

Informações

  • Avaliação: R$ 175.726,60
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$184.512,93
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10065822620198260004
  • Comarca:  Foro Regional da Lapa da Comarca da Capital/SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  2ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Conjunto Residencial Alto do Jaraguá
  • Réu:  Marcos Antônio Attiê e outros
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Apartamento nº 35, 3º andar do Edifício Petrópolis - Bloco III, do Conjunto Residencial Alto do Jaraguá, localizado na Estrada Turística do Jaraguá, nº 30, atual nº 1050 - Vila Jaraguá, São Paulo - SP, com área útil de 47,4613m² e área total de 96,9528m².

O apartamento é composto por: sala para dois ambientes (jantar e estar), cozinha, área de serviços, corredor de circulação, banheiro social e dois dormitórios, com direito a 1 vaga na garagem situada no sub-solo e pavimento térreo do conjunto, em local indeterminado.

O condomínio possui portaria e controle de acesso, jardins externos e praças de convivência, salão de festa, salão de jogos, brinquedoteca, área de ginástica, salão multiuso, espaço pet e quadra poliesportiva. 

O condomínio conta com uma localização estratégica próxima a mercado, padaria, escola e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. 

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 60.781, do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. 

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 124.144.0170-1.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 51.274,13, em março de 2024. 

DÉBITOS PENDENTES: Débitos de IPTU perante a Prefeitura Municipal de São Paulo, no importe de R$ 714,81, em março/2024.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.                               

Localização

Estrada Turística do Jaraguá, 1050, São Paulo/SP

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