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Sala de Disputa
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Apartamento - Sorocaba/SP

Cód do leilão: 173/2024/426
57,93 m²
2 quartos
Sorocaba - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 23/05/2024

    Fechamento: 27/05/2024

    R$105.462,00
  • 2º Leilão

    Abertura: 27/05/2024

    Fechamento: 25/06/2024

    R$52.731,00
Aberto para Lances
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Descrição: Direitos referente a alienação fiduciária sobre o apto nº 1 do Residencial Parque da Mata, localizado na Rua Seraphim Banietti, nº 1200, Sorocaba/SP, CEP 18072-856, com área privativa de 49,67 m².

Informações

  • Avaliação: R$ 105.462,00
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$110.735,10
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10342961020198260602
  • Comarca:  Sorocaba/SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  2ª Vara Cível
  • Autor:  Condominio Residencial Parque da Mata
  • Réu:  Fabiana Maria da Silva
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Direitos referente a alienação fiduciária sobre o apto nº 1 do bloco 02, do Residencial Parque da Mata, localizado na Rua Seraphim Banietti, nº 1200, Caguassu, Sorocaba/SP, CEP 18072-856. 

Contém área privativa de 49,67 m² e área total de 57,93.

O apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma vaga de garagem descoberta e indeterminada.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 182.559 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. 

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 36.63.88.1348.00.000.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 10.027,73 atualizados em abril de 2024.

DÉBITOS PENDENTES: Não foi possível a consulta de débitos imobiliários atualizados para o mês de abril/2024, razão pela qual se faz necessária a intimação da municipalidade para prestarem maiores esclarecimentos.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.         

Localização

Rua Seraphim Banietti, 1200, Sorocaba/SP

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