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Apartamento - Campinas/SP

Cód do leilão: 184/2024/437
41 m²
Campinas - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 23/05/2024

    Fechamento: 27/05/2024

    R$96.741,47
  • 2º Leilão

    Abertura: 27/05/2024

    Fechamento: 25/06/2024

    R$58.044,88
Aberto para Lances
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Descrição: Direitos derivados da alienação fiduciária sob um apartamento no Condomínio Residencial Santa Lúcia localizado na Rua Pedro Galhardi, 450, Campinas/SP.

Informações

  • Avaliação: R$ 96.741,47
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$101.578,54
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
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Informações

  • Número do Processo:  10253473520218260114
  • Comarca:  Foro Regional de Vila Mimosa da Comarca de Campinas//SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  5ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Residencial Santa Lucia
  • Réu:  Rafael Fagner da Costa
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Direitos derivados da alienação fiduciária sob um apartamento (nº23) no 2º pavimenta do Bloco 7 do Condomínio Residencial Santa Lúcia localizado na Rua Pedro Galhardi, 450, Campinas/SP.

O imóvel possui área privativa de 41,8900m², comum de 5,19484m², total de 47,08484m² e fração ideal de 0,248756% no terreno onde encontra-se construído o condomínio.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 188.211, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.

 

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 3433.23.36.0788.07011.


DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam o importe de R$ 2.762,65 (dois mil, setecentos e sessenta e dois reais e sessenta e cinco centavos) (julho/2022).


DÉBITOS PENDENTES: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de Campinas, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 6.607,75 (seis mil, seiscentos e sete reais e setenta e cinco centavos) em abril/2024.

 

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).


2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.


3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.


4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.


5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 


6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.


Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]


Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital


Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.        

Localização

Rua Pedro Galhardi, 450, Campinas/SP

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