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Apartamento - Sorocaba - SP

Cód do leilão: 161/2024/414
Sorocaba - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 23/05/2024

    Fechamento: 27/05/2024

    R$110.522,41
  • 2º Leilão

    Abertura: 27/05/2024

    Fechamento: 25/06/2024

    R$66.313,45
Aberto para Lances
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Descrição: Direitos sobre apartamento nº 103, localizado no pavimento térreo ou 1° andar do Bloco 03 do Condomínio Viver Melhor Sorocaba – Condomínio 1 – Gleba A, Rua Galileia, nº 365, Jardim Betânia, Bairro da Terra Vermelha, com área privativa de 47 m².

Informações

  • Avaliação: R$ 110.522,41
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$116.048,53
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10202207820198260602
  • Comarca:  Comarca de Sorocaba do Estado de São Paulo
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  7° Vara Cível
  • Autor:  CONDOMÍNIO VIVER MELHOR
  • Réu:  MARIA CRISTINA DA SILVEIRA MELLO
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Direitos sobre apartamento nº 103, localizado no pavimento térreo ou 1° andar do Bloco 03 do Condomínio Viver Melhor Sorocaba – Condomínio 1 – Gleba A, Rua Galileia, nº 365, Jardim Betânia, Bairro da Terra Vermelha, com área privativa construída de 47 m² e área total construída de 53 m². 

Cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio.

O apartamento possui uma localização estratégica próxima a padaria, mercado, escola e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. 

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 187.211, do 1° CRI de Sorocaba/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 35.41.05.0337.00.000.

DÉBITOS DA AÇÃO:  R$ 2.184,88 em maio de 2020.

DÉBITOS PENDENTES: Não foi possível levantar informações de débitos tributários junto ao site da PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SOROCABA, razão pela qual se faz necessário a intimação da municipalidade para que informe a existência de eventuais débitos imobiliários sobre o bem.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.                         

Localização

Rua Galilea, 365, Sorocaba/SP

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