Um terreno situado no Bairro do Guamium, Vila Rezende, na cidade de Piracicaba/SP,
com frente para a Estrada dos Godinhos, lado par, medindo 30,46 metros de frente, mesma
medida nos fundos, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, com uma área de
1.523,00m², confrontando e dividindo do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel
com propriedade de João Baptista Bortolazzo, do lado esquerdo com terreno vendido de José
Galhardo e nos fundos com o terreno que ficou pertencendo ao casal Antônio Machado, localizado a partir de 65,00 metros do início da curvatura na confluência com a Rua Vitório
Turetta, entre esta e o córrego do Guamium na quadra completada pela Rua Vitório Cora.
Conforme laudo de avaliação o imóvel possui: Casa Principal - Edícula dos
fundos, que é composta por: varanda, 01 (uma) Sala de estar, 02 (dois) banheiros, 02 (dois)
dormitórios, copa cozinha e lavanderia, com área construída de 140,00m² e Casa Secundária -
Edícula Lateral, que é composta por 02 (dois) Dormitórios e 01 (um) banheiro, com área
construída de 30,00m².
MATRÍCULA Nº: 38.669 do 1º CRI de Piracicaba/SP.
CADASTRO IMOBILIÁRIO-IPTU/ITR Nº: 111.103-6.
DÉBITOS PENDENTES: Conforme manifestação de fls. 900/903 da Prefeitura Municipal de Piracicaba, há débitos fiscais em aberto, no valor de R$ 14.551,42 (quatorze mil, quinhentos e cinquenta e um reais e quarenta e dois centavos), atualizados até setembro/2023.
1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).
2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
8. Nos leilões, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail:
[email protected]
Formas e condições de pagamento: consulte o edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
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