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Vaga de Garagem - Jardim Paulista/SP

Cód do leilão: 73/2024/326
17,73ms m²
São Paulo - SP
2 vagas de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 23/05/2024

    Fechamento: 27/05/2024

    R$46.996,65
  • 2º Leilão

    Abertura: 27/05/2024

    Fechamento: 25/06/2024

    R$23.498,33
Aberto para Lances
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Descrição: Vaga n 179, localizada no 2º subsolo do Edifício Le Premier Convention e Residence Service, situado na Rua Guarará 511 no 29º subdistrito Jardim Paulista, tendo a vaga de garagem 17,73m² e fração de terreno de 0,0189150%; .

Informações

  • Avaliação: R$ 46.996,65
  • Incremento: R$ 500,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$49.346,48
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10718750920208260100
  • Comarca:  São Paulo
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  3ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Le Premier Convention & Residence Service
  • Réu:  JOSÉ LUIZ JOHNSON PEREIRA
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
A vaga de garagem numerada 179 está localizada no 2º andar do subsolo do Edifício Le Premier Convention e Residence Service, situado na Rua Guarará 511 no 29º subdistrito Jardim Paulista, tendo a vaga de garagem 17,73m² e fração de terreno de 0,089150%. A vaga de garagem é de lugar individual e de uso indeterminado.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº:  110.715, do 4º CRI de São Paulo/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 014.066.0255-8.

DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam R$ 103.810,84 atualizados em fevereiro de 2023.

DÉBITOS PENDENTES: Em consulta ao site da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO foram encontrados débitos fiscais no importe de R$ 516.60 (quinhentos e dezesseis reais e sessenta centavos), referente ao ano de 2024 e R$ 3.029,71 (três mil vinte e nove reais e setenta e um centavos) inscritos em dívida ativa atualizados até (ABRIL/2024).

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

4. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária  Itaú Unibanco S.A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

8. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Localização

Rua Guarará, 511, São Paulo/SP

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