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Terreno - 3.172 m² - Estação - Santa Cruz do Rio Pardo -
Bem: Terreno com a área de 3.172,50 m², situado nesta cidade e comarca de Santa Cruz do Rio Pardo, com frente para a Rua Dr. Francisco de Abreu Sodré, no bairro da Estação, contendo um prédio de tijolos e coberto de telhas, para escritório, sob nº 337 e um armazém de tijolos e coberto de telhas sob nº 353, cujo perímetro inicia-se marco A cravado na divisa da Rua Dr. Francisco de Abreu Sodré, com propriedade de Ramos Ferreira e Cia, daí segue rumo 26º40 NW numa distância de 80 metros até o marco B confrontando com Ramos Ferreira e Cia e Espólio de Aurélio Sponchiado daí segue rumo 65º50 NE numa distância de 29 metros até o marco L confrontando com Espólio de Aurélio Sponchiado; daí segue, respectivamente, rumo de 56º10 SE numa distância de 26,40 metros até o marco 2, rumo de 33º50 SW numa distância de 8,80 metros até o marco 3 rumo de 56º10 SE numa distância de 37,20 metros até o marco 4, confrontando do marco 1 ao marco 4 com o imóvel de Ramos Ferreira e Cia; daí segue com o rumo de 30º30 SW numa distância de 41,70 metros até o marco E, confrontando com Estrada de Ferro Sorocabana e finalmente, daí segue com o rumo de 73º30 SW numa distância de 18 metros confrontando com a Rua Dr. Francisco de Abreu Sodré, até o marco A, este primordial onde teve início está descrição. 

Ônus: Consta na referida matrícula, no  R.21 hipoteca cedular de 1º grau, em favor de Banco Bradesco S/A; R.22 hipoteca de 2º grau, em favor de Banco Bradesco S/A; R.23 hipoteca de 1º grau, em favor de Banco Bradesco S/A; R.24 arrolamento de bens, expedido pela Secretaria da Receita Federal em Marília; R.27 penhora do imóvel, expedido pela 2ª Vara Judicial de Santa Cruz do Rio Pardo, no proc. nº 52/04 - 801040000538/10, movido por Fazenda Nacional; R.28 penhora nos autos da execução Fiscal n° 28/2004, que tramita pela 1ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo; Av.29 – penhora nos autos do processo nº 539.01.2002.006236-8; que tramita pela 2ª Vara Judicial de Santa Cruz do Rio Pardo; Av.30 penhora nos autos do processo n° 210/2007, que tramita pela 3ª Vara Judicial de Santa Cruz do Rio Pardo; Av.31 penhora no autos do processo n°0006237-20.2002.8.26.0539, que tramita pela 2ª Vara Judicial da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo; Av.32 penhora nos autos do processo n° 0002867-29.2013.5.15.0143, que tramita pela Vara do Trabalho de Santa Cruz do Rio Pardo; Av.33 penhora exequenda.


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Armazém - 186 m² - Vila Mazzei - São Paulo - SP
Bem: Prédio constituído de moradia e armazém e seu respectivo terreno, situados no alinhamento da Avenida Mazzei, nºs 271 e 275, parte do lote 13, no 22º subdistrito Tucuruvi, medindo, tudo, 10,00 metros de frente para a referida via pública; 19,16 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel; 18,04 metros do lado esquerdo; tendo nos fundos a largura de 10,00 metros,, encerrando uma área de 186,00m², confrontando do lado direito com o prédio 277, do lado esquerdo com o prédio 261, ambas da mesma avenida, e, nos fundos com os fundos das casas nºs 4 e 6 com frente para a Rua Cajamar.. Contribuinte n° 067.213.0026-5. Matrícula sob o n° 111.234 do 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Ônus: Consta na referida Matricula na Av.4 penhora exequenda.

Observação: Eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos por meio desta ação judicial deverão ser suportados pelo arrematante.
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Apto - 45 m² - Rodeio - Mogi das Cruzes - SP - Parte Ideal
Bem: Apartamento nº 42, situado no 4º pavimento, do bloco 475-C, com entrada pelo acesso XVIII, Rua 03, do Condomínio Residencial “Topazios”, integrado do conjunto Habitacional Jardim Marica, no Bairro do Rodeio, perímetro urbano deste município e comarca, contendo a área útil de 45,69m², área comum de 22,951302m², área total de 68,641302m², e fração ideal no terreno de 0,2604% correspondendo-lhe uma vaga indeterminada, em estacionamento coletivo, do tipo descoberto, área essa inclusa na área comum da unidade, com 18,25m², confrontando pelo lado direito com área externa; pelo lado esquerdo com apartamento final 01; e pelos fundos com apartamento final 03, do bloco 745"d" e ” área externa. Contribuinte nº 41.008.005.46.3. Objeto da matrícula 27.278 do 1º CRI da Comarca de Mogi das Cruzes/SP.

Ônus: Não consta ônus na referida matrícula.

Observação: O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 83,34% (oitenta e três, trinta e quatro por cento) do valor da avaliação judicial que corresponde a R$158.736,08, ora atualizado em Dezembro de 2019. 


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Apartamento - 45 m² - Jd. Presidente Dutra - Guarulhos - SP
Bem: Direitos que o executado possui sobre Apartamento nº 405 localizado no 3º pavimento do bloco 11, do empreendimento denominado “Condomínio Bem Viver”, situado na avenida Papa João Paulo I nº 4020, Jardim Presidente Dutra, bairro Bonsucesso, perímetro urbano do Distrito, município e comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo. Possui área total de 105.8594 m², sendo 45,49 m² de área total privativa de divisão não proporcional, 60,3694 m² de área real de uso comum (estando incluída a vaga de garagem com área de 9,90 m²), que corresponderá a fração ideal no terreno de 0,001112578% (vinculada a esta unidade a vaga de garagem nº 449). Objeto da Matricula n° 133.440 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. 

Ônus: Consta na referida matricula, no R.5 alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil; R.08 a propriedade resolúvel foi transferida ao Banco do Brasil; Av.09 consta penhora exequenda. 

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Apartamento - 60 m² - Jardim Amaralina - São Paulo - SP
Bem: Apartamento nº23, localizado no 2º andar do Edifício Tambaú, bloco , integrante do Conjunto Residencial Iporanga, situado à Rua Agnaldo de Macedo, nº 750, nº 750, no 13º subdistrito Butantã, com área útil de 60,034m², área como de 46,30m², área total de 106,64m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,734% no terreno do condomínio. Na área comum está incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada na parte externa do condomínio. Contribuinte nº 201.014.0023-1. Objeto da matricula 101.694 do 18º CRI da Comarca de São Paulo/SP.

Ônus: De acordo com a R.02 consta HIPOTECA em favor do banco Caixa Econômica Federal. Na AV.03 consta PENHORA conforme Execução Fiscal Municipal nº 10.418/00 proposta pela Prefeitura do Município de São Paulo. De acordo com as fls. 690/694 juntadas nos autos pelo Município de São Paulo constam débitos de IPTU no valor de R$ 10.359.13 (dez mil, trezentos e cinquenta e nove reais e treze centavos)
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Vaga de Garagem - Tatuapé - São Paulo - SP
Bem: Vaga de garagem número 17, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Avenida Eleonora Cintra, número 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 metros quadrados, a área comum de 9,49 metros quadrados, a área total construída de 37,88 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,59%. Contribuinte nº 054.288.0002-1 e 054.288.0012-7. Objeto da matricula 106.896 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ônus: De acordo com Av.07 e Av.08 consta ação de Execução de Título Extrajudicial, nº processo: 1035003-34.2016.8.26.0100 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.09 consta indisponibilidade de bens nos autos 1001545-72.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. Av.10 consta indisponibilidade de bens nos autos 1000807-69.2016.5.02.0613 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.12 consta penhora nos autos 1000771-30.2016.5.02.0612 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.13 consta penhora nos autos 1000901-32.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros.

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Vaga de Garagem - Tatuapé - São Paulo - SP
Bem: Vaga de garagem número 18, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Avenida Eleonora Cintra, número 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 metros quadrados, a área comum de 9,49 metros quadrados, a área total construída de 37,88 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,59%. Contribuinte nº 054.288.0002-1 e 054.288.0012-7. Objeto da matricula 106.897 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ônus: De acordo com De acordo com Av.07 e Av.08 consta ação de Execução de Título Extrajudicial, nº processo: 1035003-34.2016.8.26.0100 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.09 consta indisponibilidade de bens nos autos 1001545-72.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. Av.10 consta indisponibilidade de bens nos autos 1000807-69.2016.5.02.0613 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. Av.12 consta penhora nos autos 1000901-32.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros.



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Vaga de Garagem - Tatuapé - São Paulo - SP
Bem: Vaga de garagem número 29, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Avenida Eleonora Cintra, número 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 metros quadrados, a área comum de 9,49 metros quadrados, a área total construída de 37,88 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,59%. Contribuinte nº 054.288.0002-1 e 054.288.0012-7. Objeto da matricula 106.898 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ônus: De acordo com Av.07 e Av.08 consta ação de Execução de Título Extrajudicial, nº processo: 1035003-34.2016.8.26.0100 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.09 consta indisponibilidade de bens nos autos 1001545-72.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. Av.10 consta indisponibilidade de bens nos autos 1000807-69.2016.5.02.0613 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. De acordo com Av.12 consta penhora nos autos 1000901-32.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros.


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Vagas de Garagem - Tatuapé - São Paulo - SP
Bem: Vaga de garagem número 30, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Avenida Eleonora Cintra, número 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 metros quadrados, a área comum de 9,49 metros quadrados, a área total construída de 37,88 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,59%. Contribuinte nº 054.288.0002-1 e 054.288.0012-7. Objeto da matricula 106.899 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ônus: De acordo Av.07 e Av.08 consta ação de Execução de Título Extrajudicial, nº processo: 1035003-34.2016.8.26.0100 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros.

Observação: Consta às 411/417, a penhora no rosto dos autos nº 1002223-89.2017.8.26.0008, referente ao processo 1000180-33.2018.5.02.0601, onde são partes: - Reclamante: Terezinha Dias Ferreira e Reclamada: Yangraf Gráfica e Editora LTDA., em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de São Paulo.


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Apartamento - 111 m² - Centro - Campinas - SP
Bem: Apartamento n° 51, do 5º andar do Edifício Guilherme Gargantini, composto de 3 dormitórios, banheiro, corredor, sala, terraço, cozinha, quarto de empregada, WC para empregada e corredor de serviço, com área utilizável de 111,50 m², ao qual compete uma parte ideal na área de uso comum de 32,25 m², e que corresponde a uma área ideal no terreno de 20,233 m², confrontando pela frente com a Av. Francisco Glicério, de um lado com Murilo de Campos Castro, de outro com Ângelo Cantusio, em menor proposição com o Hall do Elevador e escada, e com a área de iluminação do Edifício e pelos fundos com a área de serviço de loja do andar térreo, sendo que o terreno mede em sua totalidade 11,35 metros pela Av. Francisco Glicério, de um lado com Murilo de Campos Castro, mede em linha quebrada 5,01 ms.; 0,95 ms. e 13,35 ms. de outro lado mede 18,35 ms., confrontando com Arlete A. Antônio e nos fundos mede 10,0 ms, tendo a área de 195,00 m². Objeto da Matrícula n° 10.541 do 2º Cartório do Registro de Imóveis de Campinas.

Ônus: De acordo com a Av.05 consta penhora nos autos do processo 661-10 que foi movida em face de Antônio Carlos Ruiz Albergaria. De acordo com a Av.06 penhora exequenda.


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Casa - 156 m² - Vila Industrial - Mogi das Cruzes - SP
Bem: Casa sob nº 277 - (duzentos e setenta e sete), da Rua Bento Ramos de Queiroz, antiga Rua Um, Vila Industrial, perímetro urbano desta cidade, e seu respectivo terreno, sendo que este mede 6,25 metros de frente para a mencionada rua medindo 25,02 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha, confrontando com a casa nº 287; do lado esquerdo mede da frente aos fundos 25,02 metros confrontando com a casa nº 273; e medindo nos fundos 6,28 metros confrontando com a Rua Aprígio de Oliveira, encerrando a área de 156,35 m², sendo as casas confrontantes com frente para a Rua Bento Ramos de Queiroz e de propriedade da Companhia Siderurgia de Mogi das Cruzes -"COSIM". Contribuinte nº 12.019.014.000-3. Objeto da matricula 24.549 do 1º CRI da Comarca de Mogi das Cruzes/SP.

Ônus: De acordo com Av.8 da matrícula do imóvel foi declarada a ineficácia da doação contida na R.7. Av. 09 consta penhora exequenda.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação fls. 152, o imóvel possui, área construída de 163,53 m², aproximadamente 11 anos de idade, padrão simples, com estado de conservação entre nova e regular, contendo três dormitórios sendo uma suíte; banheiro social; sala de estar; lavabo; copa; cozinha; área de serviço com churrasqueira; depósito e garagem coberta.
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Apartamento - 206 m² - Parque Enseada - Guarujá - SP
Bem: Apartamento de cobertura nº 52 G, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do EDIFICIO GALENA, integrante do Condomínio Residencial Bort & Galena, situado na Rua Flavio Humberto Rebizzi nº 259, no loteamento Parque da Enseada na cidade de Guarujá, possuindo a área útil de 206,620000m2, área comum de 16,904324m2, a área de garagem de 14,15000 m2, encerrando a área total construída de 237,539324 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,0348%, no terreno e demais coisas de uso comuns do condomínio, confrontando de quem da Rua Flavio Humberto Rebizzi olhar para o edifício, pela frente com área de iluminação e ventilação central, apartamento de cobertura nº 51G, espaço vazio, hall, escadaria e área de iluminação e ventilação lateral direita, pelo lado direito, com poço de elevador, espaço vazio, hall e área de recuo lateral direita do edifício, pelo lado esquerdo, com área de iluminação e ventilação central, apartamento de cobertura nº 52 B do Edifício Bort e área de iluminação e ventilação de fundos e pelos fundos, com área de recuo de fundos do edifício e área de iluminação e ventilação de fundos, correspondendo ainda a este apartamento uma vaga na garagem coletiva de edifício, para o estacionamento de um automóvel de passeio, obedecendo a ordem de chegada, em lugar individual e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista. Inscrição Municipal n° 3.0414.019.036. Objeto da Matricula n° 70783 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

Ônus: Nada Consta na referida Matricula.

Observação: de acordo com a fl. 399, consta penhora no rosto destes autos, advinda do processo n° 0013825-85.2004.8.26.0223. De acordo com as fls. 518/523, constam débitos de IPTU no valor de 319.887,67.
Previsão 13:00:00
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Terreno - 200 m² - Centro - São Pedro - SP
Bem: Terreno na cidade e Comarca de São Pedro, desmembrado na área maior, com frente para a Rua Patrício Miguel Carreta, por onde mede 10,00 (dez) metros, igual medida de largura no fundo, divisando com a outra parte do terreno desmembrado, por 20,00 (vinte) metros da frente ao fundo em cada face lateral, divisando pelo lado direito de quem de frente olha para o imóvel com a Rua Antônio Bergantim e pelo outro lado com propriedade de Ana Rita Gimenes, encerrando a área superficial de 200,00 (duzentos) metros quadrados (Área estritamente residencial).

Ônus: Consta no R.6 na matrícula 20.747, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária nº 200305006, datada na cidade de São Pedro em 21/10/2003, sendo; (i) emitente o Sr. José Paulo Palu; (ii) avalista a Sra. Janete Gonçalves Palu; (iii) Financiados/Credor o Banco Bradesco S/A, instituição financeira de direito privado com sede na Cidade de Deus, no munícipio e Comarca de Osasco/SP, inscrito no CNPJ nº 60.746.948/0001-12, no valor de R$ 38.200,00.

Observação: Há usufruto reservado em favor de Adélia Gimenes Palu, brasileira, viúva, do lar, portadora da cédula de identidade nº 4.831.006- SSP/SP e do CPF nº 819.604.098-91, residente e domiciliada na cidade de São Pedro, à Rua Antônio Bergantim, nº 305, Vila Nova, conforme inscrição nº 1.624 à fl. 182 do livro 4-E, mencionado na matrícula 1.195 e conforme R.2 da matrícula 18.639.
Previsão 13:00:00
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Casa - 537 m² - Arujazinho IV - Arujá - SP
Bem: Terreno constituído pelo lotes n°s, 49 e 50 da quadra 38, do imóvel denominado “Arujazinho IV”, situado no perímetro urbano do município de Arujá, desta comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 24,40 metros de frente para rua, digo, para a avenida dos pinheiros; mede 25,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito, onde confronta com o lote 48; mede 24,00 metros pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, onde confronta com o lote n° 51, e mede 19,00 metros nos fundos, em confrontação com os lotes n° 1 e 2, lotes estes todos da mesma quadra, encerram e assim uma área de 537,37 metros quadrados. Contribuinte n° SO-12-04-02-22. Objeto da matrícula 14.713 do CRI da Comarca de Santa Isabel/SP.

Ônus: De acordo com a Av.03 e 05 consta penhora exequenda. Consta débitos de IPTU no valor de R$ 21.350,23 atualizados até Abril de 2019.

Observação: De acordo com o laudo fls. 371 a construção existente compreende de 2 moradias, uma ao nível da rua e outra no piso inferior, a saber: corpo principal, 01 sala de estar/jantar, adega, 01 lavabo, 01 copa/cozinha, living superior e 3 suítes, sendo uma master com closet, escritório e garagem no nível da rua. O imóvel possui ainda amplo quintal, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira, piscina, casa de caseiro com 02 dormitórios, 01 banheiro de empregada, sala e
cozinha. 
Previsão 13:15:00
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1
Apartamento - 111 m² - Centro - Campinas - SP
Bem: Apartamento n° 51, do 5º andar do Edifício Guilherme Gargantini, composto de 3 dormitórios, banheiro, corredor, sala, terraço, cozinha, quarto de empregada, WC para empregada e corredor de serviço, com área utilizável de 111,50 m², ao qual compete uma parte ideal na área de uso comum de 32,25 m², a que corresponde a uma área ideal no terreno de 20,233 m², confrontando pela frente com a Av. Francisco Glicério, de um lado com Murilo de Campos Castro, de outro com  Ângelo Cantusio, em menor proposição com o Hall do Elevador e escada, e com a área de iluminação do Edifício e pelos fundos com a área de serviço de loja do andar térreo, sendo que o terreno mede em sua totalidade 11,35 metros pela Av. Francisco Glicério, de um lado com Murilo de Campos Castro, mede em linha quebrada 5,01 ms.; 0,95 ms. e 13,35 ms. de outro lado mede 18,35 ms., confrontando com Arlete A. Antônio e nos fundos mede 10,0 ms, tendo a área de 195,00 m². Objeto da Matricula n° 10.541 do 2º Cartório do Registro de Imóveis de Campinas.

Ônus: De acordo com a Av.05 penhora exequenda. Av.06 consta penhora nos autos do processo 548-09 que foi movida em face de Antônio Carlos Ruiz Albergaria.

 
Previsão 13:30:00
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1
Apartamento - 67 m² - São Vicente - SP
Bem: Apartamento n° 12, localizado no 1º andar ou segundo pavimento do edifício rio sena, situado à avenida capitão mor Aguiar, 509, no município e comarca de São Vicente, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, corredor interno de circulação e área de serviço; Possuindo a área útil construída de 67,40 metros quadrados, área comum de 26,43 metros quadrados, área total construída de 93,83 metros quadrados; confrontando nos fundos com o corredor de circulação do andar; por onde tem sua entrada e com o apartamento de final "3", de um lado com espaço da área de recuo lateral do edifício, de outro lado com o apartamento de final "1" e na frente com o espaço da área de recuo da frente do edifício voltada para a avenida Capitão Mor Aguiar, pertencendo-lhe no terreno e demais coisas de propriedade e uso comum, uma fração ideal correspondente a 37,12 metros quadrados do todo. Contribuinte nº 34-00116-0002-00509-003. Objeto da matrícula 96.386 do 1º CRI da Comarca de São Vicente/SP. 

Ônus: Não consta ônus na referida matrícula. Consta dívida ativa de IPTU o aporte de R$ 424,37 (quatrocentos e vinte e quatro reais e trinta e sete centavos), atualizados até novembro de 2018. 
Previsão 13:30:00
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Apartamento - 73 m² - São Caetano do Sul - SP
Bem: Apartamento nº 125, localizado no 12º pavimento do Edifício Milano – Torre B do Condomínio Residencial “Fatto São Caetano” situado na Rua Amadeu Vezzaro nº 130, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área privativa coberta edificada de 73,240m², a área comum coberta edificada de 29,052m², a área comum descoberta de 13,058m², a área total construída = descoberta de 115,350m² e a fração ideal no terreno de 0,3200%, cabe a este apartamento o direito de uso de uma vaga simples coberta, localizado no subsolo do condomínio, confrontando, de quem da Rua Amadeu Vezzaro olha para o empreendimento pela frente com o apartamento de final “6” e hall pelo lado direito com o hall, poço de elevador, vazio, o apartamento de final “4” e poço de iluminação e ventilação, pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo do edifício, e nos fundos com o recuo dos fundos do direito e poço de iluminação e ventilação. Inscrição Municipal n° 13.073.1073. Objeto da Matrícula nº 38.074 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, R.4 Alienação Fiduciária ao Banco Santander, Av.5 Penhora Exequenda Av.6 Penhora tirada dos autos nº 00006229620165140004 em trâmite na 4ª vara do trabalho de Porto Velho/RO.

Observação: Constam débitos condominiais no valor de R$ 35.563,19 (trinta e cinco mil, quinhentos e sessenta e três reais e dezenove centavos). Segundo a prefeitura municipal de São Caetano, constam débitos de IPTU do referido imóvel em aberto, no valor de R$ 5.561,50 atualizado até janeiro de 2020.
Previsão 14:00:00
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Terreno - 3.466 m² - Cotia - SP
Bem: Área de terras e sua respectiva edificação, situada no Bairro da Graça, ou Tijuco Preto, no distrito, município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, que assim se descreve e caracteriza “o marco inicial está localizado à margem da Estrada do Borba, distante 124,00 metros das divisas das terras de Luiz Leonel Ayres; partindo-se deste marco inicial percorrem-se as divisas da área, com os seguintes rumos e extensões: 65º 00 NE- 111,00 metros, deflete à esquerda a margeia um
valo, 36,00 metros 65º so, 96,00 metros, até encontrar a referida Estrada do Borba; deflete novamente à esquerda margeando a mencionada Estrada de 34,00 metros, encontrando aí o marco inicial, fechando-se a referida área”, perfazendo uma área total de 3,466,00 metros quadrados. Inscrição Municipal n° 0005786-02.2017.8.26.0011. Objeto da Matrícula nº 35.378 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, AV.6 Caução, objeto da presente execução, Av.17 Indisponibilidade/Penhora tirada dos autos nº 1000264-38.2017.5.02.0029 em trâmite na 29ª vara do trabalho de São Paulo/SP. 

Observação: Segundo a prefeitura municipal de Cotia, constam débitos de IPTU do referido imóvel em aberto, no valor de R$ 22.422,92 atualizado até janeiro de 2020.
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Terreno - 260 m² - Balneário Novaro - Itanhaém - SP
Bem: Terreno e sua edificação concluída nº 13 da quadra 31, do Balneário Novaro, no município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a Rua Pernambuco, por 26,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 260,00ms2, confinando do lado direito com o lote 14, do lado esquerdo com os lotes 11 e 12, e nos fundos com o lote 8.. Inscrição Municipal n° 067.031.013.000.011986. Objeto da Matrícula nº 69.590 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, R.6 Penhora exequenda, Av.7 Penhora tirada dos autos nº 0006700-07.2008.5.15.0054 em trâmite na 1ª vara do trabalho de Sertãozinho/SP.

Observação: Segundo a prefeitura municipal de Itanhaém, constam débitos de IPTU do referido imóvel em aberto, no valor de R$ 58.487,42 atualizado até janeiro de 2020.
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Casa - 300 m² - Santana - Guarapuava - PR
Bem: Terreno foreiro, com a área de 300,00m2., ou seja, medindo 15,00mts., de frente ou testada e faz confrontação com uma rua sem denominação; a lateral direita mede 20,00mts., e faz confrontação com a outra Rua Sem Denominação, com a qual faz esquina; a lateral esquerda mede 20,00mts., e confronta com o lote nº 17 e a linha dos fundos mede 15,00mts., e confronta com o lote nº 27.

Ônus: Consta na referida matrícula, R.5 Penhora tirada dos autos nº 0001028-73.2016.5.09.0096 em trâmite na 1ª vara do trabalho de Guarapuava/SP; Av.6 Indisponibilidade/Penhora, tirada dos autos nº 00103707320155150065, em trâmite pela Vara do Trabalho de Tupã, Av.7 Penhora tirada dos autos nº 0000465-74.2019.5.09.0096 em trâmite na 01ª Vara do Trabalho de Guarapuava.

Observação: Segundo a prefeitura municipal de Guarapuava/PR, constam débitos de IPTU do referido imóvel em aberto, no valor de R$ 13.497,92 (treze mil, quatrocentos e noventa e sete reais e noventa e dois centavos) atualizado até janeiro de 2020.
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Apartamento - 52 m² - Villagio di Roma - Jaú - SP
Bem: Apartamento n° 04, localizado no pavimento térreo do Edifício Residencial Palma de Mallorca, com área privativa de 52,5700 m², área comum de 4,6828 m², totalizando 57,2528m², correspondendo uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 1,6561%, equivalentes a 38,255910 m², confrontando pela frente com o hall de circulação, shaft e duto de ventilação; do lado direito (de quem do apartamento olha para a porta de entrada), com o apartamento n° 02 e com o shaft; do lado esquerdo, com a área comum e com o duto de ventilação; e pelos fundos, com a área comum. Fica vinculada ao apartamento a vaga de garagem n° 04 e quintal com 10,98 m². O terreno onde foi edificado o prédio está situado na Rua Armando Poloniato, 91, nesta cidade, com área total de 2.310,00m². Objeto da matrícula 73.387 do 1° CRI da Comarca de Jau/SP.

Ônus: De acordo com a Av.04 foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos 1003706-82.2016.8.26.0302 movida em face de Alexandre José Barros e outro. Av.05 penhora exequenda. Av.06 foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula nos autos 010703-2018-2 movida em face de Alexandre José Barros e outro. Av.07 foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula nos autos 10867-2017-2 movida em face de Alexandre José Barros e outro. Av.08 foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula nos autos 0010079-35.2017.8.26.0055 movida em face de Alexandre José Barros e outro.


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Apartamento - 60 m² - São Paulo - SP
Bem: Apartamento n° 53, localizado no 5º andar do Edifício São Damião, bloco 2, integrante do residencial São Paulo, situado à Rua Professor Arnaldo João Semeraro n° 940, Avenida Francesco Del Cossa e Rua Giovanni Bellini, na Saúde – 21° subdistrito, com a área privativa de 60,46m², área comum de divisão não proporcional de 20,15m², área comum de divisão proporcional de 27,46m², área total real de 108,07m² e a fração ideal no terreno de 0,98%, cabendo-lhe o direito a um box de uso indeterminado, na garagem localizada no andar térreo, denominada estacionamento n° I ou estacionamento n° II, em local descoberto. Contribuinte n° 157.103.0003-8. Objeto da Matrícula 108.802 do 14° CRI da Comarca de São Paulo/SP.


Ônus: De acordo com o R.04 em Setembro de 1991 deram em primeira e única hipoteca à Caixa Econômica Federal – CEF. Av.08 foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula nos autos 109500-39.1999 que foi movida em face de Mario Nelson Alday e outros. Av.09 consta penhora exequenda.

Observação: De acordo com fls. 370 dos autos constam débitos em favor da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 1.175.848,93 atualizado até Junho de 2019.
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Apartamento - 292 m² - Jd. Paulista - São Paulo - SP
Bem: Apartamento nº 12, localizado no 1° andar do Edifício Cosmos, à Alameda Jaú n° 1817, esquina da Rua Bela Cintra, nesta capital, no 34° Subdistrito (Cerqueira César) com a área útil de 292,00m² área comum de 34,79m², totalizando a área construída de 326,79m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1/24 do todo; cabendo a esta unidade um espaço para a guarda de dois automóveis na garagem do prédio. O Edifício Cosmos acha-se construído em terreno descrito na instituição de condomínio registrada sob o n° 366, no livro 8-B. Contribuinte n° 010.083.0243-0. Objeto na matrícula n° 51097 do 13° CRI da Comarca de São Paulo/SP. 

Ônus: De acordo com a matrícula do imóvel, consta na R.5 que Maria Lucia D’Andrea Pereira da Silva e Luiz Antônio Citra de Campos Pereira da Silva (espólio) doaram o imóvel a Maria Alice D’ Andrea Pereira da Silva Moreira que é menor impúbere; R.7 Maria Lucia D’ Andrade Pereira da Silva e Luiz Antônio Cinta Pereira da Silva (espólio), instituiu o usufruto vitalício do imóvel em favor de Mauro Álvaro Moreira e Maria Letícia D’ Andrade Pereira da Silva Moreira; AV.9 consta penhora exequenda. 

Observação: De acordo com o laudo de avaliação fls. 974/975 o apartamento possui, sala, corredor de distribuição, 2 dormitórios, suíte, closet, banheiro suíte, lavabo, cozinha e área de serviço.
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Apartamento - 59 m² - Jardim Ype - Osasco - SP
Bem: Apartamento número 31, localizado no 3º andar, Bloco A, do Residencial Morada do Sol, com entrada pelo número 1.135, da Avenida Antonio C. Costa, no Jardim Ypê, na Cidade de Osasco, contendo as seguintes acomodações: - Sala, dormitório, closed, banheiro, cozinha, e área de serviço, possuindo a área privativa de 59,625ms², área comum de 34.868ms² e que somada a área de garagem de 9,90ms² perfaz uma área total de 104,393ms², correspondendo a uma fração ideal no terreno de 1,8277%, confrontando de quem da porta de entrada o olha, pelo lado direito com a fachada do prédio, que dá frente para a rua Helena Barbosa Marcondes, do lado esquerdo, com o apartamento nº34, do respectivo andar, e nos fundos com a fachada do prédio que dá frente para a Avenida Antonio C. Costa, cabendo ao apartamento em questão uma vaga no estacionamento coletivo do edifício, em lugar indeterminado, com auxílio de manobrista, podendo ser coberta ou descoberta. Registrado sob o nº 40.204 no 1º CRI de Osasco, Inscrição Municipal nº 2324162280061000007, CIC 1456183400.

Ônus: Nada Consta da referida Matrícula.

Observação: Constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 56.293,33, atualizado até 01/2020. Segundo a prefeitura Municipal de Osasco, contam débitos de IPTU em aberto, no valor de R$ 68.320,94, atualizado até 01/2020. 
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Terreno - 31.200m² - Morro Grande - Caieiras - SP
Bem: Parte ideal de ¼ de uma área de terra situada na Av. Maestro Luiz Milano Filho (antiga Av. dos Alpes), designada como área 08, desmembrada de área maior, em zona rural do Distrito e Município de Caieiras, Comarca de Franco da Rocha, com área de 31.2000,00 m², com as seguintes medidas e confrontações: Frente para a Avenida Maestro Luiz Milano Filho, na margem esquerda no sentido de quem de Caieiras Vai à Mairiporã, onde mede 61,29m. Do lado direito de quem da referida Avenida olha o imóvel, do lado esquerdo mede 258,96m e confronta com a Área 7. Nos fundos mede 164,45m, com rumo 46º00 NE a partir da divisa com a Área 7 até divisa com marco 76, confrontando Com Terras de Britanite S/A. Objeto da Matrícula nº 63.187 do 1ºCartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, Av. 7 Penhora tirada dos autos nº 02756008620025020262 da 2ª Vara do Trabalho de Diadema Av. 8 Penhora exequenda.


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Terreno - 756 m² - Paulista - Piracicaba - SP
Bem: Terreno com frente para a Rua da Glória, em Piracicaba, situado no Conjunto Habitacional “Jardim Esplanada”, contendo uma área de 756,00m², confrontando com Orlando Furlan e outros. Objeto da matricula 75.625 do 2º CRI da Comarca de Piracicaba/SP, Inscrição Municipal número 648413.

Ônus: Consta na referida Matrícula Av.3, Penhora da fração ideal de 50%, tirada dos autos nº 676/12 - 0012583-08.2012.8.26.0451 do 3º Oficio de Piracicaba/SP, Av. 4 Penhora exequenda, Av. 5 Penhora tirada dos autos da execução trabalhista nº 0010535-64.2016.5.15.0137 da 3ª vara do trabalho de Piracicaba/SP, Av. 6 Penhora da fração ideal de 50% tirada dos autos nº 1006274-41.2018.8.26.0451, da 4ª Vara Cível de Piracicaba/SP.

Observação: Segundo levantamento realizado junto a Prefeitura de Piracicaba, constam débitos em aberto, no valor de R$ 5.990,44, atualizado até julho de 2019.
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Casa - 200 m² - Piratininga - Osasco - SP
Bem: Casa sob o nº 83, tijolos, coberta com telhas francesas, com quatro cômodos ou divisões internas, em má conservação, com o respectivo terreno onde se acha edificada, constante de parte dos lotes 361 e 362, da quadra 17, no Jardim Piratininga, nesta cidade de Osasco – São Paulo, medindo 10,00ms de frente para a Avenida Jorge Pires, igual largura na linha de fundos, por 20,00ms de frente aos fundos de ambos os lados perfazendo a área total de 200,00m2, confrontando-se de um lado com propriedade pertencente de Dr. Júlio Ribeiro da Silva, de outro lado e pelos fundos com propriedade pertencentes aos herdeiros do espólio de Antônio Francisco Lindo. Registrado sob o número de matrícula Nº 24.408, inscrito na prefeitura municipal de Osasco sob o nº 23221-63.13-0110-00-000 ou 23221.63.13.0110.99999.02 CDC nº 0186560000.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 15 Averbação tirada dos autos nº 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite no 7º Ofício Cível de Osasco/SP; Av. 16, Penhora exequenda; Av. 17 Penhora tirada dos autos nº 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite na 7º Vara Cível de Osasco/SP.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, na região são encontrados estabelecimentos de prestação de serviços e comércio diversificados, caracterizado por comércio de âmbito local, composto por bares, lanchonetes, restaurantes, lojas, escritórios, drogarias, mercados, agências bancárias e de veículos, hospitais, postos de gasolina, entre outros serviços que atendem a região. Sobre o terreno retro descrito, encontra-se edificado 01 construção comercial do tipo galpão composta por 02 pavimentos destinados ao supermercado denominado “Futuro Brilhante”. A edificação se caracteriza pela sua natureza própria de ocupação, destinada ao uso comercial, erigida através de estrutura simples satisfazendo uma distribuição interna básica com vão livre e subdivisões, com a presença de materiais construtivos de acabamentos externos e internos de escala comercial.
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Terreno - 250 m² - Pq das Flores - Arandu - SP - Parte Ideal

Bem: Parte ideal do lote de terreno, número 06 da quadra “C”, do loteamento “Parque das Flores”, situado em Arandu-SP, fazendo frente para a Rua Celso Gonçalves, medindo 10,90 metros, pelo lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com o lote número 07, medindo 23,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote número 05, medindo 23,00 metros; e pelos fundos com o Jardim Bela Vista, Medindo 10,90 metros encerrando área de 250,70 metros quadrados. Inscrição Municipal n° 0-01-03-24-0301-0006-00-00-0 e 0-01-03-24-0301-0006-01-00-0. Objeto da Matrícula n° 80.567 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. 

Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação, existe no terreno um imóvel edificado constituído uma casa feita de tijolos e coberta com telhas em Eternit. No lado direito de quem de frente ao terreno olhando para ele e no Lado esquerdo existe uma edificação de muro de arrimo, sem preenchimento de terra, não havendo nada edificado.

Ônus: Consta na referida Matrícula, na Av.04 a penhora exequenda -  50% do imóvel para garantia da dívida de R$ 8.587,34.
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Casa - 216 m² - Santana - São Paulo - SP - Parte Ideal
Bem: Parte ideal de 1/6 de um prédio e seu respectivo terreno, situado a rua Paulo Gonçalves, sob nº 188, esquina com a rua Coronel Arbues ou Coronel Pedro Arbues, no 8º Subdistrito-Santana, desta capital, medindo 8,00 metros de frente, por 27,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de frente, encerrando a área de 216,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem olha de frente para o imóvel, com a rua Coronel Arbues ou Coronel Pedro Arbues, do lado esquerdo com o prédio 192, antes com Januário Grandino e nos fundos com os imóveis situados na rua Coronel Arbues ns.59 e 61, Registrado na matrícula nº 18.450 do 3º CRI de São Paulo, Inscrição Municipal nº 072.107.0001-3.

Ônus: Consta na referida matrícula na Av.2 Penhora Exequenda.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, no imóvel em questão encontra-se erigida uma edificação assobradada residencial, adaptada para fins comerciais, possuindo as seguintes características construtivas: Estrutura de 2 pavimentos; Forro de laje e madeira; Piso de Paviflex, carpete de madeira, assoalho e ladrilhos cerâmicos; Revestimento interno de Argamassa fina e azulejos, Revestimento externo de Argamassa fina; Caixilhos de Madeira e ferro; Janelas do Tipo Guilhotina, porta-balcão e basculante; Portas de madeira; Cobertura com telhas de barro e de fibrocimento; Compartimento do térreo: Terraço, recepção, 2 (dois) salões, copa, sanitário e depósito; Compartimento Superior: Salão, vestiário, banheiro, massagem e escritório; Área construída no térreo 94,00 m², Superior 95,00m², totalizando 189,00m². Segundo levantamento realizado junto a Prefeitura de São Paulo, constam débitos de IPTU em aberto, no valor de R$ 13.039,43, atualizado até janeiro de 2020.
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Casa - 452 m² - Santana de Parnaíba - SP
Bem: Terreno e sua respectiva construção urbana, designado lote nº 13, da quadra nº 21, do loteamento denominado “Aldeia da Serra – Residencial Morada das Flores”, situado no Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, SP, com a área total de 452,71m² medindo 16,16 metros de frente para a Alameda das Viletas, de quem da rua olha para o lote, mede da frente aos fundos 30,00 metros do lado direito, onde confronta com o lote nº 14; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 13; e, 14,00 metros nos fundos, onde confronta com parte dos lotes nº 17 e 18 no imóvel matriculado foi edificada uma casa residencial que recebeu o nº 181, com frente para a Alameda das Violetas, possuindo 380,40m² de área construída (sendo 360,53 m² para a residência e 19,87m² para a piscina). Registrado sob o número de matrícula Nº 101.389, 1º CRI de Barueri, inscrito na prefeitura municipal sob o nº 24354.42.48.0001.00.000 ou 24354-42-79.0335-00-000 ou 24461.14.49.0027.02.080.

Ônus: Consta na referida matrícula R.14 Alienação Fiduciária ao Banco Bradesco S/A. Av. 15 Averbação da distribuição do processo número 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite na 7ª Vara cível do Foro da Comarca de Osasco/SP. Av. 16 Penhora exequenda.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, trata-se de um condomínio residencial de alto padrão, composto por residências de padrão construtivo superior a luxo, edificadas em terrenos de média e grande dimensão, sendo o lote padrão de 600,00m², contando com os seguintes serviços e área de lazer: Portaria (Base 1) Entrada/Saída moradores e visitantes: central com segurança 24h e ronda circular nas alamedas, administração central, áreas de lazer e recreação. Segundo extraído do sítio da Prefeitura municipal de Santana do Parnaíba, constam débitos em aberto no valor de R$ 5.534,41 relativos ao IPTU atualizado até 16/01/2020. Segundo a administradora do condomínio, não há débitos em aberto para o referido imóvel até Janeiro de 2020.
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Apartamento - 79 m² - Jd. Tupanci - Barueri - SP
Bem: Apartamento nº 85, localizado no 8º pavimento, do Edifício 23 localizado no espaço denominado Praça do Mirante, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Residencial Alphaview Bairro Privativo”, situado na Avenida Marginal Esquerda do Rio Tietê, s/n e Rua Marte, nº 429, no lugar denominado “Cachoeira do Funil”, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui área proativa de 79,480m², área comum total de 77,400m2, já incluído o direito ao uso de 02 vagas simples de garagem, localizadas na garagem coletiva do condomínio, área total de 156,880m2, área total edificada de 127,702m2, perfazendo a fração ideal no solo de 0,000607 ou 0,607% Registrado sob o número de matrícula Nº 169.236, 1º CRI de Barueri, inscrito na prefeitura municipal de Barueri sob o nº 24453.41.77.0001.00.000.1.

Ônus: Consta na referida matrícula R.04 Alienação Fiduciária ao Banco Bradesco S/A. Av. 7 Penhora exequenda. Av.8 Penhora dos direitos que o executado detém sobre o imóvel, tirado dos autos 10050277320198260068 em trâmite na 5ª vara cível do foro da comarca de Barueri/SP.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, o empreendimento é composto por 25 torres destinadas ao uso residencial multifamiliar, com portaria central monitorada e acesso com cartão biométrico, o apartamento nº 85, objeto da avaliação se localiza no 8º andar do Edifício 23, o condomínio conta com portaria central e guarita com porteiro, portão automatizado, sistema biométrico, interfone externo e interno, o condomínio possuí 4 praças de lazer, piscinas para cada bloco, playground, quadra poliesportiva, salão de festas/jogos e brinquedoteca. Segundo extraído do sítio da Prefeitura municipal de Santana do Parnaíba, constam débitos em aberto no valor de R$ 2.617,34 relativos ao IPTU atualizado até 16/01/2020. Constam débitos condominiais no valor de R$ 23.357,39 (vinte e três mil, trezentos e cinquenta e sete reais e trinta e nove centavos) atualizado até janeiro de 2020.
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Apartamento - 96 m² - Tamboré - Santana de Parnaíba - SP
Bem: Apartamento nº 145, localizado no 13º pavimento ou 14º andar da Torre B- Edifício Manacá, integrante do empreendimento denominado “Reserva Alphasítio Residencial”, situado na Avenida dos Parques, nº 329, no loteamento Alphasítio Residencial e Comercial, no Município e comarca de Barueri/SP, que assim se descreve possui a área privativa de 96,510m2; área comum de 100,697m2, nela incluído o direito de uso de 02 vagas livres e indeterminadas na garagem coletiva, com o auxilio de manobristas/garagistas; perfazendo a área total de 197,207m2; correspondendo a fração ideal de 0,005211 inteiros ou 0,5211% do terreno e nas demais áreas de propriedade e uso comum do condomínio. Registrado sob o número de matrícula Nº 177.363, 1º CRI de Barueri, inscrito na prefeitura municipal de Santana de Parnaíba sob o nº 24451.14.49.0027.00.000.

Ônus: Consta na referida matrícula R.06 Alienação Fiduciária ao Banco Bradesco S/A. Av. 7 Penhora exequenda.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, o condomínio conta com portaria central e guarita com porteiro, portão automatizado, sistema biométrico, interfone externo e interno; o condomínio possui jardim externo com praça piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas/jogos e sauna. Da vaga de garagem: O imóvel avaliado possui direito ao uso de 02 vagas de garagem cobertas no sistema rotativo bienal. Atualmente as vagas são identificadas como 318/319. O apartamento avaliado se encontra em regular estado de conservação com as seguintes dependências: sala de estar; sala de jantar; terraço gourmet; 03 dormitórios; 02 convencionais; 01 suíte; banheiro social; cozinha; área de serviço. Segundo extraído do sítio da Prefeitura municipal de Santana do Parnaíba, constam débitos em aberto no valor de R$ 5.534,41 relativos ao IPTU atualizado até 16/01/2020. Constam débitos condominiais no valor de R$ 20.808,06 (vinte mil, oitocentos e oito reais e seis centavos) atualizado até janeiro de 2020.
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Terreno - 295 m² - Ayrosa - Osasco - SP
Bem: Terreno, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 03, da quadra C, no loteamento denominado Vila das Rosas, em Osasco, mede 10,00m, de frente para a Rua Otília Gomes Vieira Dias, por 29,00m de frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, 30,00m de frente aos fundos do lado esquerdo e 10,00m nos fundos encerrando em uma área territorial de 295,00m², confrontando pelo lado direito com o lote 04 de propriedade de Evelina F. da Rosa e outra, tendo como compromissário Antônio Bertoldo de Oliveira, do lado esquerdo com as propriedades de Maximinio Furtado, José de Pino Rebelo e Maria Inês do Amaral e nos fundos com o lote 02 de propriedade de Acácio Biscaia Martins. Registrado sob o número de matrícula Nº 42.457, inscrito na prefeitura municipal de Osasco sob o nº 23222.53.79.0080.99.999.01 CDC nº 0411820000.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 03 Averbação tirada dos autos nº 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite no 7º Ofício Cível de Osasco/SP; Av. 04, Penhora exequenda; Av. 05 Penhora tirada dos autos nº 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite na 7º Vara Cível de Osasco/SP; Av. 06 Penhora tirada dos autos nº 1002247-56.2018.8.26.0405 em trâmite na 5ª Vara Cível de Osasco/SP.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, o terreno possui topografia plana com frente ao nível da via pública para qual faz frente. O solo aparenta ser firme e seco para receber edificação de qualquer porte, obedecendo evidentemente às leis e posturas municipais vigentes. Sobre o terreno retro descrito, não existem construções a serem avaliadas. Segundo extraído do sítio da Prefeitura municipal de Osasco, constam débitos em aberto no valor de R$ 2433,35 relativos ao IPTU atualizado até 16/01/2020.
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Casa - 129 m² - Mutinga - Osasco - SP
Bem: Terreno constituído por parte do lote 21, designado lote 21-A, da quadra 47, do Jardim Mutinga em Osasco/SP, medindo 5,00m de frente para a Rua Água Marinha por 24,00m de frente aos fundos com ambos os lados, tendo nos fundos 5,75m, perfazendo uma área total de 129,00m², confrontando no lado direito de quem da Rua Água Marinha olha para o imóvel com o lote 21-B de propriedade de Carmozina Rufino Ferreira Coelho no lado esquerdo com o lote 22, e nos fundos com os lotes 28 e 29, conforme certidão de desdobro nº 156/2009, expedida aos 18/06/2009 pela P.M.P/SP. Registrado sob o número de matrícula Nº 35.051, inscrito na prefeitura municipal de Osasco sob o nº 23222.23.42.0219.00.000.01 CDC nº 2224569762.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 03 Averbação tirada dos autos nº 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite no 7º Ofício Cível de Osasco/SP; Av. 04, Penhora exequenda; Av. 05 Penhora tirada dos autos nº 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite na 7º Vara Ofício Cível de Osasco/SP.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, sobre o terreno retro descrito, encontra-se edificado 01 construção de uso residencial composta por 03 pavimentos com 5 moradias subdivididas. Segundo extraído do sítio da Prefeitura municipal de Osasco, constam débitos em aberto no valor de R$ 243,98 relativos ao IPTU atualizado até 16/01/2020.
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Prédio - 200 m² - Mutinga - Osasco - SP
Bem: Prédio residencial sob o nº 35, com frente para a Rua Vinte e Cinco, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 11, da quadra 6, no loteamento denominado Jardim Mutinga, em Osasco/SP, medindo 10,00ms de frente; 25,00ms de frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos com a casa nº 45, de outro com a xasa nº 25 e nos fundos com propriedade de Santa Adelaide Comércio e Agricultura Ltda. Registrado sob o número de matrícula Nº 32.991, inscrito na prefeitura municipal de Osasco sob o nº 23222.14.37.0155.99.999.02 CDC nº 0240280100.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 03 Averbação tirada dos autos nº 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite no 7º Ofício Cível de Osasco/SP; Av. 04, Penhora exequenda; Av. 05 Penhora tirada dos autos nº 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite na 7º Vara Cível de Osasco/SP.

Observação: Segundo conta no laudo de avaliação, Sobre o terreno retro descrito, encontra-se edificado 01 (uma) construção do tipo galpão, antes utilizado como depósito. A edificação se caracteriza pela sua natureza própria de ocupação, destinada ao uso comercial, erigida através de estrutura simples satisfazendo uma distribuição interna básica com vão livre e subdivisões. Segundo extraído do sítio da Prefeitura municipal de Osasco, constam débitos em aberto no valor de R$ 3.722,09 relativos ao IPTU atualizado até 16/01/2020.
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Casa - 130 m² - Jd. Progresso - Fernandópolis - SP
Bem: Parte ideal de 12,5% de um terreno e sua respectiva residência, medindo 11 (onze) metros de frente e fundo, por 30 (trinta) metros de cada lado, da frente ao fundo, constante do lote 08 (oito), da quadra D, do Jardim Progresso, desta cidade, situado à Rua das Flores, confrontando de um lado com o lote 07, de outro com o lote 09 e pelo fundo com lote 15, contendo uma casa residencial de tijolos e coberto de telhas francesas, com quatro cômodos subordinada ao nº 624, da referida Rua das Flores. Inscrição Municipal n° 14.964/00 e 14.965/00. Objeto da Matrícula nº 40.743 do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, Av. 2 Penhora exequenda.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, no respectivo terreno contém duas casas residenciais, a primeira sendo de tijolos e cobertas de telhas francesas, com quatro cômodos, uma sala de estar, uma cozinha, dois dormitórios, um sanitário, varanda frontal e fundos, a segunda edificação possuí três cômodos, uma sala de estar, uma cozinha, um dormitório, um sanitário.


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Prédio - 250 m² - Mutinga - Osasco - SP
Bem: Prédio residencial, situado na Rua Vinte e seis nº 16, antigo nº 15, e seu respectivo terreno, correspondente ao lote 15, da quadra 03, no Jardim Mutinga, em Osasco/SP, medindo o terreno 10,00ms de frente; 25ms de frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 250,00ms2 confrontando de um lado com a casa nº 26, de outro com a casa nº 14, e nos fundos com propriedade de Santa Adelaide Comércio e Agricultura Ltda. Registrado sob o número de matrícula Nº 32.518, inscrito na prefeitura municipal de Osasco sob o nº 23222.14.37.0244.00.000.04 CDC nº 0240360000.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 06 Averbação tirada dos autos nº 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite no 7º Ofício Cível de Osasco/SP; Av. 07, Penhora exequenda; Av. 08 Penhora tirada dos autos nº 1011564-78.2018.8.26.0405 em trâmite na 7º Vara Cível de Osasco/SP.

Observação: Segundo extraído do sítio da Prefeitura municipal de Osasco, constam débitos em aberto no valor de R$ 3.722,09 relativos ao IPTU atualizado até 16/01/2020. Segundo conta no laudo de avaliação, Sobre o terreno retro descrito, encontra-se edificado 01 construção do tipo galpão, onde antes existia um supermercado denominado “Futuro Brilhante”. A edificação se caracteriza pela sua natureza própria de ocupação, destinada ao uso comercial, erigida através de estrutura simples satisfazendo uma distribuição interna básica com vão livre e subdivisões, com a presença de materiais construtivos de acabamento externos e internos de escala comercial.
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Apartamento - 94m² - Mandaqui - São Paulo - SP
Bem: Apartamento sob n° 122, localizado no 12° pavimento do “Edifício Estoril”, situado à avenida Engenheiro Caetano Alvares, n° 6.200, no 8° Subdistrito – Santana, possuindo área privativa 94,200m² área real comum de 42,703m² e a área total de construção de 136,903m², cabendo-lhe no terreno a fração ideal equivalente a 2,2035%. Inscrição Municipal n° 070.416.0042-4. Objeto da Matrícula n° 91.488 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, na R.4 hipoteca em favor do Banco Santander (Brasil)
S/A; Av.5 penhora exequenda.

Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação, o apartamento é constituído de Sala com Varanda, 01 suíte, 02 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço e tem direito a 2 vagas de garagem. De Acordo com as fls. 324/325, constam débitos condominiais no valor de R$ 12.665,22 (outubro/2018)
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Chacará - 2.917m² - Km 64,3 - Itu - SP
Bem: Imóvel com frente para a Alameda dos Tico Tico nº 6, lote 6 da quadra 34, do loteamento “CHÁCARAS CITY CASTELO ETAPA II”, localizado no lado direito de quem vai da Viela Sanitária 10, em direção à Praça VI, dista 174,01m do ponto no lote 01, da mesma quadra, onde começa o alinhamento da alameda 30 com a referida Viela Sanitária 10, medindo: 38,68m em ligeira curva, e 16,57m em reta de frente, para a alameda 30: 55,19m da frente aos fundos, no lado esquerdo, e 47,52m nos fundos, dividindo pelo lado direito, com o lote 05, do lado esquerdo, com o Sistema de Recreto 07, e nos fundos, com terrenos de Faust Honoré Raphael Pritti, com 94m² de área construída, encerrando o terreno de 2.917,00m². Inscrição Municipal n° 0013.0034.0006.00. Objeto da Matrícula 15.769 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. 

Ônus: Consta na referida matrícula, na Av.8 penhora exequenda; Av.9 penhora de parte ideal deste imóvel nos autos do processo n° 0210530-27.2010.8.26.0100, que tramita pela 40ª Vara Cível de São Paulo/SP; Av.10 penhora nos autos do processo n° 0000679-31.2011.5.02.0261, que tramita pela 1ª Vara do Trabalho da comarca de Diadema/SP; Av.11 penhora nos autos do processo n° 822-2013, que tramita na Vara do Trabalho de Itu/SP. 


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Apartamento - 60 m² - Jardim Vitoria - Bauru - SP
Bemapartamento n° 22-A, 1 andar, no empreendimento denominado “Parque dos Sabiás I” (Edifício-Bloco 3,2ª fase), situado na Avenida
Maria Ranieri, 6-40, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com área real privativa de 60,2000 metros quadrados, área real de uso comum de 5,8074 metros quadrados, área real total de 66,0074 metros quadrados e a correspondente fração ideal no terreno de 0,1802%. Ao apartamento está destinado um espaço-estacionamento de veículo. O terreno onde se assenta o referido empreendimento possui uma área total de 43.697,12 m² e encontra-se
devidamente descrito e caracterizado na matrícula n° 59.493. Inscrição Municipal n° 051249806. Objeto da Matrícula n° 93.110 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Ônus: Consta na matrícula no R.4 alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. De acordo com a fl. 484 dos autos, a Prefeitura de Bauru informou que constam Débitos de IPTU, na monta de R$ 672,02 (seiscentos e setenta e dois reais e dois centavos) atualizados em Julho de 2019.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação o apartamento tem dois dormitórios, sala de
estar/jantar conjugadas, cozinha, área de serviço, circulação e banheiro social.
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Apartamento - 138m² - Embaré - Santos - SP
Bem: Apartamento nº 14, localizado no 1º andar, do Edifício Residencial Maison de Chambre, a rua Oswaldo Cocrane, n° 98, contendo as seguintes acomodações: sala de estar e de jantar, 2 dormitórios, 1 suíte, 01 banheiro, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada, confronta de um lado e nos fundos com área livres,
de outro lado com o hall de circulação e com o apartamento de final 03 e na frente com o hall de circulação e escadarias, tendo uma área útil de 138,60 m², área comum de 47,54 m², num total de 186,14m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 2,68% no respectivo terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Contribuinte n° 77.008.048.004. Objeto da matrícula 43.795 do 2° CRI da Comarca de Santos/SP.

Ônus: De acordo com os autos, o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos processos
0022419-60.2012.8.26.0562 e 0016548-83.2011.


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Apartamento - 45m² - Jardim Regina - São Paulo - SP
Bem: Apartamento nº 13 localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco 21, integrante do PARQUE RESIDENCIAL M’BOI MIRIM, situado à Estrada do M’Boi Mirim nº 2.298 e Rua 5 do Jardim Thomas, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, com a área útil de 45,2275m2 e a área comum de 9,13096m2, nesta já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, para a guarda e estacionamento de 1 veículo de passeio, perfazendo a área total de 54,35846m2, correspondendo-lhe, no terreno condominial, uma fração ideal de 0,10288% e, nas despesas e coisas comuns no bloco, uma fração ideal de 2,7777%. Referido registro n° 4 feito na matrícula n° 260.046. Contribuinte n° 165.371.0907-7. Objeto da matrícula 260.773 do 11º CRI da Comarca de São Paulo/SP.

Ônus: De acordo com o R.07 em agosto de 1995 o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado a Caixa Econômica Federal. Av.08 penhora exequenda. Av.09 a Caixa Econômica Federal cedeu e transferiu todos os direitos creditórios decorrentes da hipoteca a Empresa Gestora de Ativos EMGEA. R.10 o imóvel objeto desta matrícula foi arrematado pela Empresa Gestora de Ativos EMGEA. Av.11 fica cancelada a hipoteca, em virtude da arrematação. De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura de São Paulo, constam débitos de IPTU no valor de R$ 14.476,20 atualizados até Julho de 2019.

Observação: De acordo com os autos constam débitos em favor da Empresa Gestora de Ativos – EMGEA no valor de R$ 274.416,81 atualizados até Outubro de 2019.
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Casa - 208 m² - Vila Carrão - São Paulo - SP
Bem: Casa situada à Rua Dentista Barreto, nº 1038, na Vila Carrão, TATUAPÉ, medindo 8,00 metros de frente; por 26,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; tendo nos fundos a mesma largura da frente; encerrando a área de 208,00 m² distante oito metros da Rua Xiririca, dividindo do lado direito de quem da citada Rua Dentista Barreto, olha para o imóvel com o prédio nº 1.032, do lado esquerdo com o prédio nº 1046, da mesma rua e nos fundos com o prédio nº 135, da Rua Xiririca. Inscrição Municipal n° 055.382.0033-7. Objeto da Matrícula nº 48.482 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, Av. 16 Penhora exequenda.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, a região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, gás encanado próximo, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia, transmissão de dados e arborização. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo, cabeamento para transmissão de dados, comunicação e televisão e entrega postal. A via para a qual o imóvel faz frente é uma via de duas mãos, e tem um projeto para execução de ciclovia. Na circunvizinhança não há sinais de atividades incômodas, nem poluição. O imóvel possui fácil acesso ao centro e às linhas de Metrô, sendo a Estação Carrão a mais próxima, distante 3.0 km. O acesso às rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, é rápido, podendo ser feito através da Marginal Tietê, que dista a 4,5 km. O Aeroporto de Congonhas localiza-se a cerca de 20 quilômetros e o Aeroporto Internacional de Cumbica, em Guarulhos, a cerca de 19 quilômetros da propriedade. Existe um projeto de expansão da Linha 2 – Verde – do Metrô – a ser retomado em 2020 – cuja estação mais próxima será na Av. Guilherme Giorgi, que fica a 260 m do imóvel. Segundo a prefeitura municipal de São Paulo, não constam débitos de IPTU do referido imóvel.
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Apartamento - 58m² - Ponta da Praia - Santos - SP
Bem: Apartamento nº 1.004, localizado no 10º andar ou 12º pavimento do “edifício estuário”, situado à rua imperatriz Leopoldina nsº 01,03,05 e 07, Esquina da Avenida Bartolomeu de Gusmão nsº 163 e 165, confrontando na frente com o corredor de circulação do respectivo pavimento, por onde tem sua entrada, de um lado com o apartamento de final “03” do outro com o apartamento de final “05” e nos fundos com o espaço de área de recuo da Rua Imperatriz Leopoldina, tem a
área construída de 58,89 m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 4.928/1.530.960, - construído o edifício em um terreno que se acha descrito na respetiva especificação de condomínio averbada sob nº 02, à margem da transcrição no. 22.601. inscrito na matrícula nº 94.853, no 2º Cartório de Registros de Imóveis de Santos/SP.

Benfeitorias: Segundo consta no lado de avaliação acostado, no interior do apartamento possui piso carpete de tecido em todos os ambientes em cima do piso taco de madeira, e nas áreas úmidas piso cerâmica e parede com azulejo até o teto, área dos dormitórios e sala com massa com pintura à base de látex; esquadrias de alumínio. Área de recuo em piso cerâmica e Miracema, fachada em pastilha cerâmica. O imóvel está fechado por muito tempo e precisa de reforma.

Ônus: Consta na referida matrícula R.2 Penhora exequenda.

Observação: Constam débitos condominiais no valor de R$ 158.458,61 (cento e cinquenta e oito mil, quatrocentos e cinquenta oito reais e sessenta e um centavos) atualizado até janeiro de 2020.
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Casa - 643 m² - Jardim Virginia - Guarujá - SP
Bem: Lote e seu respectivo imóvel, localizado no lote nº 21 da quadra nº 5, do loteamento denominado Jardim Virgínia, situado na Praia da Enseada, Município e Comarca de Guarujá/SP, medindo 12,4m de frente para a Rua Professor Noé Azevedo nº 10; 12,6m em curva na confluência da referida rua com a Rua Paulo Figueiras Junior; 24,2m da frente aos fundos, do lado que confronta e faz esquina com a referida rua 32,2 da frente aos fundos, do lado que confronta e faz esquina com a referida rua 32,2m da frente aos fundos, do outro lado, onde divide com o lote 20, 20,45 dos fundos, onde divide com o lote 1, perfazendo a área de 643,m². Inscrição Municipal n° 3-0377021-000. Objeto da Matrícula nº 51.676 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, Av. 10 Penhora exequenda.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, o imóvel e caracterizado como uma residência de luxo, vendo-se aos fundos o mar da Praia da Enseada, no recuo frontal da residência há uma piscina com revestimento e decoração de cachoeira; a sala de estar e living contém piso cerâmico, soleira de madeira, paredes revestidas com massa corrida e parte com blocos de vidro, esquadria de alumínio, a escada de acesso ao pavimento superior é de uma estrutura de ferro e seu piso em chapa de alumínio, o lavabo contém piso cerâmico e paredes revestidas com azulejos, (aparelhos de 1ª linda) Uma das suítes tem piso cerâmico e paredes com massa corrida, esquadrias de alumínio, o banheiro é revestido com granito e paredes com azulejos até o forro, peças sanitárias brancos de 1ª linha, iluminação incandescente, a sala de televisão (home theater) tem piso cerâmico e paredes revestidas com massa corrida, há um terração anexo a sala de Tv, há um mirante no pavimento superior. Segundo a prefeitura municipal de Guarujá, não constam débitos de IPTU do referido imóvel. 
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Casa - 385 m² - Jardim Olinda - São Paulo - SP - Parte Ideal
Bem: Imóvel localizado à Rua Cardoso Moreira, nº 958 - Jardim Olinda - São Paulo/SP – CEP: 05766-290, matrícula sob o nº 81.617 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, assim descrito: terreno constante do lote 25 da quadra B, no Jardim Olinda, bairro Campo Limpo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo por uma linha curva 9 m, e 23 m em reta, de frente para a Rua Três, do lado esquerdo mede 31 m onde confina com o lote 24, nos fundos mede por uma linha quebrada 14 m onde confina com o lote 1 e mais 6,50 m onde confina com parte do lote 23, encerrando área de 385 m². Matrícula nº 81.617 no 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 169.110.0025.

Ônus: Nada Consta da referida Matrícula.

Observação: Segundo a Prefeitura municipal de São Paulo, não constam débitos em aberto para o referido imóvel.
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Casa - 170 m² - Rio Acima - Vargem - SP
Bem: Um terreno identificado como Lote 14-4, situado no bairro do Rio Acima, no município de Vargem, desta comarca de Bragança Paulista, com área de 894,87m², dentro do seguinte perímetro e confrontações: “tem início no canto onde confronta com a Rua Esterina Morelli de Araújo E lote número 13-A, seguindo com a extensão de 89,50, confrontando neste trecho com o lote 13-A deflete à direita e segue a extensão de 10,00m, confrontando neste trecho com Antônia Rodrigues de Oliveira, deflete à direita e segue com a extensão de 89,50m, confrontando neste trecho com o lote 15-A, deflete à direita e segue até o canto onde teve início, com a extensão de 10,00m, confrontando neste trecho com a Rua Esterina Morelli de Araújo, fechando assim o perímetro. Registrado sob o nº 57.263 no 1º CRI de Bragança Paulista.

Ônus: Consta na referida matrícula na AV. 4 Averbação Premonitória exequenda; AV. 5 Penhora tirada dos autos nº 0013546-05.2012.8.26.0099, em trâmite na 1ª vara cível do foro da comarca de Bragança Paulista.

Observação: Segundo o laudo de avaliação, o Recando Suíço, onde esta estabelecido o imóvel é uma espécie de condomínio de pequenas chácaras de moradia ou lazer, formado apenas pela Rua Esterina Morelli de Araújo, com lotes de terreno de bom tamanho, com várias casas construídas. Sobre o terreno foi erigida uma construção de alvenaria do tipo terra, composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, corredor de distribuição, três dormitórios, sendo um do tipo suíte e banheiro social, com materiais de acabamento de padrão médio, com forro de madeira; Sua idade estimativa é de aproximadamente 10 anos, estando em bom estado de conservação, totalizando cerca de 170m² de área construída, possuindo ainda, aos fundos, uma piscina e área de terreno vazia.
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Apartamento - 272 m² - Ibirapuera - São Paulo - SP
Bem: Apartamento nº 202, Tipo “A” localizado no 20º andar do Edifício Nova Esplanada, situado à Rua Barão de Santa Eulália nº 170, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a fração ideal de 2,1942% do terreno, a área útil de 272,850000 metros quadrados, a área comum de 121,675400 metros quadrados a área comunitária de 93,554067 metros quadrados, e a área total construída de 488,079467 metros quadrados e ao qual se vinculará 03 (três) vagas simples para guarda de 03 veículos de passeio, na garagem coletiva, sendo localizadas no 1º subsolo em locais determinados, vagas essas que terão o mesmo número do respectivo apartamento. Objeto da Matrícula nº 56.144 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, R.7 Hipoteca em favor do exequente, Av.8 Penhora exequenda, Av.11 Indisponibilidade dos bens do exequente.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, no trecho em consideração, tem perfil plano, dotada de todos os melhoramentos públicos usuais, serviços urbanos, além da proximidade às áreas comerciais, institucionais e de transporte coletivo abundante, situando-se no bairro Ibirapuera, Tratase de apartamento, situado na Rua Barão de Santa Eulalia, 170- 20º andar no Bairro Real Parque, com área privativa de 272,85m2, composto de sala com 02 ambientes e 04 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia e demais dependências. Segundo a administradora do condomínio, Lastro, não constam débitos condominiais
em aberto até janeiro de 2020.
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Lote Descrição Informações do Lote
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Casa - 643 m² - Santa Cecilia - São Paulo - SP
Bem: Duas casas contiguas, gêmeas, com dois pavimentos, e com porão alto, situadas na Rua Helvetia nºs 466 e 452, antigos nºs 64-A e 64, no 11ª Subdistrito – Santa Cecília, e seu respectivo terreno medindo na totalidade, 17,40m de frente, por 37,00m da frente aos fundos, de profundidade, encerrando a área de 643,80m2, confinando com propriedade de Dª Amalia Camargo e, com o prédio nº 440 da rua Helvetia e, pelos fundos, com propriedade de Hermes Alves Lima Junior e sua mulher, Inscrição municipal nº 008.034.00578, Objeto da Matrícula nº 48.168 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, R.9 Hipoteca em favor do exequente, Av.10 Penhora exequenda, Av. 11 Retificação da Penhora Exequenda para fazer constar o nome correto Av.12 a Av. 14 Indisponibilidade dos bens do exequente.

Observação: Segundo consta no laudo de avaliação, trata-se de um galpão salão pé direito 5 metros, cozinha banheiro, piso cerâmico, com 2 escritórios sendo 2 salas, 1 quarto, e 3 banheiros e 6 vagas de garagem, com área construída de 453m². Segundo a prefeitura municipal de São Paulo, existem débitos tributários em aberto no valor de R$ 367.662,08 (trezentos e sessenta e sete mil, seiscentos e sessenta e dois reais e oito centavos) atualizado até janeiro de 2020.
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Apartamento - 299 m² - Vila Andrade - São Paulo - SP
Bem: Apartamento nº 91 localizado no 9º andar ou 12º pavimento do Edifício Tupanuyara, situado à Rua Algemesi nº 164, Rua Germano Ulbrich e Viela 4, na Vila Andrade, 29º subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 299,02m², a área comum de divisão não proporcional de 96,00m² correspondente a 04 vagas indeterminadas na garagem coletiva, para a guarda de igual número de veículos de passeio, e a 01 depósito indeterminado, localizados nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos, e a área comum de divisão proporcional de 227,23m³ perfazendo a área total de 622,25m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 6,6666% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns de uso do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime do Condomínio conforme registro nº 62 feito da matricula 198.908. Contribuinte nº 301.052.0053-8. Objeto da matricula 257.158 do 11º CRI da Comarca de São Paulo/SP.

Ônus: De acordo com Av.08 consta penhora nos autos 1586645192016 que foi movida em face de Abilio José Mendes Gomes. De acordo com pesquisa realizada junto à prefeitura do município de São Paulo constam débitos inscritos em dividas ativas no valor de R$ 138.119,85 (Junho/2018).

Observação: De acordo com o laudo de avaliação fls. 141 o imóvel é constituído por sala de estar/living com sacada, lavabo, escritório, sala intima, 04 (quatro) dormitórios tipo suíte, cozinha, sala de jantar, despensa, área de serviço, 02 (dois) quartos de empregada e banheiro de empregada. 
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Apartamento - 111 m² - Tatuapé - São Paulo - SP
Bem: Apartamento n° 21, localizado no 2° andar do “ Edifício Algarve”, situado na Rua Santa Gertrudes, n° 137, no 27° Subdistrito – Tatuapé, contendo uma área útil de 111,230m², área comum de 178,546m², área total de 289,776m² e uma participação no terreno e coisas comuns do condomínio de 4,1667 do todo, estando vinculada a cada apartamento 03 vagas de garagem e 01 depósito, localizados nos subsolos do edifício. Contribuinte n° 054.086.0164-8. Objeto da matrícula n° 285.630 do 9° CRI de São Paulo/SP.

Ônus: Não consta ônus na referida matrícula. De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura de São Paulo, consta débito de IPTU no valor de R$ 93.225,84, atualizados até Outubro de 2019.

Observação: Conforme informações concedidas pelo advogado da parte exequente consta débito no valor de R$ 51.445,87 oriundo dos autos 0001505 41.2019.8.26.0008 a serem penhorados no rosto dos autos 0000345-15.2018.8.26.0008.
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Apartamento - 62 m² - Santa Cecilia - São Paulo - SP
Bem: Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Bloco “A” do “Edifício Marechal”, sito na Praça Marechal Deodoro, nº 439, no 11º Subdistrito - Santa Cecilia, contendo a área útil de 62,38m2, a área comum de 14,15m2, perfazendo  assim o total de 76,53m2 de  área construída, equivalente a uma fração de 1,03296% do total da construção, correspondendo-lhe a fração ideal de 7,82812 milésimos do  terreno  do  edifício. Contribuinte nº 020.064.0204-8. 

Ônus: Consta na referida matrícula Av.1 reserva de usufruto vitalício, gravado em 18/07/2013, Av. 2 Penhora exequenda.

Observação: Segundo a prefeitura municipal, não constam débitos em aberto do referido imóvel. Constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 169.579,31 (cento e sessenta e nove mil, quinhentos e setenta e nove reais e trinta e um centavos) atualizado até janeiro de 2020.

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Apartamento - 42 m² - Santana - São Paulo - SP
Bem: O apartamento sob n° 24, Localizado no 2º andar do Edifício Don Ricardo, Bloco “A”, integrante do conjunto Residencial dos Reis, situado à avenida João Pessoa, n° 413, esquina com a Avenida Basiléia, no 8º Subdistrito Santa, desta capital, com a área útil de 42,7425 m², área comum de 21,291 m², área de garagem (uma vaga indeterminada) de 19,60 m², área total de 83,6335 m² e fração ideal no terreno de 2,7778%. Inscrição Municipal: 071.083.0026-5/0027-1/0028-1. Objeto da Matricula n° 61.530 do 3º Cartorio de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. 

Ônus: Consta na referida matrícula no R.2 hipoteca em favor do Banco Caixa Econômica Federal. Av.6 penhora exequenda.

 Observação: De acordo com fl. 302 dos autos, consta débitos em favor da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 508.101,89 atualizado até Agosto 2017.

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Apartamento - 54 m² - Campo Limpo - São Paulo - SP

Bem: Apartamento nº 46B – Ala “B”, do tipo “3”, localizado no 4º andar do Residencial Recanto do Bosque, situado na Rua Januário Zíngaro, nº431, e Rua Raul dos Santos Machado, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 54,5812 m², a área comum de garagem de 9,4552 m², correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, para a guarda de 01 veículo de passeio a localizar-se no subsolo e a nível do térreo, e a área de uso comum de 39,4289m², perfazendo a área total de 103,4353m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,998058% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Inscrição Municipal n° 168.093.0021-9. Objeto da Matrícula n° 341.378 do 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação, o apartamento possui: sala de estar/jantar, varanda, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço.

Ônus: Consta na referida matrícula, na Av.1 hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal; R.3 penhora nos autos do processo n° 583.02.2005.056042; Av.4 penhora exequenda; Av. Arresto nos autos do processo n° 5011961-65.2017.4.03.6100.

Observação 1: De acordo com as fls. 266/285; consta dívida hipotecária no valor de R$ 37.275,72.

Observação 2: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 644.551,80.

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Apartamento - 159 m² - 2 vagas, Centro - Ribeirão Preto - SP

Bem: Apartamento nº 101, localizado no 11º andar ou 15 º pavimento, situado na Rua Bernardino de Campos no Edifício Arcádia, cuja entrada se faz pela Rua Marechal Deodoro, nº 1085, com área útil de 159,41 m², área comum de 71,68 m² e área total de 231,09 m² correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 3,53%. Objeto da Matrícula 70.079 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.

Observação 1: A matrícula não está individualizada.

Observação 2: De acordo com o Laudo de Avaliação, o Edifício constitui de 18 pavimentos, inclusive subsolo, térreo e ático, dois apartamentos por andar, dois elevadores, escada de acesso aos pavimentos superiores, duas vagas de garagem, área de lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira.

Ônus: Consta na referida matrícula, no R.7 penhora nos autos do processo n° 0024037-10.1995.8.26.0506 (2136/1995); R.9 penhora nos autos da execução fiscal n° 6566/96; R.10 penhora nos autos do processo n° 98.0305071-0 que tramita na 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto; R.11 penhora nos autos do processo n° 01.944/1997-5 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto; R.13 penhora nos autos do processo n° 0022535-36.1995.8.26.0506 (2037/1995); Av.19 Alteração da denominação social da EC. Comércio de Materiais para Construção LTDA para EC. Empreendimentos Imobiliários LTDA. e Av.20 Indisponibilidade de fração ideal 92,94% do imóvel decretada nos autos do processo n° 0102300-16.2005.5.15.0004 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto; Av.21 Indisponibilidade de fração ideal 92,94% decretada nos autos 0305700-18.1997.5.15.0004 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto.

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Apartamento - 51 m² - Vila Monteiro - Piracicaba - SP
Bem: Apartamento n° 533, tipo I, 4° pavimento, bloco 5, localizado no conjunto residencial Parque dos Pinheiros, situado no município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Piracicaba/SP, com frente para a Rua General Osório, n° 05, com a área privativa de 51,4600m²; área comum de 13,8834m², área total de 65,3434m², correspondendo a fração ideal de 0,7282% e quota parte no terreno de 47,96797m², com direito a 1 vaga de garagem, descoberta, a ser definida por sorteio. Contribuinte 1536983. Objeto da matrícula 108.344 do 1° CRI da Comarca de Piracicaba/SP.

Ônus: De acordo com Av.01 consta penhora exequenda.

Observação: De acordo com laudo de avaliação, o condomínio possui de uso comum somente as áreas de circulação e uma quadra poliesportiva. O apartamento possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Consta as folhas 39/44 dos autos, o instrumento de promessa de compra e venda do referido imóvel, o qual foi celebrado entre o executado e a promitente vendedora, RGJ Construtora Ltda. Consta também às fls. 71/72, instrumento de promessa de venda e compra celebrado entre o executado, como promitente vendedor, e Paulo Cesar Barbosa, como promissário comprador. Consta, ainda, outro instrumento de promessa de compra e venda, às fls. 73/75, celebrando entre Paulo Cesar Barbosa, promitente vendedor, e Maria Ângela Guiardo Fustaine José, como promissária compradora. Destaca-se que nenhum destes instrumentos particulares foram averbadas nas matrículas acima indicada. De acordo com fls. 676 dos autos constam débitos de IPTU no valor de 7.479,55 atualizados até fevereiro de 2019.
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Casa - 49 m² - 2 dorms - Jd. Paulista - Tupã - SP

Bem: Um lote de terreno, sob nº 07 da quadra 22 (vinte e dois) da vila Jardim Paulista, desta cidade de Tupã/SP, sem qualquer benfeitoria, medindo 10,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 250,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a avenida almirante barroso; por um lado com o lote n.6; por outro lado com o lote n. 8 e finalmente pelos fundos com o lote n. 10. Objeto da matrícula 10.629 do 1º CRI da Comarca de Tupã/SP

Observação: De acordo com Av.3 da matrícula sobre o lote do terreno foi edificado um prédio residencial contendo 49,91 m² de área construída, 2 dormitórios, um sala, uma cozinha, uma varanda, um halle, um W.C.B.

Ônus: Não consta ônus na referida matrícula

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Apartamento - 87 m² - Boqueirão - Santos - SP

Bem: Apartamento nº 703, sito no 8º pavimento ou 7º andar do Edifício Arcádia, à rua Gov. Pedro deToledo nº 11, contendo sala, dois dormitórios, tendo um deles terraço voltado para os fundos do prédio, kitchnete, banheiro completo, corredor de circulação e terraço de serviço com tanque, confrontando pela frente com o hall do pavimento, onde tem sua entrada e com o apartamento 704, de um lado com o apartamento 701, de outro lado com o espaço vazio localizado acima de parte do depósito para autos e nos fundos com a área livre lateral direita do prédio, possuindo a área construída de 78,56 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno equivalente a 21,21 m2 do todo que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Inscrição Municipal 66.043.021.029. Objeto da Matricula n° 40.220 do 2° Cartorio de Registro de Imóveis de Santos – SP.

Ônus: Consta na referida matricula na Av.7 ação de execução de titulo extrajudicial n° 1010269-38.2016.8.26.0223, movida por Atlântica Combustíveis LTDA contra Araripe Zuniga; Conforme Av.8 penhora nos autos do processo n° 1001811-53.2015.5.02.0492. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 29.882,38.

Observação 1: Os débitos anteriores à Arrematação ficarão sub-rogados no preço pago pelo arrematante;

Observação 2: O Arrematante somente responderá pelas despesas do imóvel a partir da sua imissão na posse. 

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Terreno - 300 m² - Estancia Bom Repouso - Mogi das Cruzes -
Bem: terreno composto do lote n°21 da quadra 04 no loteamento residencial “Residencial Colinas de Aruâ. Estância Bom Repouso, parte da fazenda Cachoeira, perímetro urbano desta cidade, município e comarca, assim descrito e caracterizado: Faz frente para a rua Mont Blanc, onde mede 10,00m. Da frente aos fundos, de quem mencionada Rua olha para o terreno, mede 30,00m do lado direito, 30,00m do lado esquerdo e 10,00m aos fundo, confrontando à direita com o lote 20, à esquerda com o lote 22 e aos fundos com o lote 16, perfazendo um superfície total de 300,00m². Objeto da Matrícula 63.165 do 2º da Comarca de Mogi das Cruzes/SP.

Ônus: Consta na Av.02 penhora exequenda. De acordo com fls. 436 dos autos constam débitos de IPTU, no valor de 10.410,20 (dez mil quatrocentos e dez reais e vinte centavos) atualizados até Fevereiro 2019.


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Apartamento - 62 m² - Vila Água Funda - São Paulo - SP

Bem: O apartamento nº112, localizado no 11º do Edifício Selma, do Condomínio Conjunto Cherem situado à rua Augusto de Magalhaes, 159, na vila Agua Funda, no 42º subdistrito- Jabaquara, com a área privativa de construção de 62,1550ms², área comum de 36,8330ms², incluída a área de estacionamento, totalizando a área construída de 98,9880ms², correspondendo-lhe a fração ideal de 21,40ms² ou 1,0988% da totalidade do terreno, cabendo-lhe uma vaga para estacionamento de veículo, localizada no subsolo do referido Edifício, em lugar indeterminado sujeita a utilização à atuação de manobrista. O terreno onde se acha construído o mencionado edifico, já se encontra perfeitamente descrito e caracterizado na matricula 4.865, deste registro. Inscrito no cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal em área maior, sob nºs 048.128.0017/18/19. Contribuinte nº 048.128.0173-7 Objeto da matricula 22.758 do 8º CRI da Comarca de São Paulo/SP.

Observação: De acordo com o Laudo de avaliação fls. 251 o imóvel é composto por sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço.

Ônus: Consta na Av.07 penhora nos autos 1478/09 que foi movida em face de Masayuki Itaya. De acordo com Av.08 em Fevereiro/ 2014 foi declarada a indisponibilidade dos bens de Masayuki Itaya nos autos 565012009007769. Av.09 consta penhora exequenda. De acordo com pesquisa realizada junto à Prefeitura do Município de São Paulo não constam débitos inscritos em dívida ativa (novembro/2018).

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Apartamento - 60 m² - Jardim Tres Marias - Guarujá - SP
Bem: Apartamento nº 23, localizado no 2º andar do Edifício Biarritz, situado na Avenida Gerson Maturani nº 599, no Loteamento denominado Jardim Três Marias, na cidade de Guarujá, com a área útil ou privada de 60,1500m2, área comum de 52,7759m2, a área total construída de 112,9259 m2, e uma fração ideal de 4,0857% no terreno e demais partes e coisas comuns do condomínio, cabendo o direito de uso de uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva localizada sub-solo para o estacionamento de um veículo de passeio, pela ordem de chegada, com auxílio de manobrista. Inscrição Municipal nº 3-0102-010-006. Objeto da Matrícula n° 87367 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, na Av.01 bloqueio de transferência do imóvel por ordem judicial na Ação de Partilha da 3º Vara da Família e Sucessões do Foro Regional II – Santo Amaro/SP – Proc. 002.08.157801-7.

Observação: Conforme pesquisa realizada junto a municipalidade, constam débitos de IPTU no valor de R$ 85.499,87.
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Apartamento - 61 m² - 1 vaga - Saúde - São Paulo - SP

Bem: Direitos sobre o APARTAMENTO Nº 51, localizado no 5º andar do Bloco 18, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARQUES DE LAGES, sito à Rua Marquês de Lages, nº 1.532, na Saúde, 21º Subdistrito. Um apartamento com a área útil de 61,485000m², área comum de 30.788077m², com a área total de 92,273077m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,09615384615%. A este apartamento, corresponde a uma vaga de garagem, em lugar indeterminado, do tipo descoberta, em estacionamento coletivo, área está, já incluída na área comum acima mencionada. Inscrição Municipal n° 049.143.1393-6. Objeto da Matrícula n° 69.533 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, Av.12 hipoteca averbada em favor da Caixa Econômica Federal; Av.13 penhora exequenda.

Observação 01: Conforme fls. 420/421 dos autos foi firmado Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda Quitado entre Antônio Ferreira Floquet e sua esposa Teresa Lucia Ferreira Floquet com Francisco Silva Santos e sua esposa Sandra de Oliveira Silva Santoscom anuência da hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal.

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Terreno com benfeitorias - 280 m² - S.Joaquim da Barra - SP

Bem: Um prédio próprio para comércio, de tijolos e telhas, contendo três salões, com instalações completas, marcados com os ns. 2.616, 2.620 e 2.626, da rua São Paulo; e uma pequena casa de morada, com três cômodos e varanda, instalações completas, marcada sob o n. 107, da rua Rio Branco, e seu respectivo terreno foreiro ao município, fazendo frente para a rua Rio Branco, esquina com a rua São Paulo, daí segue fazendo frente para a referida rua Rio Branco, medindo 9,75 metros; daí vira à esquerda em ângulo reto medindo 25,00 metros, confrontando com o imóvel, da rua Rio Branco, n. 113 (matrícula n. 7.170); daí vira à esquerda em ângulo reto, medindo 11,25 metros, confrontando com o imóvel da rua São Paulo, n. 2.636 (matrícula 11.226) daí vira à esquerda em ângulo reto medindo 23,50 metros, fazendo frente para a rua São Paulo; daí vira finalmente à esquerda em ângulo de 235º00’00’’, medindo 2,30 metros, até o ponto inicial desta descrição, fazendo esquina com a rua São Paulo e rua Rio Branco, encerrando uma área de 280,13 metros quadrados. Cadastro Municipal: 42.43.010.01, 42.43.010.02, 42.43.010.03, 42.43.010.04. Objeto da Matrícula 6.602 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Joaquim da Barra - SP.

Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação, os imóveis constituem 3 salões comerciais.

Ônus: nada consta na referida matrícula. 
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Apartamento - 54 m² - 1 vaga - Pestana - Osasco - SP

Bem: Apartamento n° 42, 4º pavimento do bloco 4, do Condomínio Residencial Tenente Nilo Darzzi, situado na Rua N, n° 139, da quadra U, integrante do Conjunto Residencial Morro do Farol, situado nesta cidade, o qual possui a área útil de 54,370000m², área comum de 4,405625m², área total de 58,775625m², e uma fração ideal no terreno de 0,416667%, confronta pela frente com o hall de circulação do pavimento, do lado direito com área livre, do lado esquerdo com o apartamento de final L do pavimento e nos fundos com área livre. Corresponde-lhe uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo, tipo descoberta, inclusa na área comum da unidade. Contribuinte n° 23223.13.11.0001.00.000.8. Objeto da matrícula 37.774 do 1° CRI da Comarca de Osasco/SP.

Observação: apartamento avaliando, possui 02 dormitórios, 01 sala, 01 banheiro, cozinha e área de serviço, com uma vaga de estacionamento atualmente demarcada e coberta.

Ônus: De acordo com a Av.15 foi determinado a penhora do imóvel objeto desta matrícula nos autos 70/2006 movida em face de Antônio do Amaral.

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Conjunto Comercial - Sé - São Paulo - SP

Bem: Conjunto comercial composto pelas salas 02 e 03 localizados no 1º andar do Edifício York, localizado a Rua São Bento, 290 – Sé, nesta Capital/SP, com a área útil de 43,71 (descrição laudo pericial dos autos) - Conjunto nº 01, localizado no 3º pavimento ou 1º andar, do Edifício York (ex-palaceti cresp), situado à rua São Bento, 290 (entrada principal), no 1º subdistrito Sé, no qual cabe uma quota ideal no terreno correspondente a 0,9743/100 do seu todo, tem a área útil de 87,43m² e se compõe de (4) salas, sob nºs, 01, 02, 03 e 13. Contribuinte nº 001.081.0073-1. Objeto da matricula nº 56.452 do 4º CRI da Comarca de São Paulo.

Ônus: Consta na Av.11 penhora exequenda.  De acordo com Av.12 consta penhora nos autos 1049031-12.2013.8.26.0100 que foi movida em face de Paulo Petreca e outros. Consta na Av.13 penhora nos autos 1095800-78.2013 que foi movida em face de Paulo Petreca. Consta na Av.14 penhora nos autos 1094251-33.2013.8.26.0100 que foi movida em face de Pj comercio e consertos de joias e relógios Ltda e outros.
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Casa - 41 m² - Pq Vicente Leporace I - Franca - SP

Bem: Uma casa de Moradia, situada nesta cidade e comarca de Franca-SP, na Rua Ivone Anawate Kanawate n° 1450, com 41,89m² de área construída e seu respectivo terreno, constituído pelo lote n° 16, da quadra n° 101, do Conjunto Habitacional Parque Vicente Leporace B-III, medindo 0,50 m de frente para a Rua Ivone Anawate Kanawate; 14,00 m da frente aos fundos, confrontando com a Rua Geraldo Cristiano de Andrade do lado direito de quem da via pública olha para o móvel e do lado esquerdo com 23,00 m da frente aos fundos, confrontando com o lote n° 15 e 9,50 m nos fundos, confrontando com o lote n° 01, Ivone Anawate Kanawate e Rua Geraldo Cristiano de Andrade, tem seus alinhamentos concordados com uma curva de raio de 9,00 m e 14,14 m de desenvolvimento. Inscrição Municipal n° 1.32.12.012.16.00. Objeto da Matrícula n° 31.746 do 2º Cartório do Registro de Imóveis de Franca/SP.

Ônus: Nada consta na referida matrícula.

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Casa - 62 m² - Jardim TV - Bauru - SP

Bem: Um prédio residencial com área de 62,90 m2, que recebeu o nº 7-33 da Rua Joaquim Marciano, situado no lado ímpar do quarteirão 07 da rua Joaquim Marciano, distante 35,00 metros da esquina da rua Raimundo Expedito da Silva, correspondente a parte do lote 42, da quadra P, do loteamento denominado JARDIM T.V., neste município e comarca de Bauru – SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/3153/27, com área de 150,00m², medindo 5,00 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado, e que confronta pela frente com citada rua Joaquim Marciano, do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, divide com o lote 41, do lado esquerdo com parte deste lote 42 e nos fundos com o lote 19. Objeto na matricula 70.535 do 2º CRI de Bauru/SP.

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Casa - 42 m² - 2 dorms - Bairro da Graça - Cotia - SP

Bem: Casa tipo “A” do Bloco “02” do Condomínio “Residencial Recanto das Graças – ll, Situado na rua das Ameixeiras, nº 561, no lugar denominado Sitio do Bento ou Bento dos Santos, no Bairro da Graça, neste município e Comarca de Cotia-SP e assim descrito: possuí a área útil privativa de 42,9650 metros quadrados; mais 10,44375 metros quadrados de área equivalente de construção de uso comum exclusivo da unidade autônoma correspondente à garagem descoberta e quintal contíguos à esta unidade autônoma; mais 2,0630 metros quadrados de área equivalente de construção correspondente as demais áreas de uso comum do condomínio; perfazendo um total de 55,4717 metros quadrados de área total equivalente de construção; cabendo-lhe a fração ideal de 0,94905% do total do terreno; contendo, sala de estar, cozinha, lavanderia, hall, dois dormitórios e banheiro. inscrito na matrícula nº 74.172, no Cartório de Registros de Imóveis de Cotia/SP, Inscrição municipal nº 23163-53-01-0001-00-000.

Observação: Consta do referido laudo de avaliação, jungido a fls. 255/298, que o imóvel avaliado residencial, localizado dentro do Condomínio Residencial Recanto das Graças II, condomínio este arborizado e com portaria 24 horas, playground, quadra esportiva, salão de festas e todos os melhoramentos públicos. Casa térrea com (01) uma sala, (01) uma cozinha, (02) dois dormitórios, lavanderia, hall, garagem coberta para duas vagas e quintal no fundo. Cozinha e banheiro com azulejo até o teto, quartos e sala com pintura em bom estado, piso frio em todos os quartos e sala com pintura em bom estado, piso frio em todos os cômodos. Condomínio distante 4,7km do Shopping Granja Viana e 12km da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel Avaliado medindo 55.4717m² de área total, cabendo-lhe a fração ideal de 0,94905% do total do terreno. Entrada única para veículos e pedestres pela Rua das Ameixeiras.

Ônus: Consta na referida matrícula Av.1 hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, Av. 02 Penhora exequenda, Av.03 Penhora tirada dos autos nº 1061568-402013.8.26.0100, em trâmite no 6º oficio Cível de São Paulo, no processo promovido por Zancaneli Advogados Associados, para garantia da dívida de R$ 7.291,38.

Observação 1: Segundo a Prefeitura Municipal de Cotia, não constam débitos de IPTU em aberto.

Observação 2: Constam débitos condominiais de R$ 51.542,52 (cinquenta e um mil, quinhentos e quarenta e dois reais e cinquenta e dois centavos.

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Terreno - 189 m² - Conj. Hab. Deputado Antônio
Bem: Terreno sob nº 11 da quadra 35, situado no loteamento denominado Conjunto pelo industrial e comercial “Professor Giordano Mestrinelli”, nesta cidade e comarca de Catanduva, com 189,00 metros quadrados, e que mede 9,00 metros de frente, por 21,00 metros de frente aos fundos, confrontando pela frente com a Rua 9, de um lado com o lote nº 10, de outro lado com o lote nº 12 e, nos fundos com o lote nº 17. inscrito na matrícula nº 26.765, no 1º Cartório de Registros de Imóveis de Catanduva/SP, Inscrição municipal nº 1509101-0.

Ônus: Consta na Referida Matrícula na Av.16, Penhora tirada dos autos nº 1010531-67.2016.8.26.0132, em trâmite no 1º Ofício Cível de Catanduva, Av. 18 Penhora Exequenda.

Observações: No terreno objeto desta matrícula, foi edificado um prédio residencial com a área de 47,19 metros quadrados, que recebeu o nº 331 para a Rua Eloi Almendros Filho (antiga Rua 09). Segundo a Prefeitura Municipal de Catanduva e conforme juntado nos autos, contam débitos de Iptu no valor de R$ 4.995,30, atualizados até outubro de 2019.
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Imóvel Rural - 9,68 has - Cafelândia - SP - Parte Ideal

Bem: Parte ideal de 33,33% da nua propriedade de um imóvel rural, situado no Bairro Tangará II, estrada municipal de acesso ao Bairro Tangará II, NESTE MUNICIPIO DE Comarca De Cafelândia, Estado de São Paulo, com 9,68 hectares ou 4,00 alqueires paulistas de terras, denominado Sitio São Francisco, apresentado na forma de um polígono irregular, em perímetro descrito a partir do ponto mais ocidental, denominado MP (Marco Primordial), localizado á margem da Estrada acima referida, à Oeste. Daí, segue até o ponto 01 deflete à esquerda e segue rumo 05º17 57 por 126,89 até o ponto 02; do ponto 02 deflete à direita e segue rumo 06º17 57 NE por 189,08 metros até o ponto 03; do ponto 03 deflete à esquerda e segue rumo 06º03 27 NE por 229,54 metros até o ponto 04; do ponto 04 deflete á esquerda e segue rumo 05º54 40 ne por 125,59 metros até o ponto 05; do ponto 05 deflete Á ESQUERDA E SEGUE O RUMO 13º37 33 ne POR 15,74 metros até o ponto 06, limitando desse o ponto 01 com a propriedade do sr. Edivaldo da Silva Lisboa. Do ponto 06 deflete á esquerda e segue rumo 55º08 10 NW por 8,53 metros até o ponto 07; do ponto 07 deflete á esquerda e segue rumo 78º34 45 NW por 69,12 metros até o ponto 08; do ponto 08 deflete à esquerda e segue rumo 89º07 43 SW por 19,13 metros até o ponto 09; do ponto 09 deflete à esquerda e segue rumo 70º38 20 SW por 27,81 metros até o ponto 10; deflete á esquerda e segue rumo 06º10 23 SW por 6,43 metros até o ponto 11; do ponto 11 deflete à direita e segue rumo 06º33 25 SW por 127,19 metros até o ponto 12 do ponto 12 deflete a direita e segue rumo 07º17 57 SW por 240,50, metros até o ponto 13; do ponto 13 deflete á direita e segue rumo 12º55 51 SW por 70,49 metros até o ponto MP, limitando desde o ponto 06 com a Estrada municipal Cafelândia Bairro Tangará Fechado assim a poligonal e totalizando uma área de 96.800 metros quadrados ou 9,68 hectares ou ainda 4,00 alqueires paulistas de terras já incluindo uma área extra poligonal de 3.299,754 metros quadrados, referente á várzea lindeira ao Córrego Estiva. inscrito na matrícula nº 7.982, no Cartório de Registros de Imóveis de Cafelândia/SP, Inscrição no Incra nº 617.075.004.910-3

Observação: Segundo consta no lado de avaliação acostado, o logradouro onde se situa o imóvel avaliado, é uma rua de movimento moderado de veículos, situada num bairro residencial. É dotado de toda infraestrutura urbana, pavimentada e servido por coletivos. O imóvel residencial está situado em condomínio fechado, sendo que o bloco 11, é um prédio de apartamentos residenciais com 4 apartamentos por andar, sendo um térreo e mais três andares, com uma entrada principal e uma vaga de veículo coberta em frente ao bloco. O apartamento tem dois dormitórios, sala de estar/jantar conjugadas, cozinha com área de serviço conjugada, circulação e banheiro social. Os pisos da sala e dormitórios, banheiro e a cozinha tem cerâmica esmaltada e as paredes do banheiro e cozinha são revestidas com azulejos até o teto. A esquadrias são de ferro pintadas e as portas internas são de madeira pintadas.

Ônus: Consta na referida matrícula R.3 Penhora exequenda.

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Apartamento - 64 m² - Parque Cecap - Guarulhos - SP
Bem: Parte ideal de 50% do Apartamento residencial C 21, localizado no 2º andar do bloco 4, do Condomínio Sergipe, sito à Rua H 2, nº 285, com área privativa de 64,40 ms2, em uma área comum de 19,07 ms2, que totalizam a área construída de 83,47 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0020877 do terreno e nas coisas de propriedade e uso comum, e, mais o direito ao uso exclusivo de uma vaga ou espaço para estacionamento de um automóvel, vinculada ao apartamento. Inscrição Municipal nº: 084.63.75.0029.00.000. Objeto de matrícula 35.373 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.

Ônus: Consta na referida matricula na Av.14 penhora exequenda. Observação: Conforme Folhas 406/407, constam débitos de IPTU no Valor de R$ 3.792,33. Depositário: Rogério Florêncio Cardoso.

Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel é composto por: 01(uma) sala, 03 (três) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviços. 

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Apartamento - 45 m² - Vila Progresso - São Miguel Paulista
Bem: Apartamento nº 106, localizado no térreo, do BLOCO 01, e a VAGA nº 18, integrante do empreendimento denominado “RESIDENCIAL PARQUE SAN SILVESTRE”, com acesso pela Rua Agrimônia, nº 71, Vila Progresso, no Distrito de São Miguel Paulista, com a área privativa principal de 45,05m², garagem 19,72m², total 64,77m², área de uso comum de 27,56m², área total real de 92,33m², fração ideal de terreno de 0,008919171. Objeto da Matrícula nº 178.433 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição estadual nº 139.294.0001-3.

Ônus: Consta na referida matrícula R.5 Alienação Fiduciária a Caixa Econômica Federal -CEF, AV. 6 Penhora exequenda.

Observação: Segundo o lado pericial, o imóvel contém, cozinha, lavanderia, sala de estar, 2 dormitórios e Banheiro. Segundo a prefeitura municipal de São Paulo, não constam débitos de IPTU em aberto, até janeiro de 2020. Constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 26.129,29 (vinte e seis mil, cento e vinte e nove reais e vinte e nove centavos), atualizado até fevereiro de 2020.
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Apartamento - 52 m² - Macedo - Guarulhos - SP
Bem: Apartamento nº 23, localizado no primeiro pavimento (1º andar) do Bloco 5 – Edifício Peruíbe, integrante do empreendimento denominado Conjunto Residencial Portal Bom Clima, situado à Rua dos Japoneses , nº 500, bairro do Macedo, perímetro urbano desde Distrito Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, com a área privativa de 52,3278m², a área comum de 31,8634m², com a área total de 84,1912m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0046190% no terreno e coisas comuns, estando vinculado a cada apartamento p direito a cada uma vaga nas áreas de estacionamento do condomínio, em local descoberto e indeterminado, destinado a um veículo de passeio, e com manobrista. Contribuinte nº 084.41.13.0785.01.035. Objeto da Matrícula 112.652 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos.

Ônus: De acordo com Av.05 consta penhora exequenda. Av.06 consta penhora nos autos 0002121- 92.2017.8.26.0361 que foi movida em face de Mirandela Construtora e Incorporadora Ltda. Av.07 consta penhora nos autos 1014439-67.2015 que foi movida em face de Mirandela Construtora e Incorporadora Ltda.
De acordo com Av.08 consta penhora nos autos 0020829-36.2013 que foi movida em face de Mirandela Construtora e Incorporadora Ltda. De acordo com Av.09 consta penhora nos autos 1022255- 20.2015.8.26.0224 que foi movida em face de Mirandela Construtora e Incorporadora Ltda. Constam débitos de condomínio no valor de R$ 44.626,45 (Setembro/2018) já ajuizado nos autos do processo 1022255- 20.2015.8.26.0224 perante a 1ª Vara Cível - Foro de Guarulhos, o qual será de responsabilidade do arrematante.

Observação: Constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 41.153,35 (quarenta e um mil, cento e cinquenta e três reais e trinta e cinco centavos)
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Casa - 247 m² - Balneário Flórida - Praia Grande - SP
Bem: Escritório situado na Avenida Doutor Roberto de Almeida Vinhas, 16.719, esquina com a Rua das Gardênias, com a área construída de 58,91m², e seu respectivo terreno constituído de parte dos lotes 6 e 7, da quadra 06, do Balneário Flórida - Terceira Gleba, nesta cidade, medindo 11,23m em curva na confluência da Rua das Gardênias com a Avenida Doutor Roberto de Almeida Vinhas; 25m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo de quem da Rua das Gardênias olha para o imóvel, confrontando com parte remanescente do terreno, onde acha-se construída a casa 04 da planta, que recebeu o n° 533 da Rua das Gardênias; 19,53m de frente para a Avenida Doutor Roberto de Almeida Vinhas; 14,86m nos fundos, onde confronta com o Balneário Florida-II Gleba, encerrando a área de 247,00m². Contribuinte n° 2.09.04.006.006.0000-6 e 2.09.04.006.006.0004-9. Objeto da matrícula n° 107.747 do CRI de Praia Grande/SP.

Ônus: Não consta ônus na referida matrícula. De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura de Praia Grande, consta débitos de IPTU no valor de R$ 52.307,67 no contribuinte de n° 2.09.04.006.006.0004-9, e no valor de R$ 42.309,96 no contribuinte de n° 2.09.04.006.006.0000-6 atualizados até Setembro de 2019.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação fl. 132, o imóvel residencial térreo é composto por dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros sociais, duas salas, cozinha, garagem coberta para dois automóveis, área de lavanderia, com ambiente coberto e revestido.
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Vaga de Garagem - 10 m² - Cambuí - Campinas - SP
Bem: Lote 2 - Vaga de garagem média sob nº 119 (cento e dezenove), localizada no 3º subsolo do Edifício Soho Campinas, Rua Maria Monteiro nº 1.277, nesta cidade de Campinas e 1º Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 10,34m², área comum de 4,07m², totalizando 14,41 m² de área construída, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1714% no terreno e nas coisas comuns do condomínio, terreno esse que encerra uma área total de 1.400,07m², localizado na confluência das Ruas Maria Monteiro e Santos Dumont, no Bairro do Cambuí, quarteirão 00240 do Cadastro Municipal, descrito e caracterizado na matricula nº 12.814. Objeto da matrícula 104.492 do 1º CRI da Comarca de Campinas/SP.

Ônus: De acordo com Av.08 consta penhora nos autos 1015404-38.2014.8.26.0114 que foi movida em face de Fabiana Pardini Barbosa Dario e outro. Consta na Av.9 penhora exequenda.


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Apartamento Duplex - 95 m² - Saúde - SP
Bem: Apartamento Duplex nº 124, localizado nos 12º e 13º pavimentos do Edifício Royal Garden, situado na Rua abrahão Calux nº 123, na saúde -21º Subdistrito, contendo a área privativa padrão de 95,837m², área privativa padrão diferente de 43,809m², área comum de 95,5051m², área total de 235,1511m² correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 3,2126% cabendo-lhe o direito a uma vaga indeterminada. Objeto da Matrícula nº 160.040 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição estadual nº 049.059.0126-1.

Ônus: Consta na referida matrícula: R.2 Penhora de 50% tirada dos autos nº 0742264-66.1992.8.26.0100 em trâmite na 12ª vara cível do foro central de São Paulo.Av.3 Indisponibilidade, tirada dos autos nº 2008.61.19.004917-0 em trâmite na 3ª Vara Federal das execuções fiscais de Guarulhos/SP. Av.4 Indisponibilidade tirada dos autos nº 2008.61.19.004112-2 em trâmite na 3ª Vara Federal de Guarulhos. Av.5 Indisponibilidade tirada dos autos nº 2008.61.19.004391 em trâmite na 3ª Vara Federal das execuções fiscais da comarca de Guarulhos/SP. Av.6 Penhora de 50% tirada dos autos nº 00003119220115020076 em trâmite na 76ª Vara do Trabalho de São Paulo. R.7 Arrematação de 50% do imóvel, tirado dos autos nº 00003119220115020076 em trâmite na 76ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.8 Cancelamento da Av.6 em virtude de o imóvel ter sido arrematado, conforme R.7.

Observação: Segundo a administradora do condomínio, não constam débitos condominiais em aberto, até janeiro de 2020. Segundo a prefeitura municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU em aberto, no valor de R$ 3.529,74 atualizado até Janeiro de 2020
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Box - 49 m² - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul - SP
Bem: Box número 5, situado no subsolo do Edifício Deolinda A. G. Favano, situado na Rua Rio de Janeiro nº 505, no Município de São Caetano do Sul, com vaga para dois automóveis confronta com o box número 14 com esquerda para o box número 11, com área total de 49,07 m², área comum de 29,07 m², área útil de 20,00 m², e uma fração ideal do terreno de 0,0155%. Objeto da Matrícula nº 8.364 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Inscrição estadual nº 07.001.0260.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 12, Penhora exequenda.

Observação: Segundo a prefeitura municipal de São Caetano, os débitos em abertos, são do ano de 2020 e perfazem o valor de R$ 111,28 (cento e onze reais e vinte e oito centavos), até Março de 2020.
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Apartamento - 160 m² - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul
Bem: Apartamento número 51, localizado no quinto andar do Edifício Deolinda A. G Favano, situado na Rua Rio de Janeiro nº 505, no Município de São Caetano do Sul, com área total de 176,86 m², área comum de 16,72 m², área útil de 160,142 m², e uma fração ideal do terreno de 0,055928%. Objeto da Matrícula nº 8.364 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Inscrição estadual nº 07.001.0143.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 12, Penhora exequenda.

Observação: Conforme extraído do laudo de avaliação, a unidade avaliada, é composta por sala, 3 (três) dormitórios, sendo três com banheiros privativos, hall de entrada, lavabo, cozinha, área de serviço, lavanderia e banheiro de empregada. Segundo a administradora do condomínio, o imóvel não tem débitos condominiais em aberto, até março de 2020. Segundo a prefeitura municipal de São Caetano, os débitos em abertos, são do ano de 2020 e perfazem o valor de R$ 943,70 (novecentos e quarenta e três reais), até Março de 2020.
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Terreno - 640 m² - Chácaras Reunidas Brasil - Taubaté - S
Bem: Terreno sob nº 07 da quadra C do imóvel denominado Morada dos Nobres no bairro do Cataguá nesta cidade medindo 19ms de frente para a rua 02, com 21,00ms na linha dos fundos, onde divide com Salomão Mansur Abud, 32ms da frente aos fundos de ambos os lados dividindo de um lado com o lote 06 e de outro com o lote 08, encerrando a área de 640m2 Objeto da Matrícula nº 16.701 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula: AV-2- Cláusulas restritivas convencionais de uso e gozo AV.8 Penhora exequenda.

Observação: Consta débito tributário em aberto, no valor de R$ 695,21 (seiscentos e noventa e cinco reais e vinte e um centavos), atualizado até janeiro de 2020.
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Apartamento - 53 m² - Jardim Paraventi - Guarulhos - SP
Bem: Apartamento sob nº 33, localizado no 3º andar do Bloco II, tipo “A”, integrante do condomínio “Residencial Lilian”, localizado à rua Quatro, nº 10, esquina com as ruas 03 e 05, e Avenida 01 da Quadra “D” do “Jardim Toscana”, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, com a área útil de 53,205ms2., área comum de 25,139ms2, incluída uma vaga indeterminada para estacionamento de veículo de passeio, em lugar descoberto, sujeito a manobrista, totalizando a área construída de 78,344ms2 e cabendo-lhe a fração ideal de 0,89286% do terreno. Inscrição Municipal n° 084.13.66.0168.00.000-3, 084.13.66.0001.00.000-4, 084.13.66.0083.00.000-5, 084.13.66.0047.00.000-0, 084.13.66.0118.00.000-4, 084.13.66.0128.00.000-2, 084.13.66.0148.00.000-8, 084.13.66.0158.00.000-5, 084.13.66.0027.00.000-4, 084.13.66.0037.00.000-2, 084.13.66.0128.00.000-2, 084.13.66.0007.00.000-8, 084.13.66.0017.00.000-6 e 084.13.66.0138.00.000-0 (área maior); Objeto da Matrícula nº 75.922 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, R.2 Hipoteca a Caixa Econômica Federal -CEF, Av.3 Penhora Exequenda.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação, o condomínio é constituído de um conjunto de 7 (sete) blocos, compostos cada um com 4 (quatro) unidades por andar, perfazendo 112 apartamentos, Os apartamentos são constituídos de 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. Constam débitos condominiais no valor de R$ 44.615,08 (quarenta e quatro mil, seiscentos e quinze reais e oito centavos), atualizado até janeiro de 2020.
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Vaga de Garagem - 10 m² - Campinas - SP
Bem: Lote 1 – Vaga de garagem média sob nº 118 (cento e dezoito), localizada no 3º subsolo do Edifício Soho Campinas, à Rua Maria Monteiro nº 1.277, nesta cidade de Campinas e 1º Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 10,34m², área comum de 4,07m², totalizando 14,41 m² de área construída, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1714% no terreno e nas coisas comuns do condomínio, terreno esse que encerra uma área total de 1.400,07m², localizado na confluência das Ruas Maria Monteiro e Santos Dumont, no Bairro do Cambuí, quarteirão 00240 do Cadastro Municipal, descrito e caracterizado na matricula nº 12.814. Objeto da matrícula 104.491 do 1º CRI da Comarca de Campinas/SP.

Ônus: De acordo com Av.08 consta penhora nos autos 1015404-38.2014.8.26.0114 que foi movida em face de Fabiana Pardini Barbosa Dario e outro. Consta na Av.9 penhora exequenda.  


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Sala Comercial - 42 m² - Vila Universitaria - Bauru - SP
Bem: Sala 52-A, localizada no 5º andar, do Edifício Portal do Bosque, situado na Rua Vivaldo Guimarães n. 15-55, nesta cidade município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, possuindo as seguintes áreas: privativa de 42,66867 metros quadrados, comum de 18,4513 metros quadrados, total de 61,11997 metros quadrados, com a fração ideal de 1,048000% ou 10,171888 metros quadrados do terreno; referido empreendimento foi edificado em terreno, situado na Rua Vivaldo Guimarães, quarteirão 15, lado ímpar, esquina com a Rua Araújo Leite, com área de 970,60 metros quadrados, matriculado sob o nº 75.748, nesta serventia, onde acha-se registrada sob o nº 11, a instituição e especificação condominial, estando a convenção do condomínio registrada sob o nº 5.957. Cadastro PMB: 02.0621.018 (em maior área) Objeto da Matrícula nº 93.729 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, AV.1 Penhora exequenda, Av.2 Ação de execução nº 1000343-67.2017.8.26.0071, em trâmite na 2ª vara cível de Bauru, ajuizada contra os executados.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel está situado em condomínio comercial, a sala tem uma entrada de espera, um salão maior e um banheiro. Pisos são todos de cerâmica esmaltada. A parede do banheiro é revestida com azulejos até o teto. As esquadrias são de alumínio e as portas internas são de madeira pintadas.
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Terreno - 9.90 Há - Macedônia - Zona Rural - SP
Bem: Propriedade rural, Chácara Santa Edvirges, no município de Macedônia-SP, gleba nº 07, com a área de nove hectares e noventa ares (9.90,00 há) de terras, dentro das seguintes divisas, medidas e confrontações: “começa no marco 2, cravado junto a cerca que faz divisa com a propriedade de João do Carmo Freitas, onde começa uma outra cerca que faz divisa com a propriedade de Aparecido Basílio Ferreira, sucessor de Mário Marques de Toledo; daí segue por esta divisa até o marco 15, com o rumo de 60º 22´NW, numa extensão de 223,00 metros, confrontando com a gleba 4, de José Aparecido Marques e sua mulher; dai, deflete à esquerda, seguindo até o marco 21, com o rumo de 66º. 55’ SE, numa extensão de 212,50 metros, confrontando com as glebas 08 e 10, de Maria Aparecida Marques de Oliveira e seu marido e João Aparecido Marques e sua mulher; daí deflete à esquerda, seguindo até o marco 2, onde teve início, com o rumo de 10.º 16´NE, numa extensão de 455, metros, confrontando com a propriedade de João do Carmo Freitas”. Área total 108,9; modulo rural 30,5042 e fiscal 30,0; nº de módulos rurais 3,57 e fiscais 3,63; e fração mínima de parcelamento2,0. Objeto da Matrícula nº 40.295 do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. Inscrição no Incra nº 601.080.002.119-4 e 35282050152192.

Ônus: Consta na referida matrícula, AV.3 Penhora exequenda.

Observação: Foi determinada a exclusão da área de 2,42 ha de terras, onde está fixada a residência da devedora a ser desmembrada da área total do imóvel rural, objeto de penhora, conforme pedido do credor a fls. 264/265 e decisão de fls. 272. De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de uma terra nua.
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1
Apartamento - 35 m² - Bosque - Campinas - SP
Bem: Apartamento nº 23 do 2º andar, do Edifício Auana, à rua Uruguaiana nº 526, com hall de entrada, sala, dormitório, área de serviço, banheiro completo, closet, com a área útil de 35,6500m2, comum de 15,6000 m2, total de 51,2500m2, e ideal no terreno de 9,3764m2, o terreno mede 7,48ms de frente para a rua Uruguaiana, mesma medida no fundo, por 35,10ms de frente ao fundo de ambos os lados, com a área de 262,54ms2. Objeto da Matrícula nº 54.687 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Inscrição estadual nº 042.054.687.

Ônus: Consta na referida matrícula, AV.6 Penhora exequenda.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel não tem vaga de garagem, tem elevador, o imóvel tem piso frio de 30x30cm, em bom estado, banheiro com pisos e azulejos antigos e armário embutido em regular estado de conservação.

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Casa - 125 m² - Jardim Tiete - São Paulo - SP
Bem: Prédio e seu terreno, situados à Rua F-2, s/nº Jardim Tietê, em Itaquera, medindo 5,00ms de frente tendo nos fundos a mesma metragem, de ambos os lados 25,00ms, encerrando a área de 125,00ms2, confinando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua com os lotes 1 e 2, da quadra 6. Objeto da Matrícula nº 25.950 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição municipal nº 149.293.0065-6.

Ônus: Nada consta na referida matrícula.

Observação: Segundo extraído do laudo de avaliação, o imóvel composto de casa térrea padrão simples, com área construída documentada de 63m². Edificação residencial composta de sala de estar, cozinha, banheiro social, 2 dormitórios, área de serviços, wc de serviços e 2 vagas de garagem. Segundo a prefeitura municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU em aberto, no valor de R$ 2.227,34 atualizado até Janeiro de 2020.
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1
Vaga de Garagem - 9 m² - Cambuí - Campinas - SP
Bem: Lote 3 - Vaga de garagem sob nº 101 (cento e um), pequena, localizada no 2º subsolo do Edifício Soho Campinas, à Rua Maria Monteiro nº 1.277, nesta cidade de Campinas e 1º Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 9,64m², área comum de 4,10m², totalizando 13,74 m² de área construída, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1598% no terreno e nas coisas comuns do condomínio, terreno esse que encerra uma área total de 1.400,07m², localizado na confluência das Ruas Maria Monteiro e Santos Dumont, no Bairro do Cambuí, quarteirão 00240 do Cadastro Municipal, descrito e caracterizado na matricula nº 12.814. Objeto da matrícula 106.533 do 1º CRI da Comarca de Campinas/SP.

Ônus: De acordo com Av.03 consta penhora nos autos 1015404-38.2014.8.26.0114 que foi movida em face de Fabiana Pardini Barbosa Dario e outro. Consta na Av.04 penhora exequenda.

Observação: Segundo a prefeitura municipal de Campinas/SP, constam débitos tributários em aberto, no valor de R$ 840,80 (oitocentos e quarenta reais e oitenta centavos), atualizado até Fevereiro de 2020.


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Sítio - 6 Alq - Verava - Ibiúna - SP - Parte Ideal
Bem: Parte ideal de 17,20% do imóvel com denominação – Sítio Caravato – Situado no bairro do Verava, zona rural de Ibiúna, destacado de área maior de Seis alqueires, mais ou menos, com as seguintes divisas e confrontações -: partindo de um valo a seguindo sempre por uma estrada particular, vai até um mangueirão de porcos, dividindo com João Mario Panfilio, daí, segue mais cerca de cem metros, até o pinheiro, e, depois, entrando à esquerda, vai até o rio grande, dividindo com herdeiros de Luiz Vidal Domingues, até um cerca do rio, onde faz canto com esse valo” Objeto da Matrícula nº 3.890 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. Inscrição no Incra nº 637033007510.

Ônus: Consta na referida matrícula, AV.8 Penhora tirada dos autos nº 0015441.65.2008.8.16.0019, tem trâmite na 4ª Vara Cível de Ponta Grosa, que o aqui executado, figura como réu. Av. 9 Penhora tirada dos autos nº 002395.44.2013.8.26.0019, em trâmite na 3ª vara cível de Ponta Grossa, que o aqui executado, figura como réu.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação, a área do bem penhorado e de mais ou menos 6,0 (seis alqueires)
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Apartamento - 47 m² - Vila Silviania - Carapicuíba - SP
Bem: Apartamento n° 42 (quarenta e dois), localizado no 4° (quarto) andar no Edifício Ipê, Bloco “C” integrante do empreendimento imobiliário denominado CONDOMÍNIO VISTA ALTA RESIDENCIAL, situado na Rua Roberto Fernandes n°120, do lugar denominado Vila Silviânia nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, que assim se descreve: possui a área privativa de 47,740m²: área comum de 27,877m², encerrando a área de 75,617m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,5625% no terreno e demais coisas de uso comum, e ainda o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, situada no térreo e subsolo do próprio bloco. Contribuinte 23254.00.82.0152.01.014-2. Objeto da matrícula n° 1.591 do CRI de Carapicuíba/SP.

Ônus: De acordo com a Av.01 a fração ideal de 1,5625% do terreno matriculado encontra-se hipotecado em favor da Empresa Gestora de Ativos – EMGEA. Av.03 penhora exequenda. Av.04 foi procedido a penhora do imóvel objeto da matrícula nos autos 1017635-33.2017 movida em face de Solange Cristina Silva. Av.05 foi procedido a penhora do imóvel objeto da matrícula nos autos 0010057-46.2007.8.26.0127 movida em face de Solange Cristina Silva. 

Observação: De acordo com fls. 254 dos autos, consta débito de IPTU no valor de R$ 11.004,93 correspondentes aos exercícios de 2003 a 2019. Consta nas folhas 184 dos autos, débitos hipotecários no valor de R$ 140.783,16 atualizado até janeiro de 2018. Conforme fls.186 dos autos consta débito no valor de R$ 45.000,00 oriundo dos autos 0010057-46.2007.8.26.0127, ora atualizado pelo exequente no valor de R$ 70.040,83 (outubro/2019).
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1
Casa - 148 m² - Santa Terezinha - Piracicaba - SP
Bem: Casa situada à Rua Ipero, nº 100, integrante do Residencial Parque Piracicaba, no bairro de Santa Terezinha, desta cidade, construído um terreno constituído do lote nº 13, da quadra 37, setor 03, medindo e confrontando: mede 7,50 metros de frente para a rua 27 do lado direito de quem do terreno olha para a Rua e onde confronta com o lote nº 12 mede 19,75 metros: e nos fundos onde confronta com os lotes nº 14 mede 19,75 metros; e nos fundos onde confronta com os lotes ns. 28 e 29 mede 7,55 metros; encerrando uma área de 148,72 metros quadrados. Objeto da Matrícula nº 34.527 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Inscrição estadual nº 0251005100810000, CPD 903292.

Ônus: Consta na referida matrícula AV 7 Penhora tirada dos autos nº 4007195-22.2013.8.26.0451 em trâmite na 5ª Vara Cível de Piracicaba/SP, AV. 8 Penhora exequenda.

Observação: Segundo a prefeitura municipal de Piracicaba, constam débitos de IPTU em aberto, no valor de R$ 222,05 até janeiro de 2020. 
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Sala Comercial - 15 m² - Sé - São Paulo - SP
Bem: Sala nº 303, localizada no 3º andar EDIFICIO ALVARES DE AZEVEDO, à rua benjamin Constant, com entrada principal pelo nº 122, dessa via, no 1º subdistrito – sé – contendo a área útil de 15,8670 m2 e área bruta de 24,0686 m2 cabendo-lhe uma fração ideal de 0,535% no terreno e nas coisas de uso e propriedade comum do condomínio. Objeto da Matrícula nº 40.837 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição estadual nº 005.011.298-1.

Ônus: Consta na referida matrícula: AV.6 Penhora exequenda; AV.7 Penhora tirada dos autos nº 0004262-42.2018.8.26.0008 em trâmite no Juizado Especial Cível do Tatuapé. AV. 8 Penhora tirada dos autos nº 0039229820188260008 em trâmite no Juizado Especial Cível do Tatuapé.

Observação:Segundo extraído do laudo de avaliação, a sala avalianda, identificada como nº 303 no 3º andar, possui piso laminado em bom estado de conservação, paredes e teto em massa com pintura em látex, janela em caixilho de ferro. Completa a sala uma porta de madeira. Necessita de repintura. Extrai-se da matrícula imobiliária que a sala possui área útil de 15,867 m². Não constam débitos tributários junto a prefeitura, até Janeiro de 2020. Não constam débitos condominiais em aberto, até Janeiro de 2020.
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Casa - 1.100 m² - Terra Verdi - Fernandópolis - SP
Bem: Terreno medindo 20 (vinte) metros de frente e fundo, por 55 (cinquenta e cinco) metros de cada lado , da frente ao fundo, encerrando a área de 1.100,00 metros quadrados, constante do lote 05 (cinco), da quadra 16 (dezesseis), do Residencial Terra Verdi, desta cidade, situado do lado par da Rua das Espatódeas;
confrontando de um lado com o lote 06, de outro com os lotes 01 e 04, e pelo fundo com o lote 17; distante 51,00 metros do ponto onde inicia a curva de confluência da Rua do Cedro. Contribuinte nº 21.153/00.

Ônus: De acordo com a Av.10 nos autos 1260-00-55.2008. foi determinada a indisponibilidade de bens dos proprietários Gevaildo Paulon e outro. Av.11 foi penhorado o imóvel desta matrícula nos autos 048.01.2008.011744-7 que foi movido contra Gevaildo Paulon e outro. Av.14 foi penhorado o imóvel desta
matrícula nos autos 0007496-18.2011.8.26.0189 que foi movido contra Gevaildo Paulon e outro. Av.15 foi penhorado o imóvel desta matrícula nos autos 0079600-46.2009.5.15.0088 que foi movido contra Gevaildo Paulon e outro. Av.17 foi penhorado o imóvel desta matrícula nos autos 0129700-09.2009.5.15.0022 que foi
movido contra Gevaildo Paulon e outro. Av.19 penhora exequenda. Av.20 nos autos 0009300- 18.2009.5.15.0037 foi determinada a indisponibilidade de bens dos proprietários Gevaildo Paulon e outro. Av.21 foi penhorado o imóvel desta matrícula nos autos 0009047-38.2008.8.26.0189-1 que foi movido contra Gevaildo Paulon e outro.

Observação: Constam débitos tributários em aberto no valor de R$ 73.994,20 (setenta e três mil, novecentos e noventa e quatro reais e vinte centavos) atualizado até Janeiro de 2020. De acordo com o laudo de avaliação fl. 336 consta sobre o terreno uma edificação residencial, área total construída é de aproximadamente 680,00m², contendo os seguintes ambientes: duas salas de estar, uma sala de jantar, duas cozinhas (sendo uma interna e uma externa na varanda), um home office (escritório), copa, uma suíte, cinco apartamentos, garagem para quatro veículos, varanda ampla térrea, uma varanda no piso superior.
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1
Apartamento - 73 m² - Ponta da Praia - Santos - SP
Bem: Apartamento n° 3, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento do prédio sito na avenida dos Bancários n° 96 contendo hall de entrada e escadaria, sala, dois quartos, hall, banheiro, cozinha, área de serviço com tanque, confrontando de um lado com apartamento sob n°1 e com uma área livre fronteira à avenida dos bancários, de outro lado com o apartamento designado sob n° 4, nos fundos e na frente com área livres, tendo dito apartamento uma construída de 73,00 m², mais ou menos e pertencendo-lhe uma fração ideal de 1/6 no terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Objeto da matrícula 786 do 2º CRI da Comarca de Santos/SP.

Ônus: De acordo com Av.06 foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula nos autos 562.01.2008.029620-1 que foi movida em face de Luiz Fernando Jacomelli. Av.07 foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula nos autos 4005971-7.2013.8.26.0562/01 que foi movida em face de Luiz Fernando Jacomelli. Av.08 penhora exequenda. Av.09 foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula nos autos 0050986-55.2011.8.26.0562 que foi movida em face de Luiz Fernando Jacomelli. De acordo com fls. 374 dos autos constam débitos de IPTU no valor de R$ 77.740,32 atualizado até julho de 2018. 
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Apartamento - 55 m² - Vila Virginia - Ribeirão Preto - SP
Bem: Apartamento nº 34, situado no 3º andar, do Bloco 5-D, no Conjunto Habitacional Condomínio Dom Manoel da Silveira D’Elboux, nesta cidade, na Rua Desembargador Edgard de Moura Bittencourt nº 140, com a área útil de 55,08 metros quadrados, área comum de 4,2075 metros quadrados, área construída de 59,2875 metros quadrados, com a fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 63,6612 metros quadrados, correspondente a 0,4807692% confrontando pela frente com o hall de acesso a escada e poço de iluminação, nos fundos com o parqueamento, do lado direito com o parqueamento e do lado esquerdo com o apartamento nº 33. Objeto da Matrícula nº 74.271 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Inscrição estadual nº 156.241.

Ônus: Nada consta na referida.

Observação: Segundo o lado pericial, o apartamento avaliado está em regular estado de conservação, descrito como, Hall de entrada em piso cimentado desempenado, Sala com piso cerâmico, vitrô de perfil metálico e porta de madeira, circulação interna; piso cerâmico, dormitórios 2, com piso cerâmico, janela de perfil metálico e porta de madeira, Banheiro, piso cerâmico, azulejos até o teto, lavatório com coluna, vaso, porta de madeira vitrô de perfil metálico. Constam débitos condominiais no valor de R$ 16.575,74 (dezesseis mil, quinhentos e setenta e cinco reais e setenta e quatro centavos), atualizado até fevereiro de 2020. Segundo a prefeitura municipal de Ribeirão Preto/SP, constam débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 784,71 até janeiro de 2020.
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1
Fazenda - 17 ha - Capivari - Zona Rural - Valinhos - SP
Bem: Imóvel agrícola, desmembrado da Fazenda São Paulo, formado por uma gleba de terras com área de 17,40 ha (174.000 m²), zona rural de Valinhos. Objeto da Matrícula nº 362, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos, Cadastrado no Incra sob o nº 624179 001805.

Ônus: Consta na referida matrícula, Av. nº 19 - Penhora–Execução - 2ª Vara Cível - Campinas/SP-nº 1014324-05.2015.8.26.0114, proposta por Tiago Vinícius Missaka em face de Top Grade Assessoria em Cambio e Com. Exterior Ltda; Av. nº 20 – Averbação da Penhora - Execução - 6ª Vara Cível- Campinas/SP–Processo 1016283-11.2015.8.26.0114, proposta por Lygia Araujo Frizzi em face de Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda; Av. nº 21–Averbação da Penhora - Ação de Execução Civil,7ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP–Processo nº 1015740-08.2015.8.26.0114, proposta por Andrea Rodrigues de Lima em face de Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda; Av. nº 22–Averbação da Penhora - Ação de Execução Civil,3ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP–Processo nº 1013842-57.2015.8.26.0114, proposta por Danilo dos Santos Lopes em face de Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda; Av. nº 23–Averbação da Penhora - Ação de Execução Civil,6ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP - Processo nº 1013570-63.2015.8.26.0114, proposta por Colemar Alencar Costa Júnior em face de Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda; Av. nº 24–Averbação da Penhora - Ação de Execução Civil,8ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP - Processo nº 1016356-20.2015.8.26.0114, proposta Marcelo Hatto em face de Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda; Av. nº 25–Averbação da Penhora - Ação de Execução Civil,4ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP - Processo nº 1013717-89.2015.8.26.0114, proposta por Jonas de Andrade Lenso em face de Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda; Av. nº 26–Penhora - Ação de Execução - 1ª Vara Cível -Campinas/SP - Processo nº 1051925-11.2016.8.26.0114, proposta por Marco Guerreiro Sociedade de Advogados em face de Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda; Av. nº 27- Penhora- Ação de Execução- 10º Vara Cível- Foro Central da Comarca de Campinas/ SP- Execução nº de ordem 1013578-40.2015, proposta por Carlos Henrique Gomes Correia em face de Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda; Av. nº 28- Penhora- Ação de Execução- 10º Vara Cível- Foro Central da Comarca de Campinas/ SP- Execução nº de ordem 1013647-72, proposta por Elisabete Santa Cruz de Souza e Elysiario Virginio dos Santos em face Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda; Av. nº 29- Penhora- Ação de Execução- 5º Vara Cível- Foro Central da Comarca de Campinas/ SP- Execução nº de ordem 1013592-242015, proposta por Luciano dos Santos e Luis Claudio Dias em face de Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda; Av. nº 30- Penhora- Ação de Execução- 5º Vara Cível-Foro Central da Comarca de Campinas/ SP- Execução nº de ordem 1013633-882015, proposta por Top Grade Assessoria em Cambio e Comércio Exterior Ltda.

Observação: Segundo extraído do laudo de avaliação, o imóvel contém uma área de 174.000m² localizado a 14 km do centro de Valinhos, possui 2 casas no local, sendo ambas elas rústicas e antigas, possui 2 lagos no local, o sítio encontrava-se arrendado na data da avaliação, qual seja 2015, para produção de figo, possuindo aproximadamente 17 mil pés de figo de acordo com o arrendatário, o acesso é efetuado por estrada asfaltada Gov. Mario Covas.


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1
Casa - 300 m² - Vila Assumpção - Botucatu - SP
Bem: Terreno e sua respectiva residência sob nº 16 (dezenove), da quadra 1 (um), com frente para a Rua 3, na Vila Assunção, Chacara 5, nesta cidade, 1º subdistrito e 1ª circunscrição, município e comarca de Botucatu, medindo dez metros (10,00) de frente por trinta metros (30,00) da frente aos fundos, totalizando trezentos metros (300,00) quadrados, dividindo dos lados com os lotes 18 e 20 e nos fundos com o lote 13. Objeto da Matrícula nº 8.713 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. Inscrição municipal nº 01.0154.0017.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 8 Penhora Exequenda.

Observação: Segundo a prefeitura municipal de Botucatu/SP, constam débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 801,08 (oitocentos e um reais e oito centavos), atualizado até janeiro de 2020.
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1
Apartamento - 47 m² - Pq União - Bauru - SP - Direitos
Bem: Apartamento, identificado sob nº 304, localizada no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 11 do empreendimento Spazio Belluno, situado na rua Hermenegildo Quagliato nº 7-70, na cidade de Bauru, com direito ao uso de uma vaga de garagem 130 descoberta livre, contendo uma área real total de 105,526 m²; sendo 47,460 m² de área real privativa coberta; 11,500m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 46,566 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2280031%. inscrito na matrícula nº 110.044, no 2º Cartório de Registros de Imóveis de Bauru/SP, Inscrição municipal nº 4/640/502.

Ônus: Consta na referida matrícula R.4 a alienação fiduciária do imóvel ao Banco do Brasil.

Observação: Segundo consta no lado de avaliação acostado, o logradouro onde se situa o imóvel avaliado, é uma rua de movimento moderado de veículos, situada num bairro residencial. É dotado de toda infraestrutura urbana, pavimentada e servido por coletivos. O imóvel residencial está situado em condomínio fechado, sendo que o bloco 11, é um prédio de apartamentos residenciais com 4 apartamentos por andar, sendo um térreo e mais três andares, com uma entrada principal e uma vaga de veículo coberta em frente ao bloco. O apartamento tem dois dormitórios, sala de estar/jantar conjugadas, cozinha com área de serviço conjugada, circulação e banheiro social. Os pisos da sala e dormitórios, banheiro e a cozinha tem cerâmica esmaltada e as paredes do banheiro e cozinha são revestidas com azulejos até o teto. A esquadrias são de ferro pintadas e as portas internas são de madeira pintadas. Conforme Sentença proferida em abril de 2015, nos autos principais nº 0011258-41.2013.8.26.0005, foi determinada a venda integral do imóvel.
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Apartamento - 96m² - Itararé - São Vicente - SP
Bem: Apartamento n° 11, localizado no 1° andar do Edifício Sumatra, situado à Avenida Presidente Wilson, n° 801, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, com a área útil de 96,39m², área comum de 24,89m², cabendo a cada unidade uma vaga na garagem correspondendo-lhe a área de 26,09m², perfazendo a área total construída de 147,37 m², o que corresponde no terreno a uma fração ideal de 1,822%, confrontando-se pela frente com a área de recuo da construção em relação a Avenida Presidente Wilson, do lado direito de quem do imóvel olha avenida com a área livre do condomínio , pelo lado esquerdo com o apartamento de final “2”, do mesmo andar, hall de circulação, e nos fundos, caixa de escada, área de ventilação e claridade do edifício. Contribuinte n° 15000690102008801001. Objeto da matrícula 31.490 do CRI da Comarca de São Vicente/SP.

Ônus: Nada consta na referida.

Observação: De acordo com certidão da prefeitura de fls. 448 dos autos, constam débitos tributários em aberto, no valor de R$ 80.700,42 (oitenta mil, setecentos reais e quarenta e dois centavos) atualizados até janeiro de 2020.
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Apartamento - 49 m² - Vila Itaipús - Praia Grande - SP
Bem: Apartamento número 105, localizado no décimo pavimento do EDIFICIO RESIDENCIAL MADRID, situado na Rua Rui Barbosa, número 390, na Vila Itaipús, nesta cidade, com área útil de 49,4346 m², área comum de 24,8608 m², área total de 74,2954 m², com a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 1,0746% do todo, confrontando pela frente, em linhas quebradas, com o hall de circulação e com o apartamento número 104, à sua direita com o apartamento
número 106, à sua esquerda com a área de recuo do edifício, e pelos fundos com a área de recuo dos fundos do edifício, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado, para guarda de veículos de passeio de pequeno porte, com auxílio
de manobrista. Inscrição Municipal n° 201140080050105.Objeto da matricula sob nº 152.030 no 1º Registro de Imóveis de Praia Grande/ SP.

Ônus: Nada Consta na referida Matricula.

Observação: Conforme pesquisa realizada a municipalidade, constam débitos de IPTU no valor de R$ 38.815,01.
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Apartamento - 165 m² - Embaré - Santos - SP
Bem: Apartamento n° 42, localizado no 4° andar do Edifício Portinari a rua Tolentino Filgueiras n° 76, contendo: três dormitórios, sala de estar, cozinha, dois banheiros, corredor de circulação, uma varanda, área de serviço, lavanderia e WC de empregada; confrontando pela frente com o apartamento de final 1; pelo lado direito com a área de recuo lateral esquerda e pelos fundos com a área de recuo dos fundos, tendo a área privativa de 165,10m² e a´rea comum de 117,15m² ; totalizando a área real de 282,23m²; correspondendo-lhe uma porcentagem 5,5555% nas coisas de uso e propriedade comum, edificado em terreno que acha-se descrito e caracterizado na especificação arquivada neste cartório. Inscrição Municipal n° 65.013.020.008. Objeto da Matrícula 2.989 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, na Av.12 que o imóvel desta matrícula está em caução no contrato firmado entre Angelo Sementilli e Rodrigo Piccinini de Moura; Av.13 penhora nos autos do processo n° 0020251-12.2017.8.26.0562; Av.14 penhora nos autos do processo n° 0009561-50.2019.8.26.0562.

Observação: Conforme pesquisa realizada junto a municipalidade, constam débitos de IPTU no valor de R$ 165.034,20 (cento e sessenta e cinco, trinta e quatro reais e vinte centavos), atualizado até fevereiro de 2020.
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Sítio - 20 has - Fazenda Piedade - Cosmorama - SP

Bem: Imovél rural denominado “Sítio São Pedro”, encravado na Fazenda Piedade, em Cosmorama/SP , com a área de vinte hectares e cinquenta e sete ares (20.57.00 has.) de terras, contendo como benfeitorias, 01 casa de tijolos, coberta de telhas francesas, 01 tulha, coberta com telhas comuns e 3.000 cafeeiros, com as seguintes confrontações atuais : de um lado com Aparecido Tortela, sucesso de José Munhoz Sanches e Vicente Gonzaga; de outro lado com o córrego Moinho; de outro lado com Joaquim Ramos e Aparecido Tortella; e de outro lado com Manoel Viveiros. Objeto da Matrícula n° 2.407 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula no R.47 hipoteca de 3º grau em favor do Banco Santander; R.50 hipoteca de 2º grau em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Av. 51 consta a penhora do imóvel expedida nos autos n° 1000083-69.2017.8.26.0368. Av. 53 penhora exequenda.

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Apartamento - 57 m² - Vila Ivone - São Paulo - SP
Bem: Apartamento nº 44, localizado no 4º andar, do Edifício Century, Bloco “C”, integrante do empreendimento denominado “Conjunto Condominial Beverly Hills”, situado à Rua Solidônio Leite, nº 2.694, Vila Ema, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, com a área útil (privativa) de 57,955m², a área de garagem de 9,870m², correspondente ao direito de uso de 1 vaga de garagem pra estacionamento de automóvel de passeio, a área comum geral de 38,586m² e a área total construída de 106,411m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,92308% de participação nas coisas comuns do Bloco e a fração ideal de 0,26316% no terreno do Conjunto Condominial. O terreno, onde está construído o referido empreendimento, mede 28,10 de frente, desse ponto vira à direita e segue em linha reta na distância de 211,80m, daí vira à direita e segue 84,70m, daí vira à direita e segue 216,50m paralelos a linha de transmissão da light até encontrar o início. Objeto da Matrícula nº 140.685 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição municipal nº 117.387.0454-7.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 6 Penhora exequenda, Av. 7 Penhora tirada dos autos nº 1002091- 97.2015.8.26.0009, em trâmite no 3º Oficio Cível do Foro Regional de Vila Prudente.

Observação: Segundo consta em fls. 196 dos autos, a Caixa Econômica Federal informa que foi liquidada a hipoteca a que se refere a R.5 da referida matrícula. Nada consta em aberto segundo a prefeitura municipal de São Paulo, com relação aos débitos tributários, até fevereiro de 2020. Constam débitos condominiais em aberto no valor de R$ 56.409,59 (cinquenta e seis mil, quatrocentos e nove reais e cinquenta e nove centavos), conforme consta nos autos de execução do processo 100209-97.2015.8.26.0009, em trâmite no 3º Ofício Cível do Foro Regional de Vila Prudente, até setembro de 2019.
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Sala Comercial - 37 m² - Sé - São Paulo - SP
Bem: Sala nº 153, 15º andar do Edifício Obelisco, à Rua Riachuelo, nsº 320, 326 e 328, no 1º subdistrito – Sé, com uma área útil de 37,93m², uma área comum de 9,78 m² e uma área construída de 47,71m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,9598% do terreno. Objeto da Matrícula nº 19.025 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição municipal nº 005.013.0096.1.

Ônus: Consta na referida matrícula. Av. 4 Penhora Exequenda, Av. 5 Penhora tirada dos autos nº 0031117-76.2018.8.26.0002, junto à 1ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro, Av. 6 Penhora tirada dos autos nº 00237170820188260100, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo.

Observação: Constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 39.156,17 (trinta e nove mil, cento e cinquenta e seis reais e dezessete centavos), atualizado em março de 2018 e que será atualizado até a data do leilão, que já é objeto de discussão na ação nº 0023717-08.2018.8.26.0100, em trâmite na 5ª
Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP. Segundo a prefeitura municipal de São Paulo/SP, constam débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 5.990,37 (cinco mil novecentos e noventa reais e trinta e sete centavos), atualizado até janeiro de 2020.
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Fazenda - 64 Ha - Sacramento - Minas Gerais - MG
Bem: Parte ideal de 50% do total do imóvel em nome do executado Itamar Gonçalves dos Santos e de sua esposa Benedita Garcia Donadeli dos Santos, referente ao imóvel rural localizado na Fazenda Gameleiras, com área total de 64,56 hectares, no município de Sacramento/MG, matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Sacramento sob o nº 7.381, assim descrito: Situado no distrito desta cidade, na Fazenda Gameleiras, com uma área de 23 há.41a.00ca (vinte e três hectares e quarenta e um ares) de cultura e 41ha,15a.75ca (quarenta e um hectares, quinze ares e setenta e cinco centiares) de campo, dentro do seguinte perímetro: começa no marco crava na margem direita do Córrego da divisa do confrontante Bento Januário da Costa; segue daí, dividindo com o quinhão de José Antonio Garcia Donadeli, rumo magnético de 30 NE, distância de 850,00 metros, até encontrar o marco da cerca de arame do corredor
da estrada municipal; daí vira a esquerda e segue pela cerca de arame do referido corredor, na confrontação com Paulo Marincek, em linha quebradas, a uma distância de 685,00 metros até encontrar a cerca de arame, aqui ainda na confrontação de Paulo Marincek; daí vira a esquerda e segue por cerca de
arame, com o rumo de 7º45’ SO, distância de 535,00 metros, até encontrar a cerca de arame do corredor público; daí vira a esquerda e segue acompanhando o corredor, na confrontação de José Januário da Costa, e uma distância de 575,00 metros, até encontrar a margem direita do Córrego da sede; segue por esse Córrego abaixo, num distância de 35,00 metros, até a cerca do mesmo corredor; continua mais 140,00 metros pelo corredor até encontrar a cerca de arame da divisa de Bento Januário da Costa; daí vira a esquerda e segue por essa cerca, direção Nordeste, distância de 290,00 metros, até encontrar uma grota; vira a direita e segue por essa grota numa distância de 190,00 metros, até a cerca de arame que daí, vira a esquerda e segue com 215,00 metros, na direção Noroeste, até atingir o ponto de princípio e fim dessas divisas. Objeto da Matrícula nº 7.381 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sacramento-MG.

Ônus: Avs. 2, 4, 6 e 7: Cédula Rural hipotecária em favor do Banco do Brasil e transferidas para União. SERVIDÃO: Av. 11 e 12: Existe constituição de servidão em favor da CEMIG Distribuição S/A. PENHORAS: R.8: A parte ideal correspondente a 50% do Imóvel foi penhorado nos autos da Execução nº 1476/00 da Comarca de Miguelópolis/SP, que Razera Agricola Ltda move contra Itamar Gonçalves dos Santos e Dalmo Donizete Santos. R.9: A parte ideal correspondente a 50% do Imóvel foi penhorado nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 00.1908-1 da Comarca de Sacramento/MG, que Banco
do Brasil move contra Itamar Gonçalves dos Santos. R.13: Imóvel foi penhorado nos autos da Execução nº 0569.06.006287-8 da 1ª Vara da Comarca de Sacramento/MG, que Moraes & Bagaiol Com. Repre. Produtos Agrícolas Ltda move contra Itamar Gonçalves dos Santos. R.14 - Mat. 7.381 - (Desdobramento de penhora) - Cumprimento de sentença n. 0020625-90.2013.8.13.0569 - 1ª Vara Cível, Crime e JIJ de Sacramento/MG - JAMIL SALIM LEME contra ITAMAR GONÇALVES DOS SANTOS.
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Apartamento - 34 m² - Centro - Campinas - SP
Bem: Apartamento n° 106 do 1º Andar, do Edifício Francisco Zammataro, em construção, sito à rua Culto a Ciência n° 76 em Campinas, composto de saladormitório, banheiro, hall de distribuição com AE, cozinha e terraço, com área útil de 34,363 ms² e com uma parte ideal igual a 10.001 ms² nas áreas de construção comum, perfazendo o total de 44,364 ms², tendo uma parte ideal de 0,4172% do todo do terreno onde se assenta o Edifício, que mede: 30,10 de frente para a rua Culto a Ciência, do lado direito 38,00 m confrontando com terreno do prédio n° 56 da mesma Rua e com trecho da travessa sem denominação, e fundo 30,45 m. onde confronta com o lote 1 e com terreno do prédio n° 121 da R. Falcão Filho, com a área total de 1.155,00 ms². Objeto da Matricula n° 7.906 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas.

Ônus: De acordo com o R.07 consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Av.8 penhora exequenda.


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Box - 10 m² - Centro - Campinas - SP
Bem: Box n° 59, do Edifício Francisco Zammataro, em construção, sito a rua Culto a ciência n° 76 em Campinas, com área útil de 10,00ms², e 15,75ms² nas área de uso comum do subsolo, perfazendo o total de 25,75 ms², correspondendo uma parte ideal igual a 0,242 ms², do todo do terreno onde se assenta o Edifício, que mede: 30,10m de frente para a Rua Culto a Ciência, do lado direito 38,00 m confrontando com parte do terreno do prédio 106; do lado esquerdo 38,45m confrontando com terreno do prédio n° 56 da mesma Rua e com trecho da travessa sem denominação, e fundo 30,45m onde confronta com lote 1 e com terreno do prédio n° 121 da R. Falcão Filho, com a área total de 1.155,00 ms². Objeto da Matricula n° 8.077 do 2° Cartório de Registro de imóveis de Campinas.

Ônus: De acordo com o R.07 consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Av.8 penhora exequenda. 

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Apartamento - 168 m² - Vila Andrade - São Paulo - SP
Bem: Apartamento nº 14, localizado no 1º pavimento do Edifício Lua (torre 02), integrante do “condomínio Luíza, situado à Rua Francisco Pessoa, sem numeração oficial, Rua Cidade de Rio Pardo, Rua Nicola Rollo e Viela nº 61, na vila Andrade, 29º subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 168,440m² e a área comum coberta edificada de 108,754m², nesta já incluída a área correspondente a 03 (três) vagas indeterminadas na garagem coletiva, a localizarem-se nos subsolos, com a área total edificada de 277,194m², mais a área privativa descoberta de 7,560m², e a área comum descoberta de 44,177m², perfazendo a área total de 328,931m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,006555 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Objeto da matricula 380.767 do 11º CRI da Comarca de São Paulo/SP.

Ônus: De acordo com o R.05 consta alienação fiduciária em favor da Econômica Federal - CEF. Av.07 penhora exequenda. Av.08 o imóvel desta matricula foi penhorado nos autos 1009087-35.2015.8.26.0002. Av.09 foi declarada a indisponibilidade dos bens e direitos de Karin Horst Silva nos autos 016510057230095020051. De acordo com a pesquisa realizada junto a Prefeitura de São Paulo, consta dívida de IPTU no valor de R$ 28.000,68 (pesquisa realizada em Abril de 2019).

Observação: De acordo com o Laudo de avaliação fl. 180 o apartamento possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, varanda gourmet e lavanderia. Não consta recurso pendente sob este processo.
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Apartamento - 58 m² - Jardim São Pedro - Osasco - SP
Bem: Apartamento n° 63, situado no 5º andar do Edifício Roma, Bloco 1, em construção. Integrante do Condomínio Residencial Antonini Village, situado a Rua Antônio A. Tavares, n° 5, na Vila Quitauna, nesta cidade, contendo a área privativa de 58,7200m², área comum de divisão proporcional de 74,0281m², área total de 132,7481m² e uma fração ideal no terreno correspondente a 0,00806451 ou 0,806451%, e respectiva vaga de garagem em local indeterminado. Inscrição Municipal n° 23241.11.37.0099.00.000.02. Objeto da Matrícula 67.891 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula no R.2 hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal; Av.4 penhora exequenda; Av.5 a credora hipotecaria cedeu seus direitos à Empresa Gestora de Ativos – EMGEA; R.6 o imóvel desta matricula foi adjudicado pela Empresa Gestora de Ativos – EMGEA; Av.7 cancelamento da hipoteca no R.2 em virtude da adjudicação.

Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação, o apartamento é composto por sala de estar/jantar, sacada, banheiro, 02 dormitórios, cozinha e área de serviço.

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Terreno - 4.691 m² - Jardim Gilda Maria - São Paulo - SP
Bem: Terreno à Avenida Dois, constituído pelo lote 08 da quadra J, no local denominado Vila Jaguaré, 13º Subdistrito Butantã, medindo 50,00m de frente, por 93,82m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, ou seja, 50,00m, confinando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 7 de propriedade de Iracy Rodrigues La Terza; do lado direito com o lote 9, da mesma quadra, de propriedade de José Eduardo La Terza; e, nos fundos com o lote 2, da mesma quadra, de propriedade de Adele Mamie Vanorden, encerrando a área de 4.691,00m². Inscrição Municipal n° 186.008.0013-6. Objeto da Matrícula n° 59.468 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida Matrícula na Av.16 penhora nos autos da Execução Trabalhista n° 01613200909002005, que tramita na 90ª Vara do Trabalho da Capital/SP; Av.22 penhora nos autos da Execução Trabalhista n° 02075200907802002, que tramita na 78º Vara do Trabalho da Capital/SP; Av.23 penhora nos autos da Execução Trabalhista n° 00641200901002007, que tramita na 10ª Vara do Trabalho da Capital/SO; Av.26 penhora nos autos da Execução Trabalhista n° 00701009320075020085, que tramita na 85ª Vara do Trabalho da Capital/SP; Av.27 penhora nos autos da Execução Trabalhista n° 89-1786/2009, que tramita na 89ª Vara do Trabalho da Capital/SP; Av.33 penhora exequenda; Av.34 penhora nos autos da Execução Trabalhista n° 0190700-17.2009.5.02.0072, que tramita na 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; Av.36 penhora nos autos da Execução Trabalhista n° 87ª VT/SP-2018-2009; R.38 arresto nos autos da Execução Cível n° 000346.98.2012, que tramita no 5° Oficio Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP; Av.45 penhora nos autos da Execução Trabalhista n° 0003732620115020079, que tramita na 79ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

Observação: De acordo com matrícula Av.06, foi construído parcialmente um prédio que recebeu o n° 378 da Rua Maco Giannini, com área construída de 674,75 m². De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura de São Paulo, costa débitos tributários no valor de R$ 774.501,15 até Novembro de 2019.
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Apartamento - 37 m² - Guaianazes - São Paulo - SP
Bem: Apartamento n° 404, localizado no 4º pavimento, Bloco 05 do empreendimento denominado Residencial Leonardo Da Vinci, situado na rua Cruz do Espírito Santo n° 360 no Distrito de Guaianazes, com a área real privativa de 37,6435m², área real comum de 29,2914m², área real total de 66,9349m², fração ideal de 0,561321%. Inscrição Municipal n° 115.332.0402-1. Objeto da Matrícula n° 118.828 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: De acordo com Av.01 em Janeiro de 2002 o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Av.02 penhora exequenda.

Observação: de acordo com o Laudo de Avaliação, o apartamento possui: 01 sala de estar, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviços. De acordo com as fls. 393/401, constam dívida hipotecaria em favor da Empresa Gestora de Ativos EMGEA no valor de R$ 164.498,94 até Novembro de 2017.


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Terreno - 408 m² - Portal da Pérola - Birigui - SP
Bem: Terreno, sem benfeitorias, sob n° 16 da quadra A, situado com frente para o lado ímpar da rua M, esquina com a Marginal A, no loteamento denominado RESIDENCIAL PORTAL DA PEROLA, anexo a esta cidade, Distrito Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com a área de 408,32 metros quadrados, medindo 7,50 metros em linha reta mais 14,13 metros em arco e raio de 9,00 metros, confrontando com a Rua M, pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel mede 25,62 metros, confrontando com o lote n° 15; pelo lado esquerdo mede 16,98 metros, confrontando com a Marginal A, e nos fundos mede 16,54 metros, confrontando com Orlando Bordin, todos da mesma quadra. Objeto da Matrícula 40.110 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Birigui/SP.

Ônus: Nada consta na referida matrícula.

Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel possui: 2 Salas, varanda externa tipo sacada sem cobertura, dois dormitórios sendo um em estilo suíte e mais Banheiro comum. Piso em cimentado liso. Forro em PVC. Cobertura em telhas cerâmicas estrutura de madeira. Esquadrias de madeira e ferro. Instalações hidráulicas e elétricas em aparente normal funcionamento. Estado atual podendo ser considerado regular com necessidade de vários reparos visando conservação e manutenção.
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Terreno - 402 m² - Parque das Américas - Uberaba - MG
Bem: Terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, no Parque das Américas, à Rua João Scussel, esquina com a Rua Dr. Solon Fernandes, formado pelo lote nº 01, da quadra 56, medindo cinco (05) metros de frente para a Rua João Scussel, vinte e um (21) metros de frente para a Rua Dr. Solon Fernandes, quatorze (14) metros e dez (10) centímetros em linha curva na confluência das Ruas João Scussel e Dr. Solon Fernandes acima citadas, quatorze (14) metros de um lado, na confrontação com o lote 20 e trinta (30) metros de outro lado, na confrontação com o lote nº 02, perfazendo a área aproximada de 402,60 metros quadrados. Inscrição Municipal n° 421.0513.001.001-2. Objeto da Matrícula n° 18.563 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Uberaba/MG.

Ônus: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0001752-76.2014.5.03.0173; Av.7 indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0002511-40.2014.5.03.0173; R.8 a penhora exequenda; Av.9 indisponibilidade autos do Processo nº 0000354 47.2013.5.03.0103; R.10 penhora nos autos do processo nº 0000354-47.2013.5.03.0103.

Observação: De Acordo com as fls. 421/422, constam débitos de IPTU no valor de 4.746,72. Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 236/238 dos autos, que sobre referido imóvel encontra-se edificado um galpão de dois pavimentos, sendo metade dele com pé direito de aproximadamente cinco metros de altura. Um deles com uma sala ampla com piso de cimento queimado com um escritório, um banheiro com um vitro pequeno, uma pia, um vaso todo de piso cerâmico, uma porta de metal, um almoxarifado, uma cozinha com piso azulejado e piso cerâmico, um banheiro com piso cerâmico, duas salas com piso cerâmico, sendo todo o galpão coberto com telhas de aço. Na outra parte com entrada pela Rua João Scussel, sendo a parte superior, com uma sala ampla, que contém três salas menores com piso cerâmico, com janela de grade com vidro, todo coberto com gesso, quatro portas de madeira, uma porta de blindex com acesso a escada, dois banheiros sem azulejo, com piso cerâmico um rol para entrada dos banheiros, um almoxarifado. A área construída aproximada é de 400,00m². Todas as benfeitorias contêm instalação elétrica e hidráulica, sendo o estado de conservação do imóvel regular, com pintura desgastada e parte do imóvel se encontra no reboco, e as benfeitorias de padrão simples.
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Apartamento - 53 m² - Jardim Guilhermina

Bem: Apartamento número 37, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Santa Madalena, sito à Rua Leblon, Jardim Guilhermina, no município de Praia Grande, Comarca de São Vicente, contendo dois dormitórios, sala, hall, cozinha, área de serviço; dividindo de um lado com uma área livre de 2,00 metros (lado que confronta com o lote 61), de outro lado com o hall de circulação e com o apartamento nº 48; nos fundos com o hall de circulação e com o apartamento nº 38 e na frente com uma área livre de 5,00 metros, fronteira à Rua Leblon; tendo dito apartamento uma área útil de 53,125 metros quadrados, uma área comum de 12,799 metros quadrados; num total de 65,924 metros quadrados, pertencendo-lhe uma fração ideal de 25,976 metros quadrados no respectivo terreno, que é composto dos lotes 4 e 5, quadra 41, Jardim Guilhermina. Contribuinte nº 2.02.07.041.004.0037. Objeto da matrícula nº 8.031 do Registro de Imóveis de São Vicente/SP.

Ônus: Nadas consta na referida matricula.

Observação: Constam débitos de IPTU no valor 50.329,71 (Agosto/2019).

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Casa - 172 m² - Cond. Chácara Rancho dos Arcos - Boituva -
Bem: Casa Residencial Nº 320, com 172,01m² de área construída, situada nesta cidade, à Alameda nº08, lado par, e seu respectivo Lote de Terreno nº 69, da Quadra "H", do Loteamento "Chácara Rancho dos Arcos", dentro das seguintes medidas e confrontações: mede 46,00m (quarente seis metros) de frente para a Alameda nº 08, lado par; do lado direito de quem da citada Alameda nº 08 olha para o lote mede da frente aos fundos, 42,80m (quarenta e dois metros e oitenta centímetros) na linha em que confronta com o lote nº 70 da mesma quadra, do lado esquerdo, segundo a mesma orientação mede da frente aos fundos 44,00m (quarenta e quatro metros), na linha em que confronta com o lote nº 68 da mesma quadra, nos fundos mede 46,30m (quarenta e seis metros e trinta centímetros) confrontando com a divisa lateral direita do loteamento, na linha divisória com terras de Santo Lazarini, perfazendo tudo a área de 1.996,40m² (um mil, novecentos e noventa e seis metros e quarenta decímetros quadrados), distante 26,90m (vinte e seis metros e noventa centímetros) do início da confluência da Alameda nº 08 com a Alameda nº 05, na quadra completada pelo Sistema de Recreio RL-2 e Sistema de Recreio RM-2 com propriedade de Santo Lazarini. Caberá aos proprietários do imóvel, uma participação ideal nas áreas e coisas de uso comum do Loteamento, correspondente a 0,962% ou 749,38m² (setecentos e quarenta e nove metros e trinta e oito decímetros quadrados), sendo 245,76m² (duzentos e quarenta e cinco metros e setenta e seis decímetros quadrados) nas áreas consistentes do Sistema Viário Interno e 503,62m² (quinhentos e três metros e sessenta e dois decímetros quadrados) nas áreas e coisas consistentes do Sistema de Recreio, pelo que, a área do lote propriamente dito acrescida à área correspondente à sua participação nas áreas e coisas de uso comum do Loteamento, perfazem o total de 2.745,78m² (dois mil setecentos e quarenta e cinco metros e setenta e oito decímetros quadrados). Contribuinte nº 44113-64-14-1013-00-000. Matrícula sob o nº 4.937 do Cartório de Registro de Imóveis de Boituva/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, na Av.2 cláusula de incomunicabilidade, com intuito de proteger a prole das vicissitudes do porvir, em caráter vitalício; Av.4 penhora exequenda.

Observação: consta penhora no rosto destes autos advinda do processo n° 0168581-57.2009.8.26.0100. De acordo com as fl. 241, constam débitos de IPTU no valor de R$ 31.764,51.

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Apartamento - 168 m² - Balneário Praia do Pernambuco - Gua
Bem: Apartamento nº 61, localizado no 6º andar ou 9º pavimento do Bloco C, do Edifício Praia das Conchas, do Condomínio Sorocutuba I, situado a Rua Dois nº 162, no loteamento Urbya Scorpius, no Guarujá, contendo a área construída total de 340,399 m2, sendo 168,02 m2 de area útil, 113,819m2 de área comum, e 58,50 m2 de área de garagem, para estacionamento de 02 veículos de passeio (vaga dupla) em lugar indeterminado, sujeitas a sorteio e concurso de manobristas, correspondendo uma fração ideal de 1,8729% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando de quem da Rua 2 olha para o bloco, do lado direito com o recuo lateral direito da construção e poço de instalação; do lado esquerdo com poço dos elevadores, halls de circulação, escadaria e apartamento de final 2 do andar, e, nos fundos com o recuo da construção nos fundos do edifício, sendo que na frente com a Rua 2. Inscrição Municipal n° 3-0479-157-045. Objeto da Matrícula n° 60.368 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

Ônus: consta na referida matrícula, na Av.08 distribuição da Execução de Título Extrajudicial de n° 0044671-25.2011.8.26.0002 que Banco Safra S/A move em face de Tecnoworld Comercial Importadora e Exportadora Ltda e Dante Casale.

Observação: Segundo a Prefeitura Municipal de Guarujá/SP, constam débitos de IPTU em aberto, no valor de R$ 169.793,28 (cento e sessenta e nove mil, setecentos e noventa e três reais e vinte e oito centavos), atualizado até fevereiro de 2020.
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Apartamento - 48 m² - Parque União - Bauru - SP
Bem: Apartamento, identificada sob nº 404, localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 01 do empreendimento Spazio Belluno, situado na rua Hermenegildo Quagliato, nº 7-70, nesta cidade, de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem 442 descoberta livre, contendo uma área real total de 107,875 m²; sendo 48,660 m² de área real privativa coberta; 11,500 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 47,715 m² de área real de uso comum de divisão
proposicional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2336316%. CADASTRO PMB: 4/640/134 Objeto da Matrícula nº 109.676 do Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula R. 4 Alienação fiduciária ao Banco do Brasil S.A.

Observação: Segundo consta em fls. 206 dos autos, a Caixa Econômica Federal informa que foi liquidada a hipoteca a que se refere a Av. 1 da referida matrícula. Constam débitos condominiais em aberto no valor de R$ 3.749,38 (três mil, setecentos e quarenta e nove mil e trinta e oito centavos), atualizado até abril de 2019.
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Apartamento - 61 m² - Canto do Forte - Praia Grande - SP
Bem: Apartamento número 16, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento do Edifício Mauro Cesar, situado na Avenida Paris, nesta cidade, com área total de 82,95 m², área comum de 21,30 m², área útil de 61,65 m², e uma fração ideal do terreno de 5,62%. Objeto da Matrícula nº 77.180 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Inscrição estadual nº 2.01.20.002.008.0016-6.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 8 Penhora tirada dos autos nº 2004864.43.2016.8.26.0016, em trâmite na Vara da Unidade Avançada de Atendimento as Micro e Pequenas Empresas do Foro Regional – Pinheiros, Comarca de São Paulo. Av. 9 Penhora tirada dos autos nº 0007985.79.2017.8.26.0016, em trâmite na Vara da Unidade Avançada de Atendimento as Micro e Pequenas Empresas do Foro Regional – Pinheiros, Comarca de São Paulo/SP. Av. 10 Penhora Exequenda.

Observação: Constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 14.608,96 (quatorze mil, seiscentos e oito reais e noventa e seis centavos), atualizado até fevereiro de 2020. Segundo a prefeitura municipal de Praia Grande/SP, constam débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 31.252,15 (trinta e um mil, duzentos e cinquenta e dois reais e quinze centavos), atualizado até janeiro de 2020.
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Terreno - 3.000 m² - Baronesa - Bofete - SP
Bem: 3.000 m² da Gleba nº3, denominada “Sítio do óleo”, com a área de 8,42 alqueires, encravada no mesmo Bairro do óleo”, do distrito e município de Bofete-SP, desta comarca dentro das seguintes divisas: Partindo da porteira localizada no caminho do Sítio, antiga divisa de José Francisco de Paula e Antero Francisco de Paula, perto do marco nº 05, seguimos com rumo 10º NO e distância de 37 metros. Neste ponto a divisa toma o rumo da grota, por ela representada acompanhando-a aproximadamente 480 metros, tendo neste trecho por confrontante José Francisco de Paula, esta grota por sua vez cai numa outra grota, que vamos seguir até terras de Pedro a Alegre; faz canto segue confrontando com o mesmo até terras de Antero Francisco de Paula; faz canto e segue confrontando com o mesmo Antero Francisco de Paula, até o ponto de partida. Ficaram mantidas as servidões de água e caminho existentes. Objeto da Matrícula área maior nº 14.380 do Cartório de Registro de Imóveis de Conchas/SP. Inscrito no Incra sob o nº 629057004286-6.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 7 Reserva de usufruto vitalício da metade ideal de (50%) do imóvel.

Observação: Segundo consta em fls. 118/119 dos autos, em junho de 1984 através de instrumento particular de promessa de venda e compra de terra em condomínio Rural o executado adquiriu 3.000 m² (três mil metros quadrados) de terra nua, sem benfeitoria de Ira Agropecuária e Comércio Ltda.
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Prédio - 275 m² - Padre Anchieta - Campinas - SP
Bem: Prédio residencial situado à rua Papa Santo Evaristo nº 61, construído no lote 04 da quadra I do Conjunto Residencial Padre Anchieta, nesta cidade e comarca, que mede 12,30m mais 5,25m de frente para a citada rua e rua São Beda; 14,20 metros de fundos para o lote 03; 11,10m mais 7,85m do lado direito, confrontando com a rua São Beda e 19,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 05, com a área de 275,80m². Objeto da Matrícula nº 68.824 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Inscrição municipal nº 042.039.829.

Ônus: Nada consta na referida matrícula.

Observação: Segundo extraído do laudo de avaliação, trata-se de uma casa e comércio situado na Rua Papa Santo Evaristo, nº 61, Bairro Residencial Padre Anchieta, Campinas/SP. Imóvel com aproximadamente 240m² de área construída. Área do terreno: 275,80m². Ano de construção: 1980, Idade aparente 30 anos (considerando reforma e ampliação); Estado de conservação: necessitando de reparos simples; Padrão construtivo econômico; Piso cerâmico; Possui garagem para dois veículos; Região com grande demanda de imóveis à venda/locação; Próximo às vias de acesso ao centro da cidade; Próximo à Rodovia Anhanguera; Rodovia Dom Pedro; Região atendida por benfeitorias urbanas. Aproximadamente a 14 km do ponto central de Campinas. Segundo consta em fls. 575/577 dos autos, a prefeitura municipal de Campinas informou a existência de débitos tributários no valor de R$ 718,25, atualizado até agosto de 2019.
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Casa - 540 m² - Balneário Cristina - Ilha Comprida - SP
Bem: Lote nº: 08, da quadra 21, do loteamento denominado Balneário Cristina situado na Ilha Comprida, com Energia Elétrica e longe do centro da cidade e no lote existe uma casa com aproximadamente 50 metros quadrados de construção em alvenaria, construção aparentemente com mais de 15 anos. Objeto da matrícula 13.711 do CRI da Comarca de Jacupiranga/SP. 

Ônus: Nada consta na referida.

Observação: De acordo com a matrícula o lote 8 possui área de 540,00m². 
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Casa - 520 m² - Balneário Cristina - Ilha Comprida - SP
Bem: Lote nº: 09, da quadra 21, do loteamento denominado Balneário Cristina situado na Ilha Comprida, com Energia Elétrica e longe do centro da cidade. Objeto da matrícula 13.711 do CRI da Comarca de Jacupiranga/SP.

Ônus: Não consta ônus na referida matrícula.

Observação: De acordo com matrícula o lote 9 possui área de 520,00m².
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Terreno - 300 m² - Área Rural - Tatuí - SP - Parte Ideal
Bem: Metade ideal do lote de terreno sob o nº 4 da quadra L, com frente para a Praça André Lange Adriem, da chácara Junqueira, da cidade de Tatuí/SP, zona urbana, com a área de 300 metros quadrados, medindo dez metros de frente, igual, medida dos fundos, por trinta metros da frente aos fundos e que se divide: - pela frente com a dita rua, de um lado com o lote 3; de outro lado com o lote 5 e nos fundos com o lote 15. Depositário: Carlos Henrique de Almeida Berti. Objeto da Matrícula n° 2512 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Cadastro Municipal nº 03.02.035.0005-1983.

Ônus: Consta no R.6 da matrícula 2512 que por Formal de Partilha extraída dos autos da Separação de Carlos Henrique de Almeida Bertti e Sueli Maria Campregher Bertti, em 28/06/2011, processo nº 624.01.2008.000829-5, o qual tramitou perante a 3ª Vara Cível local, havendo o v. acordão transitado em julgado em 18/04/2011, a propriedade estimada em R$ 35.423,22 foi partilhada, tocando a Carlos Henrique de Almeida Bertti e Sueli Matia Campregher, metade ideal a cada um. Consta no R.7 da matrícula 2512 que por escritura de Doação, lavrada no livro 935, fls. 223/225 do 1º Tabelionato loca, em 06/09/2012, Sueli Maria Campregher transfere a metade ideal da propriedade, havida no R.6, a Lucas Campregher Bertti, e Stephania Campregher, Bertti, ambos residentes e domicialiados no Município de Tatuí/SP, na praça André Lange Adrien, nº 50, pelo valor de R$ 33.600,00.Consta no R.8 da matrícula 2512 que foi efetuada a penhora da parte ideal de 50% do imóvel para assegurar a importância de R$ 124.493,32, conforme certidão extraída da Execução Civil, nº 000140085.2010, em 21/03/2018, promovida por C.A Royo Administradora e Corretora de Seguros Ltda. – EPP, CNPJ nº 03.417.343/0001-44, em face de Carlos Henrique de Almeida Bertti, perante a 4ª Vara Cível da Penha de França/SP. Foi nomeado depositário o executado.

Observação: Segundo extraído do laudo de avaliação, trata-se de um imóvel, belo imóvel, localizado em um bairro aberto, extremamente médio-alto padrão, sendo um dos melhores e mais valorizados bairros abertos de Tatuí, bairro este, dotado de completa infraestrutura urbana regional. Na frente do imóvel a prefeitura local através do Departamento de Obras, está realizando obras de melhorias nas vias de acesso, obras estas de implantação de uma avenida que ligará até as saídas da cidade passando pela frente do Condomínio de alto padrão Bosque do Junqueira, valorizando ainda mais o imóvel avaliado. Encontramos no bairro serviços públicos como Departamento de Policia Cívil, corpo de Bombeiros, Mangueirão Municipal (Departamento de Obras), podendo encontrar algumas clinicas, escolas, e outros centros comerciais, principalmente as instalações Centro Esportivo e Educacional do Sesi, que valorizam ainda mais o bairro. Quanto ao imóvel avaliado, é constituído de térreo mais dois andares, logo na entrada encontramos o acesso do imóvel via portão social e portão de garagem (basculante/automático), sendo ambos fechado. A garagem atende 02 veículos, tendo no térreo ao lado da garagem um cômodo que pode ser utilizado tanto como deposito como escritório que, através de uma escada tipo caracol liga diretamente de quem está na garagem ao primeiro andar da casa. Ao entrar na casa pelo acesso externo encontramos uma sala grande dividida entre sala de estar, sala de jantar e sala de reunião (leitura), revestida de piso Paviflex e placas cerâmicas, com acabamento em mármore, tendo suas paredes revestidas por argamassa e grafiato, e o teto com acabamento revestido em gesso e iluminarias, sendo o cômodo revestido com pintura de tinta látex. Na parte externa da sala encontramos duas janelas estilo inglesas, que são compostas por três faces de vidros que ampliam a iluminação natural do ambiente, e na parte interna da sala encontramos ainda uma coluna revestida de argamassa tipo grega, e um pequeno jardim interno abaixo da escada que liga o primeiro andar ao segundo andar. Na mesma linha do primeiro andar encontramos uma pequena cozinha, revestida de placas cerâmicas no chão e azulejos até o teto, e móveis planejados, também encontramos um pequeno escritório, um lavabo, uma lavanderia e quintal. Seguindo para o segundo andar encontramos ao final da escada uma sala de tv, revestidas com as mesmas características da sala do andar anterior, ou seja, piso Paviflex e mármore, paredes revestidas em argamassa, e teto revestido em gesso e iluminarias, ambos revestidas com tinta látex Também encontramos três quartos (suítes) com os mesmos acabamentos já mencionados anteriormente, ou seja, piso Paviflex, banheiros revestidos de azulejos e teto com acabamento em gesso e iluminarias. A escada de acesso do primeiro andar ao segundo, é revestida de mármore e corrimão todo trabalhado, e tanto as portas quanto as janelas dos cômodos são de madeira, estes ricos detalhes internos valorizam ainda mais o imóvel pois proporcionam um ambiente aconchegante e agradável.
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Apartamento - 44 m² - Vila Residencial Moacir Guzoni - Mogi
Bem: Apartamento nº 22, no pavimento superior, tipo 2 do bloco 96, do condomínio Residencial Mogi Guaçu I, situado na Estrada Municipal Joaquina Maria de Arruda, 900, nesta cidade e comarca, composta por sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área real privativa ou útil de 44,28m²; área real comum de 2,1418m², área real total de 46,4218m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002436% do terreno e de coisa de uso comum do Residencial, com direito a uma vaga indeterminada para estacionamento de um veículo de passeio, que não ultrapasse a demarcação da mesma, localizada no térreo. Contribuinte nº IC-NE-31.07.01.001. Objeto da matricula 51.157 do CRI da Comarca de Mogi Guaçu/SP.

Ônus: De acordo com R.03 em Dezembro de 2014 alienaram fiduciariamente o imóvel desta matricula em favor da Caixa Econômica Federal. De acordo com Av.04 consta penhora exequenda. 


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Terreno - 1.497 m² - Catanvuda - SP
Bem: Terreno de formato irregular, denominado parte A5-16, constituído por parte da Parte A5, destacado da Fazenda Moreiras ou Barra Grande, localizado nesta cidade de Catanduva, Estado de São Paulo, distante 51,25 metros do alinhamento de prédios da Rua Projetada A4 lado ímpar, medindo 14,35 metros de frente para a Avenida Palmares, lado par; 25,00 metros de um lado da frente aos fundos, daí vira a direita e segue numa distância de 25,00 metros em divisa com as Partes A5-15, A5-14 e A5-13, de propriedade de Maria Inês Amendola Calil; daí vira a esquerda numa distância de 30,00 metros em divisa com as partes A5-10, A5-9 e A5-8, de propriedade de Maria Inês Amêndola Calil; do outro lado, da frente aos fundos, medindo 51,80 metros em divisa com a parte da parte A5-17, de propriedade de propriedade de Maria Inês Amêndola Calil, perfazendo uma área superficial de 1.497,60 metros quadrados. Inscrição Municipal n° 35.64.42.0318.01.01. Objeto da Matrícula nº 37.166 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, Av.2 Penhora Exequenda.

Observação: Segundo a prefeitura municipal de Catanduva, em fls. 237/238, até outubro de 2019, não haviam débitos tributários em aberto do referido imóvel.
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Casa - 250 m2 - Jardim Trusssardi - São Paulo - SP
Bem: Casa na Rua Cinco, nº 27, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 27 da quadra “A”, Bairro Itararé, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 10,00 m de frente para a referida rua, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 250,00m2, confrontando de ambos os lados com propriedade de Wadi Saddi e outros e nos fundos com a Cooperativa Agrícola de Cotia. Contribuinte nº 101.306.0048-1. Objeto da matrícula 195.049 do 18º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ônus: Não consta ônus na referida matrícula.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação fls. 255/271 a área total do terreno é de 342,50m², área construída de 140,00m², o imóvel avaliando possui os seguintes cômodos: sala, banheiro, 02 dormitórios, copa, cozinha. Uma edícula com 01 dormitório, banheiro e área de serviços. Há divergência na metragem do imóvel da que consta na matrícula e do laudo de avaliação, cabendo ao arrematante a regularização deste. De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura do Município de São Paulo não há débitos inscritos em dívida ativa (Janeiro/2020). Há em aberto os débitos do exercício atual, 2020, no valor de R$ 3.865,84 (três mil, oitocentos e sessenta e cinco reais e oitenta e quatro centavos)


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Casa -166 m² - Parque Novo Oratório - Santo André - SP
Bem: Terreno constituído de parte do lote 12 da quadra 62, situado no “Parque novo oratório”, perímetro urbano desta cidade, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Caucaso, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 30,00 metros, onde confina com o remanescente do mesmo lote, Rua Caucaso nº 996, do lado esquerdo mede 30,00 metros, onde confina com o lote 13, da Rua Caucaso nº 1.002, e nos fundos mede 6,11 metros, onde confina com o lote 28, da Rua Ceilão nº 21, encerrando a área de 166,60m2. Objeto da Matrícula nº 61.150 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Inscrição estadual nº 16.092.058.

Ônus: Nada consta na referida matrícula.

Observação: Segundo extraído do laudo de avaliação, sobre o terreno descrito estão erigidas 02 (duas) benfeitorias com uso residencial e 01 (uma) cobertura destinada a guarda de veículos, a benfeitoria 1, tem sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, além de área de serviço. A benfeitoria 2, tem 4 quartos, 1 banheiro e 1 cozinha, além de área de serviço.
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1
Apartamento - 31 m² - Centro - São Vicente - SP
Bem: Apartamento nº 702, tipo 2, localizado no 7º andar ou 8º pavimento do bloco “B” do Edifício Ariane, situado na rua Visconde do Rio Branco, nº 303, no perímetro urbano desta Comarca de São Vicente, com área útil de 31,15 m², área comum de 16,00m², perfazendo a área total de 47,15m², pertencendo ao mesmo, uma fração ideal no terreno equivalente a 0,5651850% do todo. Objeto da Matrícula nº 120516 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 3 Penhora Exequenda.

Observação: Segundo o Laudo de Avaliação, o apartamento possui piso cerâmico, paredes pintadas com látex e esquadrias de alumínio nas áreas secas; e piso cerâmico, paredes revestidas com azulejos até o teto, e esquadrias de alumínio nas áreas molhadas. Constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 1.501,00 (um mil, quinhentos e um reais), atualizado até novembro de 2019, conforme planilha de fls. 243/244. Segundo a prefeitura municipal de São Vicente/SP, constam débitos de tributários em aberto no valor de R$ 3.480,61 (três mil, quatrocentos e oitenta reais e sessenta e um centavos), atualizado até janeiro de 2020.
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Terreno - 184 m² - Jardim Itaberá - Piracicaba - SP
Bem: Terreno com frente para Rua Três, lado ímpar, em Piracicaba, constituído por parte do lote n°12 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Residencial Itaberá, situado no Bairro Rolador, medindo oito metros e quarenta e quatro centímetros (8,44m) de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede vinte e sete metros e dezenove centímetros (27,19m) e confronta com propriedade de Luís Gobbo, do lado esquerdo mede vinte e sete metros ( 27,00m), e confronta
com o terreno de Vlademir José Bolzam, e nos fundos mede cinco metros e vinte e dois centímetros (5,22m) e confronta com o lote n° 01, encerrando a área de 184,41 metros quadrados, localizado a 60,62 metros do alinhamento da Rua 01, na quadra completada pela Rua 02 e propriedade e Luís Gobbo. Objeto da matrícula 55.236 do 2° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula R.04 em outubro de 2004 foi dado em hipoteca cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros, o imóvel matriculado, a favor do Banco do Brasil S/A. Av.05 foi decretada a indisponibilidade dos bens de Eber Adriel Zem nos autos 0026668-72.2007.8.26.0451.

Observação: De acordo como laudo de avaliação no terreno existe uma pequena cobertura rustica e aberta, sem piso e sem maiores requintes. De acordo com fl. 281 dos autos contam débitos hipotecários no valor de R$ 34.961,19.

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Apartamento - 58 m² - Vila Quitaúna - Osasco - SP

Bem: Apartamento n° 11, situado no térreo do Edifício Veneza, Bloco 4, em construção, integrante do Condomínio Residencial Antonini Village, situado a Rua Antônio A. Tavares, n° 5, na Vila Quitaúna, Osasco/SP, contendo a área privativa de 58,7200m², área comum de divisão proporcional de 74,0281m², área total de 132,7481m² e uma fração ideal no terreno correspondente a 0,00806451 ou 0,806451% e respectiva vaga de garagem em local indeterminado. Inscrição Municipal n° 23241.11.37.0099.00.000.02. Objeto da Matrícula n° 67.963 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, no R.6 a venda do imóvel ao Sr. Marcos José Francisco Souza pelo valor de R$ 52.000,00; R.7 hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal para garantia da dívida no valor de R$ 37.211,11 a ser paga por meio de 204 prestações mensais no valor inicial de R$ 397,16, vencendo-se a primeira delas em 21/08/2006, com juros anuais: nominal de R$ 6,0000% e efetivos de 6,1677%; Av.8 consta a penhora exequenda.

Observação: De acordo com as fls. 136/141, contam em aberto o crédito hipotecário no valor de R$ 29.294,50
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Casa - 1.297 m² - Fazenda Morumbi - São Paulo - SP

Bem: Um prédio e seu respectivo terreno, situado à Rua David Pimentel n° 571, no 30° subdistrito Ibirapuera, medindo o terreno que representa o lote n° 1 da quadra 46 do loteamento do Jardim Morumby, 26,95m de frente para a citada rua; do lado direito de quem de rua olha pare o imóvel, onde confronta com terrenos de Cia. Imobiliária Morumby mede 69,30m da frente aos fundos, do lado esquerdos, na mesma posição, onde confronte com o lote 1-A, mede 55,30m da frente aos fundos, e nos fundos, confrontando com a mesma Cia. Imobiliária Morumby, mede 20m, perfazendo a área de 1.297m². Conforme a Av.1 da matrícula, o prédio n° 603, antes 745 da Rua David Pimentel, atualmente possui o n° 571 da referida rua. Inscrição Municipal n° 123.210.0002-2. Objeto da Matricula n° 75.526 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matricula na Av.11 prenotação nos autos do processo n° 1008149-55.2016.8.26.0309; Av.13 penhora nos autos do processo n° 1010146-18.2016.8.26.0004; Av.15 prenotação para constar o processo n° 1013307-15.2016.8.26.011; Av.17 penhora exequenda; Av.18 prenotação para constar o processo n° 0012768-07.2018.8.26.0001.
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Apartamento - 41 m² - Jd. Imperador - São Paulo - SP

Bem: Apartamento n° 405, localizado no 4° andar do Bloco 9, do “Conjunto Residencial Jardim Centenário”, situado a Rua Nova Brasília n° 287, bairro da Cachoeiras ou Rio das Pedras, Vila Nova América, no 26° Subdistrito Vila Prudente, contendo a área privativa de 41,24m², a área real comum de 58,742073m², mais a área real comum de estacionamento de 10,00m², correspondente a uma vaga indeterminada, localizada nos estacionamentos, encerrando a área total construída de 109,982073m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,18518% equivalente a 1/540 do todo. O referido conjunto Residencial Jardim Centenário, acha-se construído em terreno que encerra a área de 36,890m². Contribuinte 154.131.0673-3. Objeto da matrícula 94.467 do 6° CRI da Comarca da Capital/SP.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação o apartamento possui dois quartos, sala de estar, banheiro, cozinha, área de serviço.

Ônus: De acordo com a Av.03 consta penhora exequenda. De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura de São Paulo, consta débitos de IPTU no valor de R$ 15.322,25 válidos até Setembro de 2019.

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Apartamento - 83 m² - Boqueirão - Santos - SP - Direitos

Bem: Direitos que o executado possui sobre o apartamento n° 25 do Edifício São João, na rua Alexandre Herculano n° 31, localizado no 3º pavimento, com área construída total de 113,28 ms², ou seja, 83,21 ms² de área exclusiva e 30,07 ms² de área comum, contendo três dormitórios , passagem, banheiro completo, sala cozinha, terraço de serviço com tanque e W.C. , confrontando na frente onde tem sua entrada com vestíbulo, escadaria e apartamento 23, de ambos os lados com áreas livres laterais do prédio e nos fundos com área livre dos fundos do prédio, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1/15 do terreno, que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Inscrição Municipal n° 56.034.011.010. Objeto da Matricula n° 1.825 do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Santos.

Ônus: Consta na referida Matricula na R.4 hipoteca em favor de Floreal Fernandes Junior; Av.5 os direitos creditórios da hipoteca no R.4 foram transferidos para o Banco Itaú S/A; R.7 penhora nos autos do processo 5352/01; Av.8 penhora nos autos do processo n° 0511762-46.2005.8.26.0562; Av.9 penhora nos autos do processo n° 0505705-65.2012.8.26.0562.

Observação: De acordo com as folhas 460/461, contam débitos de IPTU no valor de 53.925,37 (julho/2019).

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Apartamento - 124 m² - Mooca - São Paulo - SP

Bem: Apartamento n° 122; localizado 12º pavimento do Edifício Piazza Soffiatti, situado na rua Camé n° 858, no 16º Subdistrito – Mooca, com a área útil de 124,7200m², área comum (inclusive 03 vagas indeterminadas de garagem) de 112,3020m², perfazendo a área total de 237,0220m², correspondendo-lhe no terreno uma gração ideal de 3,1250%. Inscrição Municipal n° 032.058.0203-9. Objeto da Matricula n° 151.607 do 7º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matricula na Av.07 que os proprietários deram o imóvel desta matricula em garantia de um contrato de locação; Av.08 consta a penhora exequenda; Av.09 e Av.10 consta penhora nos autos do processo n° 1007628-14.2014.8.26.0008; Av.11 penhora nos autos do processo n° 1036801-98.2014.8.26.0100.

Observação: De acordo com despacho fls. 109, constam débitos de IPTU no valor de R$ 15.246,09 (09/2019).

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Apartamento - 83 m² - Boqueirão - Santos - SP
Bem: Direitos que o executado possui sobre o apartamento n° 25 do Edifício São João, na rua Alexandre Herculano n° 31, localizado no 3º pavimento, com área construída total de 113,28 ms², ou seja, 83,21 ms² de área exclusiva e 30,07 ms² de área comum, contendo três dormitórios , passagem, banheiro completo, sala cozinha, terraço de serviço com tanque e W.C. , confrontando na frente onde tem sua entrada com vestíbulo, escadaria e apartamento 23, de ambos os lados com áreas livres laterais do prédio e nos fundos com área livre dos fundos do prédio, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1/15 do terreno, que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Inscrição Municipal n° 56.034.011.010. Objeto da Matricula n° 1.825 do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Santos.

Ônus: Consta na referida Matricula na R.4 hipoteca em favor de Floreal Fernandes Junior; Av.5 os direitos creditórios da hipoteca no R.4 foram transferidos para o Banco Itaú S/A; R.7 penhora nos autos do processo 5352/01; Av.8 penhora nos autos do processo n° 0511762-46.2005.8.26.0562; Av.9 penhora nos autos do processo n° 0505705-65.2012.8.26.0562.

Observação: De acordo com as folhas 460/461, contam débitos de IPTU no valor de 53.925,37 (julho/2019).
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Terreno - 48000 m² - Sousas - Campinas - SP
Bem: Área de terras de 48.000,00 metros quadrados, mais ou menos, e que corresponde ao remanescente não loteado da Faz, Santa Gertrudes, Zona Rural, em SOUSAS, com a seguinte descrição: partindo de um ponto na divisa do restante da FAZ. Santa Gertrudes, até encontrar as terras da herança de Pires Arlindo Sertazzoli, aí acompanha a referida divisa até encontrar uma – córrego ; sobe acompanhado o mencionado córrego até encontrar uma cerca até encontrar um rego d’agua tendo sempre por divisa a área da mencionada herança a segue pelo mencionado Rego d’água até encontrar a divisa do loteamento Jardim Conceição: daí acompanha a divisa do referido loteamento até o ponto inicial desta descrição. Objeto da Matrícula 20.96 do 2° CRI da Comarca de Campinas/SP.

Ônus: De acordo com o R.01 o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca a favor do banco de Investimento Sul Brasileiro S/A. R.03 o imóvel objeto desta matrícula foi arrestado nos autos 354/76 movida em face de Eder Guimarães e outro. Av.04 penhora exequenda. Av.05 foi determinada a penhora do imóvel objeto desta matrícula nos autos 0008776-29.2005.8.26.0126 movida em face de Floriano Cortese de Godoy.


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Terreno - 3.010 m² - Varejão - Itu - SP
Bem: Terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a Alameda Um, lado direito, de quem vai da Alameda 12 em direção a Rodovia Presidente Castello Branco, no ponto onde começa a divisa do lote n°22, com o Clube de Campo, dista 427,01m do ponto no lote n°22 da quadra n°07, onde começa o alinhamento da avenida Um, ao longo do Clube de Campo, constituído pelo Sítio de Recreio n° 13 da quadra n°07, do loteamento denominado “Chácaras City Castello”, nesta cidade, medindo 43,00m de frente, igual medida nos fundos, por 70,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 3.010,00m², dividindo pelo lado direito com o lote n° 14, pelo lado esquerdo com o lote n°12, e nos fundos com a área não loteada. Objeto da matrícula 25.925 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP.

Ônus: De acordo com o R.07 foi determinado a penhora do imóvel objeto desta matrícula nos autos do processo 123/98 movida em face de Antônio Emilio Gabriel. Av.09 consta a existência da referida ação nos autos do processo n° 0001263-68.2012.8.26.0286 movida em face de Antônio Emilio Gabriel e outro. De acordo com a folha 856 do processo consta débito de IPTU no valor de 5.781,05 até novembro de 2018.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação o imóvel contém sala de jantar, sala de estar, sala de TV, lareira, 04 dormitórios, dois dele tipo suíte, banheiro social, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, área coberta com churrasqueira, forno a lenha e acessórios, sauna, casa de caseiro, piscina e garagem. Consta na Av.06 da matrícula área construída de 342,21 m².
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Apartamento - 54 m² - Vila São Silvestre - São Paulo - SP
Bem: Fração ideal de 50% dos direitos que a executada possui sobre o bem Imóvel: Apartamento nº24 localizado no 2º andar do Edifício Rouxinol – Ala-B, Bloco H, do Conjunto Novo Butantã, situado na Estrada das Cocheiras, nº 250, no 13º Subdistrito, Butantã, contendo a área útil de 54,58m², área comum coberta de 11,81m², área comum descoberta de 16,48m², perfazendo a área total de 82,87m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2506265% do terreno. A esse apartamento cabe uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio de tamanho pequeno, na garagem coletiva localizada nos subsolos 1 e 2 ou pavimento térreo em lugar indeterminado, sujeito à manobra, inscrito sob matrícula nº 74378 do 18º CRI da Comarca de São Paulo SP. contribuinte nº 160.195.0097-6 em maior área. 

Ônus: Nada Consta da referida Matrícula.

Observação: Segundo a Prefeitura municipal de São Paulo, não constam débitos em aberto para o referido imóvel.


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Apartamento - 46 m² - Ondas - Piracicaba - SP
Bem: Direitos e obrigações do Apartamento, localizado no Parque Piazza Venezia, situado no bairro das Ondas, do Município, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP, com frente para a Avenida das Ondas, nº 4555, com direito a 01 vaga de garagem, com as seguintes especificações: apartamento nº 301, bloco 23, 3º pavimento, vaga de garagem nº 323, área privativa de 46,590m², área comum de 55,630m², área total de 102,220m² e fração ideal de 0,002585821%. Objeto da matrícula n°. 109.145 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba, cadastro municipal: setor 29, quadra 0151, lote 0413 – CPD nº 1594680.

Ônus: Consta na Av.01 alienação fiduciária em favor do credor Banco do Brasil S/A. Na Av. 04 consta a penhora do Exequente sobre os direitos e obrigações do imóvel.

Observação: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Piracicaba, constam débitos de IPTU no valor de R$ 2.012,74, atualizado até 20/03/2020.
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Chácara - 5.850 m² - Chácaras de Recreio Represa - Nova O
Bem: Lote de Terreno, sob nº 73 (setenta e três), da quadra “F”, situado no loteamento denominado “CHÁCARAS DE RECREIO REPRESA”, NESTE Município e Circunscrição Imobiliária de Nova Odessa/SP, medindo 12,00 metros de frente para o Caminho 7; 30,00 metros de fundo para a Represa da CPFL; 278,00 metros do lado direito, onde confronta com a chácara nº 74; 280,00 metros do lado esquerdo, confrontando com a chácara nº 72; com a área total de 5.850,00 metros quadrados. Objeto da Matrícula nº 6948 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Odessa/SP. Inscrição nº 1900365102200.

Ônus: Conforme consta na Av. 01, existe hipoteca em favor do credor Banco Mercantil de São Paulo S/A - Finasa.

Observação: Conforme consulta de débitos realizada no site da Prefeitura de Nova Odessa, constam débitos de IPTU no valor de R$ 270.722,77, atualizado até 17/03/2020. Nos termos da Av.01, consta penhora do presente imóvel, nos autos da Ação de Execução nº 1551/92 promovida pelo Banco Itaú S/A, perante a 1ª Vara Cível de Campinas/SP, da parte ideal correspondente a 25%. Na Av.02 consta a penhora da Exequente Luciana Souza Rizzo, nos autos da Reclamação Trabalhista sob nº 0000683-91.2011.5.15.0007, da 1ª Vara do trabalho de Americana. Na Av.03 consta penhora da Exequenda. Na Av.04 consta a indisponibilidade dos bens de Rosely Aparecida Dias Bonhin, do processo sob nº 0011139-30.2002.8.26.0114, perante a 4º Vara Cível de Campinas. E na Av.05 consta a indisponibilidade dos bens de Rosely Aparecida Dias Bonhin, Nelson Aparecido Bonhin e Antonio Roberto Bonhin, do processo sob nº 0011635-83.2016.5.15.0095, perante a 8ª Vara do Trabalho de Campinas. Nos termos do Laudo de Avaliação existente nos autos da Carta Precatória sob nº 1000350-60.2017.8.26.0394, existe no terreno uma construção de 751,35m².
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Casa - 320 m² - Jardim Alvorada - Sumaré - SP
Bem: Imóvel urbano, situado nesta comarca de Sumaré, na rua Santos Dumont, nº 453, Vila Santana, constituído de casa de residência e o respectivo terreno, lote 7 da quadra H, que mede 10,00ms de frente, por 32,00ms da frente aos fundos, com área de 320,00m2, confrontando pela frente com a citada rua Santos Dumont, pelos lados e fundos com os lotes 6, 8 e 24 da mesma quadra. Registrado sob o nº 1535 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP, contribuinte nº 1.003.0084.007.9.

Ônus: Nada consta para o referido imóvel.

Observação: Segundo o laudo de avaliação, o imóvel está localizado na zona central da Cidade, que sobre o referido terreno encontra-se erigida uma casa na frente, com 03 dormitórios piso frio, 01 sala piso frio, 01 copa piso frio, 01 cozinha piso frio com azulejos até o teto, 01 banheiro piso frio com azulejos até o teto, lajotada, murada, lavanderia, garagem para 02 carros, com área construída aproximada de 92,00m². E uma casa aos fundos, com 01 dormitório piso frio, 01 sala piso frio, 01 cozinha piso frio, 01 banheiro piso frio com azulejos até o teto, lajotada, murada, lavanderia, garagem para carro, com área construída aproximada de 48,00m². Conforme consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de Sumaré em 17/03/2020, não constam débitos para o referido imóvel. Conforme consta na Av.18, existe penhora da Exequente.


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Apartamento - 141 m² - Jardim da Saúde - São Paulo - SP
Bem: Apartamento n° 92, localizado no 9° pavimento ou andar do “Condomínio Edifício Walter Fregnani”, situado na Rua Divinópolis n° 353, na Saúde, 21° Subdistrito, com área privativa de 141,460m², área comum de 43,987m², área total de 185,447m², e a fração ideal de 3,2115%. Contribuinte n° 048.100.0006-0. Objeto da Matrícula 162.312 do 14° CRI de São Paulo/SP e Box n° 05 da garagem localizada no subsolo do Condomínio Edifício Walter Fregnani, situado na Rua Divinópolis n° 353, na Saúde, 21º subdistrito. Um Box com área privativa de 27,000 m² área comum de divisão não proporcional no edifício de 16,040 m², área comum de divisão proporcional de 13,383 m², área total de 56,423 m² e a fração ideal de 0,9771%. Contribuinte n° 048.100.0006-0. Objeto da Matrícula 162.323 do 14° CRI de São Paulo/SP.

Ônus: Consta da matrícula nº 162.312, conforme Av.06 (13/05/2019), a PENHORA EXEQUENDA sobre os imóveis das matrículas 162.312 e 162.323, ambos do 14º CRI de São Paulo/SP.

Observação: Segundo consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, não constam débitos de IPTU até 12/03/2020. De acordo com fls. 303 foi determinada a alienação conjunta dos imóveis. De acordo fls. 312/313 foi realizado Distrato de Compromisso de Compra e Venda entre André Mauro Ramires Ferreira, Patrícia Bongiovanni Brunieri e Marcos Bongiovanni Brunieri. De acordo com despacho de fls. 319 foi deferido o pedido de substituição do polo passivo da ação judicial, em epígrafe, para tornar executados: Patrícia Bongiovanni Brunieri, Marcos Bongiovanni Brunieri.
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Apartamento - 58 m² - Osasco - SP
Bem: Apartamento n° 74, situado no 6º andar do Edifício Roma, Bloco 1, em construção, integrante do condomínio Residencial Antonini Village, situado a Rua Antônio A. Tavares n° 5, na Vila Quitauna, nesta cidade, contendo a área privativa de 58,7200m², área comum de divisão proporcional de 74,0281m², área total de 132,7481m², e uma fração ideal no terreno correspondente a 0,00806451 ou 0,806451%, e respectiva vaga de garagem em local indeterminado. Inscrição Municipal n° 23241.11.37.0099.01.027.02. Objeto da Matricula n° 67.896 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.

Ônus: Consta na referida matricula no R.2 hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal.


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Casa - 69 m² - Itanhaém - SP
Bem: Casa 49, Tipo 2, com a área construída de 69,50m² e seu terreno exclusivo, designado parte do lote 25, que mede 5,735m de frente para a passagem Santos Dumont, mede 21,80 do lado direito, confrontando com parte do lote 24 e unidade 48, mede 21,80 do lado esquerdo, confrontando com parte do lote 25 e unidade 50, mede 5,735m de fundos, confrontando com parte do lote 45 e unidade 89, encerrando uma área exclusiva de 125,02m²; do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AEROPORTO. Objeto da Matrícula nº 103.932 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição estadual nº 000.000.000.0000.117805 (área maior).

Ônus: Verificar com a Prefeitura Municipal de Itanhaém para informar possíveis ônus existentes, pois a consulta de débitos se tornou prejudicada, em razão da ausência de matrícula individual do imóvel penhorado e do número de contribuinte municipal.

Observação: Nos termos da decisão nos autos de fls. 726, o imóvel não possui matrícula individualizada no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém-SP, conforme informação contida na petição da Exequente de fls. 677. 
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Gleba de Terras - 60.500 m² - Capivari - SP
Bem: Sítio São Carlos, contendo a área de 60.500,00 metros quadrados, ou sejam 6.05 há de terras, localizada no bairro caraça, neste município e comarca de Capivari e compreendida dentro do seguinte roteiro de medidas e dividas: “partindo de um ponto cravado junto à estrada municipal e a Associação Atlética do Banco do Brasil, segue, dividindo com esta, numa extensão de 320.00 metros; daí deflete á direita e segue, dividindo com Davi Piai e Irmãos, numa extensão de 141,00 metros, daí deflete à direita e segue numa extensão de 298,00 metros. Daí deflete à esquerda e segue numa extensão de 160,00 metros, dividindo nessas duas faces com Afonso Zuin e sua mulher (restante do imóvel do qual este é destacado), daí deflete à direita e segue numa extensão de 61,00 metros, dividindo com Francisco Pires de Campos, daí finalmente deflete à direita e segue acompanhando uma estrada municipal, em diversas linhas, numa extensão de 318,00 metros, até atingir o ponto de partida, de modo a fechar o perímetro; imóvel esse, destacado de área maior. Objeto da matricula 20.459 do CRI da Comarca de Capivari/SP, cadastrado no INCRA sob nº 630.012.001.635 e na Prefeitura Municipal de Capivari sob nºs 1602800 e 1172900.

Ônus: Consta na Av.02 penhora da exequenda.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação fls. 392/393, consta as seguintes benfeitorias, uma portaria, um estacionamento, um barracão (campo de boche), um vestiário, oito quiosques, dois banheiros (campo de futebol), um barracão principal, um almoxarifado, uma sauna, uma casa para caseiro, um canil, um conjunto aquático (bar, vestiários e banheiros), um bar da piscina (superior), três piscinas, uma quadra poliesportiva, uma quadra de areia, dois campos de futebol, um poço artesiano com reservatório.


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Apartamento - 227 m² - Centro - Piracicaba - SP
Bem: Apartamento nº 131 do 13º andar, do tipo I, e vaga nº 01, situados no condomínio Edifício da Amélia (entrada dos apartamentos) e 934 da Rua Regente Feijó (entrada das vagas), contendo uma área útil de 227,22 m², área comum de 127,20m² onde se acham implícitas duas vagas na garagem coletiva (vaga dupla), e uma área total de 404,42m² com uma participação ideal), e uma área total de 404,42m², com uma participação ideal no terreno de 5,83137%. COMPOSIÇÃO: A) 1º pavimento: sala para dois ambientes: uma suíte (dormitório e banheiro); 02 (dois) dormitórios; um banheiro social; um escritório ou dormitório reversível); hall de circulação; lavabo; cozinha; área de serviço; WC de empregada e sacada. B) 2º pavimento: sala de estar; banheiro; sala de som; deck com piscina; jardineira e sacada. CONFRONTAÇÕES: Confronta na frente com o espaço existente entre ele e a Rua Benjamin Constant, de um lado com a escadaria; hall de pavimento e poço do elevador; de outro lado e fundos com área de luz e ventilação do prédio. O referido edifício foi construído no terreno descrito e caracterizado na M-32.682. Objeto da Matricula 54.296 do 1º CRI da Comarca de Piracicaba.

Ônus: De acordo com R.04 nos autos 1388.002607/2006-31 consta arrolamento de bens. Consta na Av.05 penhora exequenda. Consta na Av.06 penhora nos autos do 1532008 que foi movida em face de Antônio Ivan Pereira Montebello. Consta na Av.07 penhora nos autos do 1542008 que foi movida em face de Solida de Piracicaba Construtora e Incorporadora Ltda., e outro. De acordo com Av.08 consta penhora nos autos 0016807-77.1998.8.26.0451 que foi movida em face de Solida de Piracicaba Construtora e Incorporadora Ltda., e outro. Consta na Av.09 penhora nos autos do 0015630-68.2004.8.26.0451 que foi movida em face de
Solida de Piracicaba Construtora e Incorporadora Ltda., e outro. De acordo com Av.10 consta penhora nos autos 0016808-62.1998.8.26.0451 que foi movida em face de Solida de Piracicaba Construtora e Incorporadora Ltda., e outro.
 
Observação: O imóvel possui débito de R$ 1.645,83 relativo ao IPTU de 2019.



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Chacará - 1.000 m² - Americana - SP - Parte Ideal
Bem: Parte ideal de 33,33% de um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob número 17 da quadra 2, situado no loteamento denominado “Parque Residencial Tancredi”, em Americana, medindo 20,00m de frente para a rua Um; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o lote 6; por 50,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 16 e de outro com o lote 18, perfazendo a área de 1.000,00m². Contribuinte n º 30.0011.0488.000-4. Objeto da matrícula 54.590 do 1º CRI da comarca de Americana.

Ônus: Consta na referida matrícula Av. 04 e 05 Penhora exequenda.

Observação: Segundo extraído do laudo de avaliação o bem em questão trata-se de uma chácara com medidas de 20x50 metros, totalizando a área de 1.000m², sobre a qual encontra-se edificada uma casa com 01 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, varanda na extensão toda, com piso frio, o banheiro todo revestido, a pintura está bem conservada, as portas e janelas em ferro e bom estado. A casa está em ótimo estado. A parte externa está arborizada, gramada, com piscina. Ela é murada e tem portão alta na entrada. De acordo com pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal de Americana, não constam débitos de Iptu em aberto até março de 2020. 
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Casa - 260 m² - Vila Industrial - Piracicaba - SP
Bem: Lote de terreno sob nº 06 da quadra M, do loteamento denominado Vila Indústrial, situado em Vila Rezende, desta cidade com frente para a Avenida Brasília, em seu lado par, medindo dez metros de largura, por vinte e seis metros de comprimento, com 260,00m², confrontando, do lado direito de quem do imóvel olha para a via pública com o lote nº 05 de Tufi Buchidid; do lado esquerdo com o lote nº 07 de Antônio Assalin e nos fundos com o lote nº 22 de Tufi Buchidid; localizado a 75,00 metros da Rua Silveira Sampaio, entre esta e a Rua Antônio Pinesi, na quadra completada pela Rua Sebastião Nogueira de Lima. Registrado sob o nº 25.231 no 1º CRI de Piracicaba, CPD 508688, inscrição municipal nº 01.41.00050315.000.

Ônus: Nada consta na referida matrícula.

Observação: Segundo o laudo de avaliação, que sobre o referido terreno encontra-se erigida edificação com área total de 108,12m², contendo 01 pavimento destinado a residência contendo 03 dormitórios, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha, edícula com 01 banheiro. Imóvel localizado na Av. Brasília, 1.462 – Vila Industrial – Piracicaba.
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Apartamento - 61 m² - Jd. Sindona - Osasco - SP

Bem: Apartamento nº 52, em construção, localizado no 5º andar, do bloco 03 do condomínio Residencial Antonini a Avenida Dona Blandina Ignez Júlio, no Jardim Sindona, nesta Cidade, com a área privativa de 61.76m², área comum de 9,90m não proporcional e mais a área proporcional de 41,719m², com a área total de 113,379m², correspondendo-lhe a uma fração ideal no terreno de 0,3937%, cabendo-lhe o direito a uma vaga de estacionamento no condomínio, destinada a veículo de passeio ou utilitário, de tamanho médio ou pequeno, em local indeterminado. Contribuinte nº 23241.64.21.0215.00.000.01. Objeto da matricula 72.215 do 1º CRI de Osasco/SP.

Ônus: Não consta ônus na referida matrícula. 

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Apartamento- 51 m² - Picanço - Guarulhos - SP

Bem: Apartamento sob nº 82, localizado no 9º pavimento ou 8º andar do bloco A, parte integrante Residencial Portal do Milênio, situado na rua Antonieta, nº 212, bairro do picanço, perímetro urbano da comarca de Guarulhos, deste Estado de São Paulo, possuindo a área útil ou privativa de 51,04m², áreas comuns de divisão não proporcional de 9,90m², divisão proporcional de 19,3565m², área total construída de 80,2965m²., coeficiente de proporcionalidade 0,007143%. Contribuinte nº 083.64.38.0319.01.032. Objeto da matrícula 115.930 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP. 

Observação: De acordo com o laudo de avaliação fl. 219 o apartamento é composto por sala de estar, sala de jantar, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e 02 (dois) dormitórios.

Ônus: De acordo com Av.01 em Janeiro de 2011 deram em primeira, única e especial hipoteca o imóvel objeto desta matricula em favor a Caixa Econômica Federal. Av.03 penhora exequenda. De acordo com fl. 500 dos autos constam débitos tributários no valor de R$ 16.063,60 (Janeiro/2019).  

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Apartamento - 159 m² - Paraisópolis - São Paulo - SP
Bem: O apartamento n° 52, localizado no 5° andar do Edifício Paraisópolis, à rua Decima oitava sem número, Paraisópolis, no 13º Subdistrito, Butantã, com área total de construção 268,286m² com a área útil de 159,989m², a área comum de 46,679m² e área de garagem de 61,618m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,827% no terreno. Inscrição Municipal n° 170.176.0030-3, Objeto da Matricula n° 15.985 do 18º Cartorio de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matricula no Av.21 penhora nos autos do processo n° 0118667-97.2009.8.26.0011; De acordo com a Av.22 consta penhora exequenda.

Observação 1:  De Acordo com as folhas 634/635 constam débitos de condomínio no valor de R$ 219.874,25 (janeiro/2018).

Observação 2:  De acordo com as folhas 639/640 constam débitos de IPTU no valor de R$ 58.799,52 (janeiro/2018).

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Casa - 220 m² - Estrela Dalva - Caraguatatuba - SP

Bem: Um terreno situado à Rua Benedito Z. Nepomuceno, antiga Rua Dois, partes dos lotes, n°s 70 e 71 da quadra F da Chácara das Marrequinhas, no distrito, município, comarca e circunscrição Imobiliária de Caraguatatuba, medindo 10,00 metros de frente para a citada rua e igual largura na linha dos fundos, por 22,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados de forma regular, e área de 220,00 metros quadrados, confrontando de um lado com propriedade de Clidio Schivinatto, de outro lado com a Rua Santos Dumont e nos fundos com propriedade e Leopoldo Silingardi. Contribuinte nº 01.022.024. Objeto da matrícula 36.388 do CRI de Caraguatatuba/SP.

Ônus: De acordo com o R.04 o imóvel objeto desta matrícula foi dado em primeira única e especial hipoteca em favor do Banco Bradesco.

Observação: Conforme laudo de avaliação o imóvel possui débitos municipais no valor total de R$1.709,72 de IPTU do ano de 2017. De acordo com o laudo de avaliação o imóvel possui sala de jantar e estar, cozinha, lavabo, lavanderia, quarto externo,3 dormitórios (1 com suíte), área coberta com churrasqueira, piscina, garagem. 

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Apartamento - 28 m² - Parque Continental - São Vicente - S
Bem: Residência nº 11, localizada no 1º andar do Conjunto “Residencial Matter”, situado na Avenida Cellula Matter, nº 301, no Parque Continental, nesta cidade e comarca de São Vicente, tendo sua entrada pela área de recuo lateral esquerda do conjunto, de quem da rua olha para o imóvel, através do hall de acesso às residências nºs 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 e 22 e respectiva escadaria, com a área privativa coberta de 28,59m²., área comum coberta de 7,51m², área construída total de 36,10m²., área de terreno de uso exclusivo de 8,74m²., área de terreno de uso comum de 6,46m²., correspondendo-lhe no terreno e demais partes de uso comum, uma fração ideal de 3,2992%, equivalente a 15,20m² do todo. Confronta pela frente, de quem do imóvel olha para a rua,
com residência nº 4; pelo lado direito com circulação e escadarias de acesso do 1º andar; pelo lado esquerdo confronta com a área de recuo lateral direita do conjunto, e pelos fundos com a residência nº 10 e com a circulação de acesso do 1º andar. Objeto da Matrícula nº 144.395 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Inscrição Municipal nº 71-06174-1818-00301-011.

Ônus: Conforme consta no R.04, existe alienação fiduciária em favor da credora Caixa Econômica Federal.

Observação: Nos termos da avaliação realizada pelo oficial de justiça, o imóvel tem um quarto, uma cozinha, um banheiro, uma sala pequena e uma sala. Conforme consulta de débitos realizada no site da Prefeitura de São Vicente em 18/03/2020, constam débitos de IPTU de 2016, 2017, 2018, 2019 e 2020 e nos autos (fls. 156) consta débito de IPTU de 2015. Nos termos da Av.05, consta penhora dos direitos do presente imóvel, nos autos da Ação de Execução nº 1009282-65.2016.8.26.0590 promovida pela Engempre Construtora e Incorporadora Ltda, perante a 5ª Vara Cível de São Vicente/SP. E consta na Av.06 a penhora dos direitos sobre o imóvel pelo Exequente. Nos termos do Agravo de Instrumento sob nº 2122139-90.2018.8.26.0000, foi decido que a penhora do Exequente deve ser sobre o imóvel e não sobre os direitos. 
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Apartamento - 81 m² - Embaré - Santos - SP

Bem: Apartamento nº 42 do tipo A, localizado no 4º andar do Bloco 28, Conjunto Residencial Minas Gerais, com acesso pela Rua Prefeito Antenor Bué, 422, que possui as seguintes áreas, características e confrontações: área útil de uso exclusivo de 81.4144500 m², área comum de 28.5649944449 m², área construída 109.979444444 m², fração ideal do terreno de 1.03268829374%, confrontando (de quem do hall de circulação do andar olha para a porta de entrada da unidade) pela frente com o hall de circulação do andar, escada e área livre, pelo lado direito com o apartamento de final 1, pelo lado esquerdo com área destinada a circulação de veículos e, pelos fundos com área livre. O terreno está descrito e confrontando na especificação condominial. Contribuinte nº 78.003.001050. Objeto da matricula 32.341 do 2º CRI da Comarca de Santos/SP.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação fls. 426 o apartamento possui sala, 3 dormitórios simples, banheiro social, quarto e WC de empregada e área de serviço.

Ônus: Consta da referida matrícula, conforme Av. 19 (30/01/2015), PENHORA nos autos da Ação Trabalhista – Processo nº 0002100-77.2010.5.02.0039 – perante a 39ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, em favor de Antônio Evangelista Almeida; conforme Av. 20 (14/10/2015), a PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av. 21 (30/12/2015), PENHORA nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Locação de Imóvel – Processo nº 0018395-90.2012.8.26.0011 – perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP, em favor do ora Exequente.

Observação 1 : De acordo com despacho fls. 674 foi deferido o pedido de realização de novo leilão da integridade do imóvel e reserva da correspondente meação do coproprietário do produto obtido na praça.

Observação 2: Constam parcelas vincendas do aviso de lançamento n° 176829/2019 em aberto, referente ao IPTU e TRLD do ano base de 2019, no montante de R$ 287,02 para Novembro/2019.

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Terreno com benfeitorias - 326 m² - Rio Claro - SP

Bem: Um lote de terreno localizado nesta cidade, no bairro cachoeirinha, no loteamento denominado recreio das Águas Claras, com nº 70, com frente para a rua particular, entre a entrada municipal e Ari Arruda, distante 138,00 metros, da estrada particular, com área de 5.800 metros quadrados, confrontando nos lados com o lotes nºs 69 e 71 e pelos fundos com o córrego cachoeirinha. Contribuinte nº 06.21.007.0178.001.  Objeto da matrícula 10.351 do 1º CRI da Comarca de Rio Claro/SP.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação fls. 390 sobre o terreno foi construído imóvel com área construída no montante de 326,00 m², composta de sala de jantar, estar sala de TV copa cozinha, lavanderia e quarto de deposito, sauna, banheiro e vestiário, 3 quatros e uma sala de estudo e banheiro, no andar superior esta composto de 3 quartos sendo uma suíte.  

Ônus: De acordo com o R.05 em Janeiro de 2000 o imóvel objeto desta matrícula foi dado em primeira e especial hipoteca em favor da Petrobras Distribuidora S/A. R.06 foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula nos autos 581/2002 que foi movida em face de Remildo de Souza e outros.

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Apartamento - 60 m² - Vila Olímpia - São Paulo - SP
Bem: Apartamento nº 22 – Tipo C, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO “L’ESPACE AJACCIO”, situado na Rua Quatá nº 835, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, possui área privativa real de 60,40m², que inclui área referente a 01 vaga determinada na garagem coletiva coberta para a guarda de 01 veículo de passeio sujeito à utilização de manobrista, sob nº 27 na garagem 2, e área comum real de divisão proporcional de 40,7329m², perfazendo a área total de 101,1329, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 2,22224% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio. Inscrição Municipal n° 299.075.0796-0. Objeto da Matrícula n° 178.449 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: Não consta esta informação nos autos.

Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação, o apartamento possui uma suíte, sala de estar, sacada, cozinha, área de serviço e um banheiro. De acordo com a pesquisa realizada junto a Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU no valor de R$ 1.514,18, atualizado até 18/03/2020. Conforme pesquisa realizada no portal da Dívida Ativa do Município de São Paulo, constam débitos no valor de R$ 12.692,34, atualizado até 18/03/2020. Consta na Av.03 da referida matrícula, a penhora do exequente.
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Apartamento - 124 m² - Mooca - São Paulo - SP
Bem: Apartamento n° 122; localizado 12º pavimento do Edifício Piazza Soffiatti, situado na rua Camé n° 858, no 16º Subdistrito – Mooca, com a área útil de 124,7200m², área comum (inclusive 03 vagas indeterminadas de garagem) de 112,3020m², perfazendo a área total de 237,0220m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 3,1250%. Inscrição Municipal n° 032.058.0203-9. Objeto da Matricula n° 151.607 do 7º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matricula na Av.07 que os proprietários deram o imóvel desta matricula em garantia de um contrato de locação; Av.08 consta a penhora exequenda; Av.09 e Av.10 consta penhora nos autos do processo n° 1007628-14.2014.8.26.0008; Av.11 penhora nos autos do processo n° 1036801-98.2014.8.26.0100.

Observação: De acordo com despacho fls. 109, constam débitos de IPTU no valor de R$ 15.246,09 (09/2019).
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Apartamento - 71 m² - Campo Limpo - São Paulo - SP
Bem: Direitos sobre o apartamento nº G-51, localizado no 5º andar do BLOCO 7 designado EDIFÍCIO GERÂNIO, integrante do “CONDOMINIO HORTO DO YPÊ”, situado na Rua Pedrina Maria da Silva Valente, nº 44 e Rua “J”, no loteamento denominado Horto do Ypê, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 71,600m², a área real comum de garagem de 17,490m², referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada a nível do térreo do conjunto, para a guarda de 01 veículo de passeio ou utilitário, com utilização de manobrista; e a área real de uso comum de 28,836m², perfazendo a área real total de 117,926m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4098% no terreno e demais coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 37 na matrícula nº 261.199. Inscrição cadastral sob nº 183.111.0228-6. Matrícula 319.845 do 11º CRI de São Paulo.

Ônus: Consta na Av. 1 o Banco Mercantil de São Paulo S/A como credor hipotecário; Av.3 A penhora exequenda.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação o apartamento em questão é constituído por sala com sacada, três dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. O condomínio Horto do Ypê é composto de 07 blocos, possuí salão de festas, quadra poliesportiva, piscina, playground, academia e sauna. De acordo com a municipalidade, não constam débitos de IPTU. Constam débitos condominiais no valor de R$ 34.263,96, valores atualizados até junho de 2019. O imóvel foi objeto de compromisso de venda e compra cujo promitente vendedor foi Contracthor Construtora Incorporadora LTDA (fls. 158/160).
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Casa - 953 m² - Jardim Guedala - São Paulo - SP
Bem: Terreno à Rua Araxiá, esquina com a Rua Doutor Queiros Guimarães, constituído pelo lote 01 da quadra 18, no bairro do Jardim Guedalla, 13º Subdistrito – Butantã, medindo 34,61m de frente para a Rua Araxiá, 21,33m de frente em curva para a esquina, 38,80m de frente para a Rua Doutor Queiros Guimarães; 35,16m por uma linha reta que vai do alinhamento da Rua Araxiá ao da Rua Professor Alfredo Trapp, onde confina com o lote 02, encerrando a área de 953m². Objeto da Matrícula nº 96.745 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição estadual nº 101.477.0018-2.

Ônus: Nos termos da Av.08, consta penhora do imóvel da presente matrícula nos autos da Ação de Execução Civil sob nº 1126742-59.2014.8.26.0100, sendo a parte Exequenda Leoncio Pena Cotrina. Conforme consta na Av.09, consta penhora do imóvel da presente matrícula nos autos da Ação de Execução Civil sob nº 1011095-21.2016.8.26.0011, sendo a parte Exequenda Silvio Roberto Isola.

Observação: Nos termos da Av.01, foi edificado um prédio no terreno objeto da presente matrícula, que recebeu o nº 167 da Rua Doutor Queiros Guimarães, com área construída de 441,00m². Segundo a Prefeitura Municipal de São Paulo, constam Débitos de IPTU em aberto, no valor de R$ 36.084,48, bem como débitos inscritos em Dívida Ativa no valor de R$ 173.355,69, atualizados até Março de 2020.
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Apartamento - 47 m² - Vila Silva Ribeiro - Carapicuíba - SP

Bem: Apartamento n° 42 (quarenta e dois), localizado no 4° (quarto) andar no Edifício Ipê, Bloco “C” integrante do empreendimento imobiliário denominado CONDOMÍNIO VISTA ALTA RESIDENCIAL, situado na Rua Roberto Fernandes n°120, do lugar denominado Vila Silviânia nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, que assim se descreve: possui a área privativa de 47,740m²: área comum de 27,877m², encerrando a área de 75,617m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,5625% no terreno e demais coisas de uso comum, e ainda o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, situada no térreo e subsolo do próprio bloco. Contribuinte 23254.00.82.0152.01.014-2. Objeto da matrícula n° 1.591 do CRI de Carapicuíba/SP.

Ônus: De acordo com a Av.01 a fração ideal de 1,5625% do terreno matriculado encontra-se hipotecado em favor da Empresa Gestora de Ativos – EMGEA. Av.03 penhora exequenda. Av.04 foi procedido a penhora do imóvel objeto da matrícula nos autos 1017635-33.2017 movida em face de Solange Cristina Silva. Av.05 foi procedido a penhora do imóvel objeto da matrícula nos autos 0010057-46.2007.8.26.0127 movida em face de Solange Cristina Silva.

Observação 1: De acordo com fls. 254 dos autos, consta débito de IPTU no valor de R$ 11.004,93 correspondentes aos exercícios de 2003 a 2019. Consta nas folhas 184 dos autos, débitos hipotecários no valor de R$ 140.783,16 atualizado até janeiro de 2018.

Observação 2: Conforme fls.186 dos autos consta débito no valor de R$ 45.000,00 oriundo dos autos 0010057-46.2007.8.26.0127, ora atualizado pelo exequente no valor de R$ 70.040,83 (outubro/2019).

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Apartamento - 186 m² - Santana - São Paulo - SP
Bem: Direitos que os executados Marco Antônio Rodrigues e Samanta Aparecida Fernandes, possuem sobre Apartamento nº 92 localizado no 9º andar do “Condomínio Edifício Solar do Estoril”, situado à Rua Santo Egídio, número 804, no 8º Subdistrito - Santana, contendo a área privativa de 159,930 metros quadrados, área privativa acessória de 26,670 m², referente a três vagas de garagem sob nºs 03, 15 e 16 localizadas no 2º subsolo, área privativa total de 186,600 m², área comum de 60,375 metros quadrados, área total de 246,975 metros quadrados, correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,028261. Inscrição Municipal n° 072.023.0002-8 e 072.023.0520-8. Objeto da Matrícula n° 135.034 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula, no R.2 alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; Av.3 indisponibilidade dos direitos decorrentes da alienação fiduciária registrada sob n° 2 desta matrícula, determinada pelo Juízo da 11ª Vara do Trabalho de Campinas nos autos do processo n° 0045300-97.2007.5.15.0130; Av.4 penhora de 50% dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 284.791.568-05; Av.5 penhora de 50% dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 348.57.2012; Av.6 penhora de 50% dos direitos decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 011300-76.2003.5.15.0109, que tramita na 3ª Vara do Trabalho de Sorocaba; Av.7 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 000064-16.2011.5.02.0043, que tramita na 43ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.8 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 0001263-50.2012.5.02.0007, que tramita na 7ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.10 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 1577/11, que tramita na 4ªVara do Trabalho de Santos; Av.11 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 0001657-64.2011.5.15.0093, que tramita na Vara do Trabalho de Campinas; Av.12 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 11300-76..2003.5.15.0109, que tramita na 3ªVara do Trabalho de Sorocaba; Av.13 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 0002170-94.2013.5.02.0005, que tramita na Vara do Trabalho de São Paulo; Av.14 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 0001769-34.2010.5.02.0221, que tramita na Vara do Trabalho de Cajamar; Av.15 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução Cível n° 4012294-72.2013.8.26.0224, que tramita na 9ª Vara Cível de Guarulhos; Av.16 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 0001694-25.2012.5.02.0447, que tramita na Vara do Trabalho de São Paulo; Av.17 e Av.18 indisponibilidade decretada nos autos do processo n° 0000785-62.2011.5.15.0121, que tramita na vara do Trabalho de São Sebastião; Av.19 e Av20 penhora de 50% dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 0001910-30.2011.5.02.0088, que tramita na 88ª Vara do Trabalho da Capital; Av.21 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 0000892-82.2014.5.02.0018, que tramita na 18ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.22 e Av.23 indisponibilidade decretada nos autos n°0000679-53.2012.5.15.0093, que tramita na 6ª Vara do Trabalho de Campinas; Av.24 e Av.25 Indisponibilidade decretada nos autos n° 0001657-64.2011.5.15.0093, que tramita na 6ª Vara do Trabalho de Campinas; Av.27 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 0001736-71.2014.5.02.0005, que tramita na 5ªVara do Trabalho de São Paulo; Av.28 e Av.29 indisponibilidade decretada nos autos n° 0001062-94.2013.5.15.0093, que tramita na 6ª Vara do Trabalho de Campinas; Av.30 penhora dos direitos e obrigações decorrentes da alienação fiduciária registrada sob n° 2 desta matricula, nos autos da execução trabalhista n° 0001689-24.2014.5.02.0482, que tramita na Vara do Trabalho de São Paulo.

Observação: De acordo com fls. 30, consta penhora no rosto destes autos por determinação do processo n° 0000213-10.2013.5.02.0021 para pagamento da quantia de R$ 2.747,32. De acordo com as fls 899/902, consta penhora no rosto dos autos por determinação do processo n° 4005039-63.2013.8.26.0224 para garantia do crédito até o limite do valor de R$ 44.474,54. De acordo com as fls. 1039/1052, constam débito fiduciário em favor da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 788.939,29. De acordo com as fls 1007/1009, constam débitos de condomínio no valor de R$ 104.262,40 (julho/2019).
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Casa - 252 m² - Jardim Panorama - Álveres Macacho - SP
Bem: Lote 5 da quadra D-1 do loteamento denominado Jardim Panorama, situado no município de Álvares Machado, desta comarca de Presidente Prudente, medindo 12,00 metros de frente por 21,00 metros da frente aos fundos, ou sejam, 252,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a Avenida Quatro, atual Avenida José de Alencar, pelo lado direito de quem dessa via olha para o imóvel, divide com o lote nº 04; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote nº 06; pelos fundos com o lote nº 30. Cadastro na prefeitura municipal sob nº 296800-0, matrícula nº 21.884 do 2º CRI de Presidente Prudente/SP.

Ônus: Nada Consta na referida matrícula.

Observação: Conforme extraído do laudo de avaliação, residência de alvenaria com aproximadamente 95,36 metros quadrados de construção, coberta com telhas de fibro cimento de 4 mm, contendo sala, 3 quartos, cozinha, um banheiro, lavanderia e garagem. Os cômodos internos e a cozinha são de laje. Já a parte da frente, há um “puxado” em toda a largura do terreno e que faz parte do corpo da casa forrado com forro de madeira que se encontra em péssimas condições. Piso da garagem e do puxado da frente é em cimento desempenado. Piso da sala, de 2 quartos, do corredor e da cozinha é cerâmico 30 x 30 cm cor branco com detalhes em bege claro. Do terceiro quarto piso do mesmo tamanho na cor bege com detalhes em branco. Banheiro tem piso e paredes revestidas com piso marrom escuro, box de acrílico. Piso da lavanderia feito em cascos de granito diversas cores. Pintura em péssimo estado de conservação. Muitos sinais de infiltração de águas pluviais nas paredes em diversos pontos e na laje que apresenta um sinal de soltura do reboco na cozinha. Laje da garagem e da lavanderia sem reboco. CONSTRUÇÃO DOS FUNDOS: edícula com aproximados 40 metros quadrados de construção, dividida em quarto, sala, cozinha e um banheiro, cobertos com telha de fibrocimento de 4 mm, com madeiramento simples a vista. Banheiro com forro de laje. Construção na fase embrionária, inacabada em péssimo estado de conservação. CONSTRUÇÃO DOS FUNDOS – edícula com aproximados 40 metros quadrados de construção, dividida em quarto, sala, cozinha e um banheiro, cobertos com telha fibrocimento de 4 mm, com madeiramento simples a vista. Banheiro com forro de laje. Construção na fase embrionária, inacabada, em péssimo estado de conservação.


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Terreno - 360 m² - Res. Parque dos Lagos - Aruã Eco Park -
Bem: Lote de terreno sob nº 23 da quadra nº28, do loteamento denominado “Residencial Parques dos Lagos”, situado no perímetro urbano desta cidade, município e comarca, no imóvel denominado Fazenda Cachoeira, e que assim se descreve: Faz frente para a Rua 18 onde mede 14,60 em curva. Da frente aos fundos de quem da mencionada rua olha para o terreno mede 30,00m do lado direito, 30,00m do lado esquerdo e 9,45 em curva nos fundos confrontando à direita com o lote 22, à esquerda com o lote 24 e aos fundos com a parte do lote 01,, todos da esma quadra, perfazendo uma superfície total de 360,71m². Objeto da Matrícula nº 48.906 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital de Mogi das Cruzes/SP. Inscrição Municipal nº 38.178.023-5.

Ônus: Consta na referida matrícula, Av. 09 Averbação Premonitória dos autos nº 0036728-74.2013.8.26.0005 da 4ª Vara cível do Foto Regional V – São Miguel Paulista/SP. Av. 10 Penhora da parte ideal de 50% tirada dos autos de nº 0036728-74.2013.8.26.0005 da 4ª Vara Cível de São Miguel Paulista/SP. Av. 11 Penhora exequenda. Av. 12 Indisponibilidade dos bens dos executados tirado dos autos de nº 100001800520155020612 da 12º Vara do trabalho da Zona Leste de São Paulo.

Observação: Constam débitos condominiais do referido lote em aberto, no valor de R$ 71.495,64 (setenta e um mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e sessenta e quatro centavos) atualizado até Janeiro de 2020. Segundo consta no laudo de avaliação, sobre o terreno descrito não se encontram benfeitorias,
o solo é seco e firme, próprio para a construção civil. No local há rede pública de energia elétrica domiciliar; rede de iluminação pública; rede pública de água encanada; rede pública de esgoto sanitário; rede pública de telefonia fixa; pavimentação intertravada e guias e sarjetas.
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Apartamento - 39 m² - Boqueirão - Praia Grande - SP
Bem: Os direitos de compromissário comprador sobre o apartamento número nº 113, no Bloco II do Edifício Costa Azul, no Jardim Santa Monica, Praia Grande/SP, havido pela maior porção pelas Transcrições nºs 37.588; 37.589 e 37.590 todas desta Circunscrição Imobiliária, datadas de 18 de janeiro de 1972, adquirido por venda e compra de Helio Helhl Caiaffa e s/m., conforme Escritura de 11 de novembro de 1971, das notas do Tabelião de Praia Grande, no valor de Cr$ 360.000,00, que conforme especificação arquivada nesta cartório sob nº 957, está localizado no primeiro pavimento, tendo a área útil de 39,72m², área comum de 8,71m², área total de 48,43m², fração ideal de 0,46% e 18,27m² do terreno ideal. Contribuinte nº 2.01.25.001.001.1113 e Transcrições nº 37.588, 37.589, 37.590 e Escritura Pública sob nº 957 do Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP.

Ônus: Nada Consta na referida matrícula, de acordo com  a certidão expedida pelo cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP - folhas 162/163 dos autos do processo nº 0000258-44.2017.8.26.0477, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP.

Observação: O Edifício Costa Azul é composto de 2 (dois) blocos, com 03 (três) pavimentos cada, 17 (dezessete) apartamentos por andar, apresentando no pavimento térreo a entrada de acesso aos pedestres e veículos pela Avenida Presidente Castelo Branco, está localizado no primeiro pavimento, tendo a área útil de 39,72 m², área comum de 8,71 m², área total de 48,43 m², fração ideal de 0,46% e 18,27 m² do terreno ideal. Constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 64.436,93 (sessenta e quatro mil, quatrocentos e trinta e seis reais e noventa e três centavos), atualizado até janeiro de 2020. Segundo a prefeitura municipal de Praia Grande/SP, constam débitos de IPTU do referido imóvel em aberto, no valor de R$ 40.423,03 (quarenta mil, quatrocentos e vinte e três reais e três centavos) atualizado até janeiro de 2020.

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Conjunto Comercial - 47 m² - Perdizes - São Paulo - SP
Bem: Conjunto Comercial: nº 132, no 13º andar do Edifício Guaporé, situado na rua Cardoso de Almeida nº 788, 19º subdistrito, Perdizes, com a área útil de 47,290m², comum de 21,162m², total construída de 68,452m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 11,7780m², e um participação nas coisas comuns de 1,2851% em seu todo. Contribuinte n º 021.055.0450-7. Objeto da matrícula 19.737 do 2º CRI da comarca de São Paulo.

Ônus e gravames: De acordo com Av.12 da matrícula do imóvel consta penhora exequenda. Av. 17 Indisponibilidade tirada dos autos 016290620175090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária. Av.18 Indisponibilidade tirada dos autos 016290620175090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária Av. 19 Indisponibilidade tirada dos autos 00000026420175090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 20 Indisponibilidade tirada dos autos 00005525920175090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 21 Indisponibilidade tirada dos autos 00000124520165090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 22 Indisponibilidade tirada dos autos 00014057320145090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 23 Indisponibilidade tirada dos autos 0001826922016509059, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, AV. 24 Indisponibilidade tirada dos autos 00000664020185090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 25 Indisponibilidade tirada dos autos 00017650320175090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 26 Indisponibilidade tirada dos autos 00015892420175090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 27 Indisponibilidade tirada dos autos 000204049220175090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 28 Indisponibilidade tirada dos autos 00006232720185090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 29 Indisponibilidade tirada dos autos 00019746920175090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 30 Indisponibilidade tirada dos autos 00003245020185090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 31 Indisponibilidade tirada dos autos 00003609220185090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 34 Indisponibilidade tirada dos autos 00016553820165090594, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 36. Indisponibilidade tirada dos autos 00020294420175090004, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Av. 37 Indisponibilidade tirada dos autos 00012307420175090594, em trâmite na Vara do Trabalho de Marechal Candido Rondon/PR, Av. 38 Indisponibilidade tirada dos autos 0001455022014509059, em trâmite na Vara do Trabalho de Marechal Candido Rondon/PR, Av. 39 Indisponibilidade tirada dos autos 0001560132013509059, em trâmite na Vara do Trabalho de Marechal Candido Rondon/PR, Av. 40 Indisponibilidade tirada dos autos 00002570220185090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 41 Indisponibilidade tirada dos autos 0001187542017509060654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária. Av. 42 Indisponibilidade tirada dos autos 0001184022017509065, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 46 Indisponibilidade tirada dos autos 00011205520185090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 47 Indisponibilidade tirada dos autos 00011448320185090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 48 Indisponibilidade tirada dos autos 00007077620175090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 49 Indisponibilidade tirada dos autos 00010235520185090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 50 Indisponibilidade tirada dos autos 00005177920185090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 51 Indisponibilidade tirada dos autos 00013312820175090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 52 Indisponibilidade tirada dos autos 00010088620185090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 53 Indisponibilidade tirada dos autos 00010097120185090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 54 Indisponibilidade tirada dos autos 00011222520185090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária, Av. 55 Indisponibilidade tirada dos autos 00017098120175090654, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Araucária.

Observação: Constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 128.079,07 (cento e vinte e oito mil, setenta e nove reais e sete centavos), atualizado até março de 2020. De acordo com pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal de São Paulo constam débitos inscrito em dívida ativa no valor de R$ 40.055,28 (quarenta mil, cinquenta e cinco reais e vinte e oito centavos), atualizado até Março de 2020. 
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Apartamento - 71 m² - Campo Limpo - São Paulo - SP - Direito

Bem: Direitos sobre o apartamento nº G-51, localizado no 5º andar do BLOCO 7 designado EDIFÍCIO GERÂNIO, integrante do “CONDOMINIO HORTO DO YPÊ”, situado na Rua Pedrina Maria da Silva Valente, nº 44 e Rua “J”, no loteamento denominado Horto do Ypê, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 71,600m², a área real comum de garagem de 17,490m², referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada a nível do térreo do conjunto, para a guarda de 01 veículo de passeio ou utilitário, com utilização de manobrista; e a área real de uso comum de 28,836m², perfazendo a área real total de 117,926m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4098% no terreno e demais coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 37 na matrícula nº 261.199. Inscrição cadastral sob nº 183.111.0228-6. Matrícula 319.845 do 11º CRI de São Paulo.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação o apartamento em questão é constituído por sala com sacada, três dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. O condomínio Horto do Ypê é composto de 07 blocos, possuí salão de festas, quadra poliesportiva, piscina, playground, academia e sauna.

Ônus: Consta na Av. 1 o Banco Mercantil de São Paulo S/A como credor hipotecário; Av.3 A penhora exequenda.

Observação 01: De acordo com a municipalidade, não constam débitos de IPTU. Constam débitos condominiais no valor de R$ 34.263,96, valores atualizados até junho de 2019.

Observação 02: O imóvel foi objeto de compromisso de venda e compra cujo promitente vendedor foi Contracthor Construtora Incorporadora LTDA (fls. 158/160).

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Sala Comercial - 170 m² - Consolação - São Paulo - SP
Bem: Unidade autônoma n° 32 localizada no 3° andar do Edifício Jose Passarelli, situado a Rua Augusta n° 257, no 7° Subdistrito-Consolação, com a área construída própria ou útil de 170,6387m², área comum de 24,7600m², incluída a área cabente a uma vaga para estacionamento e guarda de veículos sem lugar pré-determinado nas garagens do prédio, correspondendo-lhe a fração ideal de 6,25% no terreno. Inscrição Municipal n° 010.026.0103-7. Matricula nº 38.487 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil), avaliado em Junho de 2018. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Ônus: Consta ônus averbado na matricula do imóvel, sob o R.11 hipoteca em favor do Banco do Brasil; Av.15 penhora nos autos do processo n° 0851-2014 da 78ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.16 consta penhora exequenda.
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Apartamento - 60 m² - Jardim Piratininga - Osasco - SP
Bem: Apartamento sob nº 81, do tipo único, do bloco nº 32, no 8º pavimento do Edifício Residencial das Acácias, situado na Rua Três, s/nº, Jardim Piratininga, Cidade de Osasco/SP, com área útil de 60,3035m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,208333%. Contribuinte nº 23221-62-11-0592-32029.04. Objeto da Matrícula n° 19.707 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.

Ônus: Não consta ônus na referida matricula.

Observação: A cada unidade residencial corresponde uma vaga indeterminada, em estacionamento coletivo, do tipo descoberto, área está inclusa na área comum da unidade com 19,2518m². De Acordo com o Laudo de avaliação (folha 390) o apartamento possui: 03 dormitórios, 02 banheiros, 01 sala, 01 cozinha, e 01 lavanderia.
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Apartamento - 97 m² - Chácara Califórnia - São Paulo - SP
Bem: Apartamento nº 43, localizado no 4º andar do Condomínio Edifício Montesquieu, situado na Rua Pedro Bellegarde, nº 250, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo: área útil de 97,842m²; área comum de 76,469m² (onde se inclui a vaga dupla nº 18 e 18ª, na garagem coletiva); perfazendo a área total de 174,311m²; correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,151% no terreno condominial. Objeto da Matrícula n° 249.536 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal nº 054.029.0496-0 

Ônus: Consta na R.4 Alienação fiduciária a Caixa Econômica Federal, Av. 6 Penhora Exequenda.

Observação: Segundo extraído do processo, nos orçamentos apresentados à fls. 85/87, 104/105 e 106/122, o Imóvel contém uma ótima localização há 500 metros do Metrô Carrão, próximo ao Hospital São Luis, Parque Ceret e Shopping Anália Franco com vários comércios ao redor. Tendo 3 dormitórios,1 suite 2 vagas com dormitório e banheiro de empregada. Condomínio com Churrasqueira, Espaço Gourmet, Jardim, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Salão De Festa, Salão De Jogos, Sauna. Constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 28.142,83, (vinte e oito mil, cento e quarenta e dois reais e oitenta e três centavos), atualizado até março de 2020. Segundo a prefeitura municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU em aberto, no valor de R$ 27.866,17 (vinte e sete mil, oitocentos e sessenta e seis reais e dezessete centavos), atualizado até março de 2020.
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Terreno - 337 m² - Franca - SP
Bem: Terreno situado nesta cidade de Franca, 1ª circunscrição imobiliária, distante 71,00, da esquina formada pela Rua Angelo Pedro, lado ímpar, com a rua Dionisio Facioli, medindo 9,00m. de frente e rua Angelo Pedro, igual dimensão ao fundo, confrontando com Emílio Paludetto, quarenta metros de um lado, confrontando com Dr. Emer Pedro e trinta e cinco metros do outro lado, confrontando com João Borges de morais, com área de 337,50m². Inscrição cadastral sob nº 4.11.05.018.08.00. Matrícula 42.674 do 1º CRI de Franca/SP.

Ônus: Nada consta da referida matrícula.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de um terreno vago, com posição de meio de quadra, não há calçada pavimentada, pista de rolamento com pavimentação asfáltica, guias e sarjetas em bom estado, leve declividade, tráfego médio, pista simples, mão simples de direção, largura razoável de 14,00 metros.
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Apartamento - 314 m² - Granja Julieta - São Paulo - SP
Bem: Apartamento Maison nº 01, localizado no térreo do Edifício Villeneuve (torre A.1), integrante do empreendimento denominado “Residencial Jardins de Provence”, situado à Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, nº 2, Rua Joseph Pulitzer, Rua Décio Pacheco da Silveira e Praça Leon Feffer, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 314,400m² (já incluída a área de 4,400m² referente ao deposito nº 45, localizado no 1º subsolo), área comum de 146,271m², já incluída a área correspondente a 03 vagas de garagem, localizadas na garagem coletiva, perfazendo área total de 460,671m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,007768 no terreno e demais coisas comuns do condomínio, referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 16 na Matricula nº 355.338 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 087.374.1086-5. Objeto da matrícula 400.614 do 11º CRI da Comarca de São Paulo/SP.

Ônus: De acordo com R.09 em julho 2016 alienaram fiduciariamente o imóvel objeto desta matrícula a Isec Securitizadora S/A. E consta como agente fiduciário GDC Partners Serviços Fiduciários Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Av.12 consta penhora exequenda. De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura de São Paulo, constam débitos de IPTU em aberto na monta de R$ 56.381,99 – valores válidos para dezembro de 2019.

Observação: A unidade avaliada e objeto de alienação judicial é uma unidade Garden e por ser uma unidade Garden possui um valor de mercado superior as demais unidades presentes no empreendimento, pois possui maior área útil. Considerando que a unidade Garden não possui área coberta, o eventual (ais) arrematante (s) poderá (ão) optar pela realização de fechamento e cobertura, tornando a unidade com maior área útil do que as demais unidades. De acordo com fls. 259 dos autos o credor fiduciário Isec Securitizadora S.A. informou que o imóvel objeto desta matrícula possui débito no valor de R$ 2.250.000,00 (dezembro/2018).
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Apartamento Duplex - 113 m² - Vila Andrade - São Paulo - S
Bem: Apartamento Duplex nº 111, localizado no 11º andar ou 13º pavimento do Edifício San Carlo, situado à Avenida Presidente Giovanni Gronchi, nº 4307, no Bairro do Morumbi, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, com uma área útil de 113,92m², a área comum de 21,20m², na garagem, correspondente a duas vagas para guarda de dois automóveis de passeio de tamanho médio, em lugares indeterminados, a área comum de 108,93m², nas demais partes do edifício, totalizando a área de 244,05m², correspondendo-lhes a fração ideal de 6,2140% no terreno do condomínio. Inscrição Municipal n° 169.219.0079-6. Objeto da Matrícula n° 149.777 do 11º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ônus: Consta na referida matrícula no R.19 que o proprietário alienou fiduciariamente o imóvel em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF;

Observação: Constam débitos de taxa de Condomínio no importe total de R$ 208.746,38, devidamente atualizado até 10/03/2020. Petição da Prefeitura Municipal de São Paulo nas fls. 292/293, informando que os débitos de IPTU perfazem a quantia de R$ 1.240,35, devidamente atualizados até 19/07/2019.
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Sítio - 51 m² - Pederneiras - SP
Bem: Sitio denominado “ESTÂNCIA OCEAN FURLANI II” com área de 6,0 alqueires de terras, ou sejam, 14,52 hectares, situado na Fazenda Cortume, neste município e Comarca de Pederneiras, confrontando em sua integralidade com Zilli Lorenzetti, com o Ribeirão Pederneiras e com Laidiner Ijano, contendo 1.500 pés de café em mau estado, uma casa de moradia velha, construída de tijolos e coberta com telhas, com 6 comodos, e cercas de arame. – Referido sítio é parte integrante do Cadastro do INCRA sob nº 622.125.003.310-7, Exercício 1981, com os seguintes dados: área total 51,9; área utilizada 51,4; área aproveitável 51,4; módulo fiscal 14,0; nº de módulos fiscais 3,67; e fração mínima de parcelamento 10,1, em nome de Laidiner Ijano, devidamente registrado sob Objeto da matrícula n°. 4.576 do Cartório de Registro de Imóveis de Pederneiras.

Ônus: Consta na Av.14 a informação de distribuição da presente ação de execução.


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Terreno - 330m² - Parque da Colina - Pederneiras - SP
Bem: Lote de terreno com construção, sob nº 16 da Quadra “L 3”, do denominado Loteamento “Residencial Parque da Colina”, situado nesta cidade e Comarca de Pederneiras, SP, localizado na Rua Francisco Lopes Alaminos; medindo 12,00 metros de frente com a Rua Francisco Lopes Alaminos; pelo lado direito (de quem de referida via pública olha o imóvel), com o lote nº 17; pelo lado esquerdo com o lote nº 15; e na linha dos fundos, com o lote nº 11, encerrando a área de 330,00 metros quadrados. Objeto da Matrícula nº 24.061 do Cartório de Registro de Imóveis de Pederneiras/SP. Inscrição estadual nº (01-05-095-0138-001-01).

Ônus: Não constam débitos de IPTU, conforme consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de Pederneiras em 16/03/2020.

Observação: Nos termos da Partilha de Bens do processo sob nº 431.01.2012.003840-9/000000-000, nas fls. 2015, requerido pelo Espólio de Miguel Euclides de Farias em face da Zelia Milani, as partes acordaram realizar a alienação do bem da presente matrícula, pertencendo a cada uma das partes 50% (cinquenta por cento) do valor da venda, cabendo a parte pertencente ao requerente aos herdeirosfilhos: Jose Carlos de Faria; Adriano Aparecido de Farias; Marciano Aparecido de Farias.
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Terreno - 120 m² - Centro - Pederneiras - SP
Bem: Terreno Urbano, localizado aos fundos do prédio nº S-184, da Rua Campos Salles e desta distante 34,00 metros, situado nesta cidade e Comarca de Pederneiras, SP, medindo 12,00 metros do lado que confronta com o prédio S-184, referido; 12,00 metros do lado oposto, onde confronta com o prédio nº S 465, da Avenida Paulista; lado direito de quem do prédio S 184, da Rua Campos Salles, olha o imóvel, 10,00 metros, confrontando com o prédio nº S-166, da Rua Campos Salles; e 10,00 metros do lado oposto, onde confronta com o prédio nº S 477 da Avenida Paulista, encerrando a área de 120,00 metros quadrados. Objeto da Matrícula nº 11.993 do Cartório de Registro de Imóveis de Pederneiras – SP. Cadastro Municipal nº 01.01.052.0278.002.

Ônus: Consta na Av.08 a informação de distribuição da presente ação de execução.

Observação: Conforme consulta de débitos realizada no site da Prefeitura Municipal de Pederneiras em 20/03/2020, não constam débitos de IPTU.
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