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COD. 422/2025

Apartamento 48,35m² - Lot. Novo Angulo, Hortolândia/SP

Direitos sobre o apartamento nº02-A, Bloco "A", do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTUGAL”, situado na Est. Mun. Antônio Nazareno Gomes, 35 - Lot. Novo Angulo, Hortolândia/SP 13186-000 Área privativa 48,35m²

  • 1ª Leilão
    Abertura 18/05/2026 14:00
    Fechamento 21/05/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 21/05/2026 14:01
    Fechamento 10/06/2026 14:00
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Apartamento 48,35m² - Lot. Novo Angulo, Hortolândia/SP

Direitos sobre o apartamento nº02-A, Bloco "A", do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTUGAL”, situado na Est. Mun. Antônio Nazareno Gomes, 35 - Lot. Novo Angulo, Hortolândia/SP 13186-000 Área privativa 48,35m²

Hortolândia - SP Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, Jardim Novo Ângulo
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Total m² 48,35
  • Vagas na garagem (somente nº) 01
  • Quartos (somente nº) 02
Matrícula do imóvel

156.389

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    93.487,35

  • Leiloeiro

    Tiago Tessler (1.098)

  • Comitente

    Tribunal de Justiça de São Paulo

  • Código Leilão

    422/2025

  • Código Lote

    001499

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    2

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DIREITOS SOBRE UM Apartamento nº "02-A", localizado no 1º pavimento ou Térreo do bloco "A", do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTUGAL”, sito Estrada Municipal, s/nº, no Município de Hortolândia, desta Comarca de Sumaré-SP, composto de 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, área de circulação interna e 01 (uma) área de serviço, com as seguintes áreas: área privativa: 48,350m2; área comum: 5,8972m2; área total real: 54,2472m2; fração ideal no terreno: 0,416667%, com direito ao uso de uma vaga de garagem de uso comum no estacionamento coletivo do Condomínio.

Observações

Matrícula Nº: 156.389, do CRI de Sumaré/SP. 

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$16.906,17 (dezesseis mil novecentos e seis reais e dezessete centavos) março 2026.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no valor de R$7.022,69.

Ônus: Foram penhorados os direitos que o executado possui sobre o bem, em razão da Alienação Fiduciária, cujo saldo devedor perfaz o valor de R$83.362,16 (maio/2023), conforme demonstrativo apresentado às fls. 243/255.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. 

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes 35, Jardim Novo Ângulo, Hortolândia - SP. CEP 13185-188

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