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Propriedade sobre o apartamento Nº51 (COBERTURA), do Condomínio Edifício Viviane, situado na Rua José da Silva Rainho, Nº38- Jardim Las Palmas, Guarujá/SP 11420390 Área útil 252,27m²
Propriedade sobre o apartamento Nº51 (COBERTURA), do Condomínio Edifício Viviane, situado na Rua José da Silva Rainho, Nº38- Jardim Las Palmas, Guarujá/SP 11420390 Área útil 252,27m²
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70.508
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
1.065.212,31
Tiago Tessler (1.098)
Tribunal de Justiça de São Paulo
1/2026
001596
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
APARTAMENTO N° 51 (COBERTURA), LOCALIZADO NA COBERTURA OU 6° PAVIMENTO DO EDIFICIO VIVIANE, SITUADO A RUA JOSÉ DA SILVA RAINHO N° 38, NO LOTEAMENTO JARDIM LAS PALMAS, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ-SP, CONTENDO A ÁREA ÚTIL DE 252,27 METROS QUADRADOS, a área comum de 34,825 metros quadrados, encerrando área total construída de 287,095 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração/ ideal de 7,03692% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando, de quem da Rua José da Silva Rainho olhar para o mesmo, na frente com o recuo da construção do edifício na referida Ruas do lado direito com o recuo lateral direito da construção do edifício do lado esquerdo com o apartamento n° 52, vazio, – hall de circulação do pavimento e recuo da construção do edifício; e, nos fundos com o recuo de fundos da construção do edifício, cabendo-lhe a direito de uso de uma vaga na garagem de uso comum do condomínio, localizada no andar térreo, para a guarda de um automóvel de passeio, em lugar indeterminado e não numerado com auxílio de manobrista. Contribuinte nº 1.0141.013.033.
Matrícula Nº: 70.508 - CRI de Guarujá/SP.
Contribuinte Nº: 1.0141.013.033.
Débitos da ação: R$643.047,85 abril 2026.
Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no importe de R$400.206,13. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Rua José da Silva Rainho 38, Jardim Las Palmas, Guarujá - SP. CEP 11420-390
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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