0006299-54.2019.8.26.0510 Copiar
Direitos sobre o apartamento Nº34-A, do Bloco B-02, do Residencial Monterrey II, situado na Avenida 9 Jg, 1101 - Jardim Guanabara, Rio Claro/SP 13502470 Área privativa 54,88m²
Direitos sobre o apartamento Nº34-A, do Bloco B-02, do Residencial Monterrey II, situado na Avenida 9 Jg, 1101 - Jardim Guanabara, Rio Claro/SP 13502470 Área privativa 54,88m²
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69.407
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
202.114,60
Tiago Tessler (1.098)
Tribunal de Justiça de São Paulo
18/2026
001680
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
Direitos sobre o Apartamento nº 34-A, localizado no 3º pavimento, do Bloco B-02, do Residencial Monterrey II (em construção), situado nesta cidade de Rio Claro, com acesso pela avenida 9-JG, contendo as seguintes peças: 1 sala estar/jantar com varanda, hall, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro e 2 dormitórios; e, as seguintes áreas: área privativa: 54,880m2; área de uso comum: 62,293m2; área real total: 117,173m2; coeficiente de proporcionalidade: 0,817348%; e, fração ideal de terreno: 72,052m2; o qual terá direito ao uso de 01 vaga de garagem descoberta localizada no térreo do condomínio. O terreno de implantação do condomínio tem a área de 8.815,32 m2. Contribuinte nº 03.17.096.0003.001. Conforme laudo de avaliação o apartamento possui 1 sala de estar/jantar com varanda, hall, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro e 2 dormitórios e direito ao uso de 1 vaga de garagem.
Matrícula Nº: 69.407 - 2º CRI de Rio Claro/SP.
Contribuinte Nº: 03.17.096.0003.001.
Débitos da ação: R$55.445,44 fevereiro 2026.
Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$126.873,03 (outubro/2025).
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Avenida 9 JG 1101, Jardim Guanabara II, Rio Claro - SP. CEP 13502-470
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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