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COD. 186/2026

Sala Comercial 52,86m²- Centro, Campinas/SP

Propriedade sobre o conjunto nº “15” (QUINZE), do prédio comercial Edifício “OURO NEGRO”, situado na Rua Cesar Bierrenbach, Nº77 - Centro, Campinas/SP 13015025 Área de 52,86m²

  • 1ª Leilão
    Abertura 23/04/2026 14:00
    Fechamento 27/04/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 27/04/2026 14:01
    Fechamento 18/05/2026 14:00
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Sala Comercial 52,86m²- Centro, Campinas/SP

Propriedade sobre o conjunto nº “15” (QUINZE), do prédio comercial Edifício “OURO NEGRO”, situado na Rua Cesar Bierrenbach, Nº77 - Centro, Campinas/SP 13015025 Área de 52,86m²

Campinas - SP Rua Doutor César Bierrembach, Centro
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Total m² 52,86
Matrícula do imóvel

93.815

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    89.317,25

  • Leiloeiro

    Tiago Tessler (1.098)

  • Comitente

    Tribunal de Justiça de São Paulo

  • Código Leilão

    186/2026

  • Código Lote

    001850

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição


CONJUNTO sob nº “15” (QUINZE), localizado no 1º andar do prédio comercial denominado Edifício “OURO NEGRO”, à Rua Cesar Bierrenbach, nº 77, nesta cidade de Campinas e 1ª circunscrição imobiliária, unidade esta constituída de duas salas, um vestíbulo e gabinete sanitário, com a área construída de 52,86 ms2, cabendo-lhe uma participação nas coisas de uso comum e uma fração ideal de 7,61 mts2 no terreno onde se assenta o edifício, a saber: área ideal de 4,84 ms2 no terreno que mede 4,45 ms de frente para a rua Dr. Quirino, por 26,30 ms da frente aos fundos, com a área de 115,00 mts2, confrontando na frente com a referida rua, de um lado com a rua Cesar Bierrenbach, do outro lado com Arthur Rodrigues, nos fundos com o terreno a seguir descrito; área ideal de 2,77 ms2 no terreno que mede 10,00 ms de frente para a rua Cesar Bierrenbach; 6,35 ms de frente para a rua Luzitana; 9,90 ms do lado oposto à rua Cesar Bierrenbach; e 7,85 ms do outro lado, tendo a área de 65,70 m2, confrontando – além das duas referidas vias, com Joaquim Duarte e com o terreno antes descrito.

Observações

Matrícula Nº: 93.815 - 1º CRI de Campinas/SP.

Contribuinte Nº: 014.784.000, quarteirão nº 00012.

Débitos da ação: R$197.781,89 (fevereiro/2026) - Fls. 350/356.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Doutor César Bierrembach 77, Centro, Campinas - SP. CEP 13015-025

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