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COD. 190/2026

Casa em Condomínio 143,00m² - Jardim Nazareth, Marília/SP

Propriedade da casa Nº199 (cento e noventa e nove), do Setor “D”, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL “TERRA NOVA RODOBENS MARÍLIA I”, situado à Avenida Sigismundo Nunes de Oliveira Nº570 - Jardim Nazareth, Marília/SP 17512-752 Área privativa 143,00m²

  • 1ª Leilão
    Abertura 23/04/2026 15:00
    Fechamento 27/04/2026 15:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 27/04/2026 15:01
    Fechamento 18/05/2026 15:00
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Casa em Condomínio 143,00m² - Jardim Nazareth, Marília/SP

Propriedade da casa Nº199 (cento e noventa e nove), do Setor “D”, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL “TERRA NOVA RODOBENS MARÍLIA I”, situado à Avenida Sigismundo Nunes de Oliveira Nº570 - Jardim Nazareth, Marília/SP 17512-752 Área privativa 143,00m²

Marília - SP Avenida Sigismundo Nunes de Oliveira, Jardim Nazareth
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Total m² 143,00
  • Quartos (somente nº) 03
Matrícula do imóvel

40.875

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    346.883,62

  • Leiloeiro

    Tiago Tessler (1.098)

  • Comitente

    Tribunal de Justiça de São Paulo

  • Código Leilão

    190/2026

  • Código Lote

    001855

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição


UNIDADE AUTÔNOMA representada pela Casa nº 199 (cento e noventa e nove), do Setor “D”, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL “TERRA NOVA RODOBENS MARÍLIA I”, situado à Avenida Sigismundo Nunes de Oliveira, s/nº, nesta cidade de Marília-SP e 2ª Circunscrição Imobiliária, contendo Sala de Estar/Jantar, Cozinha, três (03) Dormitórios, Área de Serviço e WC Social, com a área privativa de terreno de 143,00m2; área de edificação da casa térrea de 58,64m2; área de jardim e quintal de 84,36m2; área de uso comum de 77,3900m2; cabendo a esta unidade uma fração ideal de 0,1902% ou 220,3900m2, no todo do terreno do condomínio com 115.876,00m2, devidamente descrito na matrícula nº 38.769; seu terreno que mede 6,50 metros de frente para a via de circulação V; do lado direito de quem da via de circulação V olha para o terreno, mede 22,00 metros confrontando com a unidade nº 197; do lado esquerdo mede 22,00 metros, confrontando com a unidade nº 201; e nos fundos mede 6,50 metros, confrontando com as unidades nºs 298 e 300, encerrando uma área de 143,00 metros quadrados.

Observações

Matrícula Nº: 40.875 - 2º CRI de Marília/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$46.218,05 (abril/2024) - Fls. 134.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Houve a liquidação do contrato de financiamento - Fls. 157.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Sigismundo Nunes de Oliveira 570, Jardim Nazareth, Marília - SP. CEP 17512-752

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