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COD. 198/2026

Apartamento 48,14m² - AN, Boituva/SP

Propriedade sobre o apartamento Nº11, Tipo 1, Bloco 57, do Condomínio “Residencial Vida Nova II”, situado na Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda Nº1111 - AN, Boituva/SP 18558-205 Área privativa 48,14m²

  • 1ª Leilão
    Abertura 23/04/2026 14:00
    Fechamento 27/04/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 27/04/2026 14:01
    Fechamento 18/05/2026 14:00
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Apartamento 48,14m² - AN, Boituva/SP

Propriedade sobre o apartamento Nº11, Tipo 1, Bloco 57, do Condomínio “Residencial Vida Nova II”, situado na Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda Nº1111 - AN, Boituva/SP 18558-205 Área privativa 48,14m²

Boituva - SP Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, Residencial Água Branca
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Total m² 48,14
  • Vagas na garagem (somente nº) 01
  • Quartos (somente nº) 02
Matrícula do imóvel

21.024

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    102.024,59

  • Leiloeiro

    Tiago Tessler (1.098)

  • Comitente

    Tribunal de Justiça de São Paulo

  • Código Leilão

    198/2026

  • Código Lote

    001863

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição


APARTAMENTO Nº 11, Tipo 1, localizado no pavimento térreo do Bloco 57, do Condomínio “Residencial Vida Nova II”, situado nesta cidade, na Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda – BTV 335 nº 1.111, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, com área real privativa edificada de 48,14m², a área real comum edificada de 1,164m², com direito a uma vaga indeterminada para estacionamento de um veículo de passeio e a área real total edificada de 49,304m², área comum de 70,472m², área total construída mais área total descoberta de 119,776m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003246% do terreno e de coisas de uso comum do residencial; confronta-se, como se o observador estivesse postado na via de circulação interna olhando para a entrada de cada bloco, pela frente com calçada, jardim e vagas de garagem padrão voltados para a Via de Circulação Interna 05, pelo lado direito com o apartamento 12 do mesmo bloco, pelo lado esquerdo com o apartamento 12 do bloco 56, e pelos fundos com jardim e bloco 54.

Observações

Matrícula Nº: 21.024 - CRI de Boituva/SP.

Contribuinte Nº: 44121-21-85-0001-57-001.

Débitos da ação: R$2.435,90 (agosto/2025) - Fls. 223.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital. 

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Estrada Municipal Vicente Teles Miranda 1111, Residencial Água Branca, Boituva - SP. CEP 18558-205

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