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COD. 215/2026

Apartamento 46,35m²- Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP

Direitos sobre o apartamento Nº401, Bloco 8, do Condomínio Parque Braga, situado na Rua Orlando Gamito, Nº171 - Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP 18601250 Área privativa 46,35m²

  • 1ª Leilão
    Abertura 18/05/2026 14:00
    Fechamento 21/05/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 21/05/2026 14:01
    Fechamento 10/06/2026 14:00
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Apartamento 46,35m²- Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP

Direitos sobre o apartamento Nº401, Bloco 8, do Condomínio Parque Braga, situado na Rua Orlando Gamito, Nº171 - Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP 18601250 Área privativa 46,35m²

Botucatu - SP Rua Orlando Gamito, Vila Cidade Jardim
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Total m² 46,35
  • Vagas na garagem (somente nº) 01
  • Quartos (somente nº) 02
Matrícula do imóvel

52.028

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    175.632,46

  • Leiloeiro

    Tiago Tessler (1.098)

  • Comitente

    Tribunal de Justiça de São Paulo

  • Código Leilão

    215/2026

  • Código Lote

    001880

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição


DIREITOS SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA DENOMINADA APARTAMENTO 401, no 3º andar ou 4º pavimento, do bloco 8, correspondendo-lhe a vaga de garagem nº 249 (descoberta livre), do empreendimento que tomará a denominação de Parque Braga, com frente para a rua orlando Gamito, nº 171, 1º subdistrito de Botucatu/SP, com 02 (dois) dormitórios, banheiros, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área real total de 103,610m²; sendo 46,350m² de área real privativa coberta: 12,00m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1548709%, confrontando em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com hall social e apartamento de final “3” do andar, lado direito e fundo com área comuns do condomínio e lado esquerdo com apartamento de final “2” do andar. OBSERVAÇÃO: Construção concluída e já instituído o condomínio (AV.07 e AV.08).

Observações

Matrícula Nº: 52.028 - 2º CRI de Botucatu/SP.

Contribuinte Nº: 07.0239.0001.

Débitos da ação: R$6.688,11 (setembro/2021) - Fls. 195/196.

Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$R$65.406,69 (julho/2025) - Fls. 475.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. 

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Orlando Gamito 171, Vila Cidade Jardim, Botucatu - SP. CEP 18601-250

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