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Direitos sobre o apartamento N°37, da Torre 1, integrante do “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, Nº300 - Conceicao, Osasco/SP 06140040 Área privativa 43,94m²
Direitos sobre o apartamento N°37, da Torre 1, integrante do “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, Nº300 - Conceicao, Osasco/SP 06140040 Área privativa 43,94m²
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136.096
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
276.008,12
Tiago Tessler (1.098)
Tribunal de Justiça de São Paulo
228/2026
001893
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
Direitos sobre o apartamento n° 37, em construção, localizado no 3° pavimento da Torre 1, integrante do empreendimento denominado “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, no lugar denominado Fazenda dos Andradas, bairro Carapicuíba, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa: de 43,9400m² área essa totalmente coberta/edificada; comum: de 43,1498m², sendo 39,6301m² em áreas cobertas/edificadas e 3,5197m² em áreas descobertas, totalizando 87,0898m², com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,003386008; cabendo o uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado, cuja forma de utilização será definida em assembléia dos condôminos especialmente convocada para esta finalidade. Contribuinte n° 23243.14.42.0100.00.000.01.
Matrícula Nº: 136.096 - 1º CRI de Osasco/SP.
Contribuinte Nº: 23243.14.42.0100.00.000.01.
Débitos da ação: R$97.763,46 (março/2026) - Fls. 1.382/1.383.
Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$11.246,24 (abril/2025) - Fls. 1.170/1.172. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.
Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$360.571,64 (setembro/2025) - Fls. 1.284. Conforme decisão de fls. 1.399/1.400, após todas as formalidades cumpridas, e por se tratar de obrigação propter rem, seja realizada a hasta pública dos direitos penhorados, sob a condição/obrigação de eventual arrematante quitar ou assumir o contrato junto a financeira/credora fiduciária, bem como quitar ou assumir a dívida perante o condomínio, caso o leilão não quite tal débitos.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Rua Pernambucana 300, Conceição, Osasco - SP. CEP 06140-040
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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