Descrição

LOTE 02: UM IMÓVEL RURAL identificado como “Gleba 2B3”, situado no Bairro da Vargem do João Pinto, neste município e comarca de Extrema/MG, com a área de 69.900,00m2 ou 6,9900ha e um perímetro de 1.310,72m, com a seguinte descrição: a referida propriedade está Georreferenciada no sistema Geodésico Brasileiro, com coordenadas Plano Retangulares Relativas Sistema UTM-Datum WGS-84, referentes ao meridiano central 45º, cuja descrição se inicia no vértice PT_V_118A, na confrontação da Gleba 2B4 e margem da Estrada da Lage de coordenadas N 7.475.082,79m e E 362.663,59m, deste segue, pela margem da Estrada da Lage com azimute 102º28’56” e distância de 11,89m até o vértice PT_V_0119, de coordenadas N 7.475.078,69m e E 362.682,12m, situado; deste segue, pela margem da Estrada da Lage com azimute 110º49’44” e distância de 23,32m até o vértice PT_V_0120, de coordenadas N 7.475.070,40m e E 362.703,92m, situado; deste segue, pela margem da Estrada da Lage com azimute 117º55’33” e distância de 30,88m até o vértice PT_V_0121, de coordenadas N 7.475.055,94m e E 362.731,20m, situado; deste segue, pela margem da Estrada da Lage com azimute 125º14’29” e distância de 46,56m até o vértice PT_V_0122, de coordenadas N 7.475.029,07m e E 362.769,22m, situado; deste segue, pela margem da Estrada da Lage com azimute 117º08’47” e distância de 23,52m até o vértice PT_V_122A, de coordenadas N 7.475.018,34m e E 362.790,15m, situado; na confrontação da Gleba 2B2 deste segue, na confrontação da Gleba 2B2 com azimute 214º00’14” e distância de 445,60m até o vértice PT_V_122B, de coordenadas N 7.474.648,93m e E 362.540,95m, situado; na confrontação da Gleba 2A deste segue, na confrontação da Gleba 2A com azimute 304º00’14” e distância de 40,24m até o vértice PT_V_152I, de coordenadas N 7.474.671,44m e E 362.507,59m, situado; deste segue, na confrontação da Gleba 2A com azimute 223º59’43” e distância de 84,27m até o vértice PT_V_152H, de coordenadas N 7.474.610,81m e E 362.449,06m, situado; na confrontação da Gleba 1A deste segue, confrontando com a Gleba 1A com azimute 304º00’14” e distância de 86,11m até o vértice PT_V_118B, de coordenadas N 7.474.658,97m e E 362.377,68m, situado; na confrontação da Gleba 2B4 deste segue, na confrontação da Gleba 2B4 com azimute 340º00’14” e distância de 511,24m até o vértice PT_V_118A, ponto inicial da descrição deste perímetro. Fechando assim o polígono acima descrito abrangendo uma área de 69.900,00m2 ou 6,99,00ha e perímetro de 1.310,72m. Código do Imóvel Rural 446.106.012.645-5. Contribuinte nº 8.383.213-0.

Observações

Matrícula Nº: 15.011 - CRI de Extrema/MG.

Contribuinte Nº: 8.383.213-0.

Débitos da ação: R$1.140.042,37 (fevereiro/2023) - Fls. 133/134.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. 

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.