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COD. 171/2025

Apartamento 55,88m² - Jardim das Orquideas, Bauru/SP

Direitos sobre o apartamento Nº 21, do Bloco 03 do empreendimento denominado Residencial Atlanta, situado na Avenida Lúcio Luciano, Nº 9-115 - Jardim das Orquideas, Bauru/SP 17032-810 Área privativa 55,88m²

  • 1ª Leilão
    Abertura 18/05/2026 14:00
    Fechamento 21/05/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 21/05/2026 14:01
    Fechamento 10/06/2026 14:00
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Apartamento 55,88m² - Jardim das Orquideas, Bauru/SP

Direitos sobre o apartamento Nº 21, do Bloco 03 do empreendimento denominado Residencial Atlanta, situado na Avenida Lúcio Luciano, Nº 9-115 - Jardim das Orquideas, Bauru/SP 17032-810 Área privativa 55,88m²

Bauru - SP Avenida Lúcio Luciano, Jardim das Orquídeas
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Total m² 55,88
  • Vagas na garagem (somente nº) 01
Matrícula do imóvel

141.791

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    165.856,98

  • Leiloeiro

    Tiago Tessler (1.098)

  • Comitente

    Tribunal de Justiça de São Paulo

  • Código Leilão

    171/2025

  • Código Lote

    001236

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DIREITOS SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DENOMINA APARTAMENTO, IDENTIFICADA SOB Nº 21, localizada no 5º pavimento – tipo ou 3º andar do Bloco 03 do empreendimento denominado Residencial Atlanta, situado na Avenida Lúcio Luciano, nº 9-115, nesta cidade de Bauru/SP, com a área real privativa de 55,8809400m²; a área real comum de divisão não proporcional de 12,50000m², referente a uma vaga de garagem vinculada ao apartamento; área real comum de divisão proporcional de 55,88407m², área real total de 124,27347m², equivalentes a área de construção privativa de 54,20944m², a área de construção comum de divisão não proporcional de 3,12500m², referente a uma vaga de garagem vinculada ao apartamento e a área de construção de divisão proporcional de 18,23356m², totalizando 75,56800m² de área de construção, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,16320% equivalentes a 73,40746m² do terreno onde acha-se implantado o empreendimento, com a área total de 12.640,00m².

Observações

Matrícula Nº: 141.791 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: 3/1092/053.

Débitos da ação: R$105.720,42 março 2026.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários em aberto no valor de R$6.314,72.

Ônus: A executada adquiriu o imóvel supramencionados por meio de Compromisso de Compra e Venda às Fls. 216/217. Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos que a Executada possui sobre o bem, conforme Decisão de Fls. 123.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. 

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Lúcio Luciano 9-115, Jardim das Orquídeas, Bauru - SP. CEP 17032-810

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