Entrar
R$
até
R$
Categorias
Quem Somos
Criar conta
Compartilhe Dúvidas e contato
COD. 197/2025

Casa 150,37m² - Vila Maria de Maggi, Suzano/SP

Casa situada na Rua. Maj. Pinheiro Fróes, 560 - Vila Maria de Maggi, Suzano - SP, 08680-000 Área construída 150,37m²

  • 1ª Leilão
    Abertura 18/05/2026 14:00
    Fechamento 21/05/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 21/05/2026 14:01
    Fechamento 10/06/2026 14:00
Faça login para se habilitar Acesse o Auditório Virtual

Casa 150,37m² - Vila Maria de Maggi, Suzano/SP

Propriedade sobre a casa situada na Rua Maj. Pinheiro Fróes, Nº560 - Vila Maria de Maggi, Suzano/SP 08680-000 Área construída 150,37m²

Suzano - SP Avenida Major Pinheiro Froes, Vila Maria de Maggi
Voltar para o evento
Imagem meramente ilustrativa
Default Image
Documentos
  • Total m² 150,37
  • Vagas na garagem (somente nº) 02
  • Quartos (somente nº) 02
Matrícula do imóvel

19.291

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    436.182,32

  • Leiloeiro

    Tiago Tessler (1.098)

  • Comitente

    Tribunal de Justiça de São Paulo

  • Código Leilão

    197/2025

  • Código Lote

    001262

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Uma casa residencial, possuindo uma área de construída de 150,37m², anteriormente descrito como: Um prédio e seus respectivo terreno situados à Rua Major Pinheiro Froes nº 560, do loteamento denominado Jardim Maria Elenice, no perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Suzano, Estado de São Paulo, sendo que o prédio e terreno, contendo a área construída de parte de 64,775 metros quadrados. E o terreno, que é construído de parte do lote nº 04, da quadra “c”, mede 5,00 metros de frente para a Rua Major Pinheiros Froes, igual medida nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 125,00 metros quadrados , confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com lote 3, de propriedade do Espolio Armando Maritan, pelo lado esquerdo com o prédio nº 564 de Alípio José Gusmão dos Santos, e nos fundos com o lote 19, também de propriedade do Espólio de Armando Maritan.
O imóvel é constituído por dois dormitórios, sala, um banheiro social, cozinha, edícula com um dormitório, um banheiro, lavanderia, sótão e garagem para dois veículos, equipada com portão automatizado, conforme avaliação constante às fls. 166/167

Observações

Matrícula Nº: 19.291 do 1º Cartório de Registro de Suzano/SP.

Contribuinte Nº: 30.51.11.

Débitos da ação: R$297.811,00 (duzentos e noventa e sete mil oitocentos e onze reais) janeiro 2026.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários em aberto no valor de R$16.276,72. 

Ônus: Consultar edital. 

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. 

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Major Pinheiro Froes 560, Vila Maria de Maggi, Suzano - SP. CEP 08680-000

Precisa de ajuda? Entre em contato conosco.
Redirecionamento de site
Atenção:

Você será redirecionado para o site responsável pelo leilão solicitado.

Sendo assim, para participar deste leilão, será necessário cadastrar-se e habilitar-se no site de destino.

Cancelar Continuar