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COD. 220/2025

Casa 489,70m² - Vila Carrão, São Paulo/SP

Casa situada na Alameda Rainha Santa, n° 240 - Vila Carrão, São Paulo - SP, 03425-060 Área de 489,70m²

  • 1ª Leilão
    Abertura 23/04/2026 14:00
    Fechamento 27/04/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 27/04/2026 14:01
    Fechamento 18/05/2026 14:00
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Casa 489,70m² - Vila Carrão, São Paulo/SP

Casa situada na Alameda Rainha Santa, n° 240 - Vila Carrão, São Paulo - SP, 03425-060 Área de 489,70m²

São Paulo - SP Alameda Rainha Santa, Vila Carrão
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Total m² 489,70
Matrícula do imóvel

83.411

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    2.372.433,86

  • Leiloeiro

    Tiago Tessler (1.098)

  • Comitente

    Tribunal de Justiça de São Paulo

  • Código Leilão

    220/2025

  • Código Lote

    001285

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

UMA CASA E SEU TERRENO, situada à Alameda Rainha Santa, n° 240, lote 31 da quadra R, Vila TATUAPÉ, medindo 10,00m de frente, por 49,31m da frente aos fundos do lado direito, 48,64m pelo lado esquerdo, tendo nos fundos 10,10m encerrando uma área de 489,70m2, confrontando de um lado com o lote 30, de outro lado com o lote 52, ambos da mesma quadra e nos fundos com uma viela Sanitária.

Observações

Matrícula Nº: 83.411, do 9ª Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Nº: 055.146.0011-4.

Débitos da ação: R$101.650,68 (cento e um mil, seiscentos e cinquenta reais e sessenta e oito centavos) julho 2024

Débitos Pendentes: Conforme pesquisa realizada, constam débitos tributários em aberto R$155.340,36.

Ônus: Consultar edital. 

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. 

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Alameda Rainha Santa 240, Vila Carrão, São Paulo - SP. CEP 03425-060

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