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COD. 332/2025

Apartamento 42,25m² - Vila Industrial, Mogi das Cruzes/SP

Propriedade sobre apartamento nº 31, do EDIFÍCIO SANTA RITA, situado na Rua Aprígio de Oliveira, Nº17 - Vila Industrial, Mogi das Cruzes/SP, 08770120 Área privativa 42,25m²

  • 1ª Leilão
    Abertura 23/04/2026 14:00
    Fechamento 27/04/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 27/04/2026 14:01
    Fechamento 18/05/2026 14:00
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Apartamento 42,25m² - Vila Industrial, Mogi das Cruzes/SP

Propriedade sobre apartamento nº 31, do EDIFÍCIO SANTA RITA, situado na Rua Aprígio de Oliveira, Nº17 - Vila Industrial, Mogi das Cruzes/SP, 08770120 Área privativa 42,25m²

Mogi das Cruzes - SP Rua Aprígio de Oliveira, Vila Industrial
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Total m² 42,25
  • Vagas na garagem (somente nº) 01
  • Quartos (somente nº) 02
Matrícula do imóvel

20.830

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    234.972,92

  • Leiloeiro

    Tiago Tessler (1.098)

  • Comitente

    Tribunal de Justiça de São Paulo

  • Código Leilão

    332/2025

  • Código Lote

    001404

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

A unidade autônoma denominada apartamento nº 31, situada no 2º andar ou terceiro pavimento do bloco 2, do EDIFÍCIO SANTA RITA, a Rua Ferreira de Souza nº 140, esquina da Rua Aprígio de Oliveira n 17º , perimetro urbano desta cidade, com área privativa de 42,25 m², área comum de 04,82 m², área total construída de 47,07 m², e fração ideal de 0,03125%, confrontando  de quem do pavimento-tipo entra na unidade, pela frente com hall de circulação do andar, caixa de escadas e com área livre do terreno do prédio; pelo lado direito de quem olha de frente, com os apartamentos de final “2”  do mesmo bloco, pelo lado esquerdo com área livre do terreno do prédio e nos fundos também com área livre do terreno do prédio e com o estacionamento coletivo. livre do terreno do prédio e o estacionamento coletivo. A unidade  autônoma denominada box nº 27 (vinte e sete), situado no estacionamento coletivo do “EDIFÍCIO SANTA RITA” , a Rua Antônio Ferreira, nº 140, esquina da Rua Aprígio de Oliveira nº 17, perímetro urbano desta cidade, destinado a um veículo de passeio, sem cobertura, com área privativa de 10,35 m², e área ideal de 0,3125%, confrontando pela frente com a área de circulação do estacionamento; à direita com o box nº 26; à esquerda com o box nº 28 e  nos fundos com área livre do terreno.

Observações

Matrícula Nº: 20.830, e 20.831. do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP.

Contribuinte Nº:  12.024.018.025-5.

Débitos da ação: R$309.274,69 (trezentos e nove mil, duzentos e setenta e quatro reais e sessenta e nove centavos) março 2025.

Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos ou não em Dívida Ativa, no importe de R$13.198,13 abril 2026.

Ônus: Consultar edital. 

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Aprígio de Oliveira 17, Vila Industrial, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08770120

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