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Direitos sobre o apartamento Nº75, do empreendimento “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, nº300 - Conceicao, Osasco/SP 06140040 Área privativa 27,33m²
Direitos sobre o apartamento Nº75, do empreendimento “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, nº300 - Conceicao, Osasco/SP 06140040 Área privativa 27,33m²
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136.286
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
219.936,77
Tiago Tessler (1.098)
Tribunal de Justiça de São Paulo
514/2025
001593
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
DIREITOS sobre o Apartamento n° 75, em construção, localizado no 7° Pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, no lugar denominado Fazenda dos Andradas, bairro Carapicuíba, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 27,3300m2 área essa totalmente coberta/edificada; comum: de 32,0777m2, sendo 29,7300m2 em áreas cobertas/edificadas e 2,3476m2 em áreas descobertas, totalizando 59,4077m2, com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002258470; cabendo o uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado, cuja forma de utilização será definida em assembléia dos condôminos especialmente convocada para esta finalidade. Contribuinte nº 8008643036. Conforme laudo de avaliação o apartamento é do tipo studio, composto por um quarto, sala conjugada com cozinha, aquecimento a gás, banheiro social e tem direito a uma vaga de garagem. Ressalta-se que o apartamento se encontra em estado de novo, nunca habitado, não possuí piso cerâmico instalado.
O condomínio possui ótima infraestrutura, com piscina, salão de festas, academia, playground, brinquedoteca, lavanderia, salão de jogos e portaria 24 horas.
Matrícula Nº: 136.286 - 1º CRI de Osasco/SP.
Contribuinte Nº: 8008643036.
Débitos da ação: R$71.708,02 (setenta e um mil setecentos e oito reais e dois centavos) março 2026.
Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$6.495,00 (julho/2025) - Fls. 410. Consta também o valor de R$766,22 das parcelas do ano de 2026 em aberto.
Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no importe do valor R$163.595,39 (dezembro/2023) - Fls. 283/308.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Rua Pernambucana 300, Conceição, Osasco - SP. CEP 06140-040
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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