- 30,00 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 267.959,60 28/01/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 214.367,68 18/02/2025 - 14:00h 20%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Araras/SP
Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Avenida Presidente Costa e Silva, nº 503
Araras, SP
-
39,30m2
-
02 quartos
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01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
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Descrição
Direitos aquisitivos de domínio decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre A UNIDADE CONDOMINIAL AUTÔNOMA, designada pelo apartamento nº 301, localizado no 2° pavimento do bloco 17, no Condomínio Residencial Parque Angra dos Reis, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frente para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 503, sendo que referida unidade localiza-se no fundo e do lado esquerdo para quem entra no respectivo bloco, possuindo, sala de estar/jantar, quarto 1, quarto 2, um banho social, circulação, cozinha/área de serviço, com área privativa coberta padrão de 39,300 metros quadrados, área total privativa de 39,300 metros quadrados, área real de estacionamento de 13,500 metros quadrados, área comum de divisão proporcional de 44,774 metros quadrados, área real total de 97,574 metros quadrados e fração ideal no terreno de 0,1788137%, onde se acha incluído o direito de uso de uma vaga descoberta de estacionamento para guarda de veículo de passeio, tamanho pequeno e médio, identificada pelo n° 199, e uma vaga descoberta para moto identificada como M-23; cadastrada na Prefeitura local sob nº 21.2.0557.003, unidade 265.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 61.621, do CRI de Araras/SP
Contribuinte Nº: 21.2.05.57.003.265.001.
Débitos da ação: R$6.167,04 (seis mil, cento e sessenta e sete reais e quatro centavos) maio/2024.
Débitos Pendentes: Conforme manifestação da Prefeitura às fls. 398/400, constam débitos de IPTU no importe de R$1.956,82 (mil novecentos e cinquenta e seis reais e oitenta e dois centavos) para setembro de 2024.
Ônus: Consta nos autos valor do débito junto ao credor fiduciário no importe de R$ 114.894,96 (cento e quatorze mil oitocentos e noventa e quatro reais e noventa e seis centavos) em outubro/2024 conforme demonstrativo apresentado às fls. 422.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
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Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
5 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 115/2025Encerra em 02/04/2025 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 133.265,78 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 123.018,82 22/04/2025 - 14:00h 8%
Valor Atual
R$ 133.265,78
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 134.265,78
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
