- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Vila Sofia, São Paulo/SP
Vila Sofia, Rua Moliére, nº 308
São Paulo, SP
-
95,08m2
-
03 quartos
-
02 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Modelo de Proposta
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Descrição
Apartamento nº 163, localizado no 16º andar do “EDIFÍCIO MAISON GUIMET”, integrante do empreendimento denominado “JARDIN DESARTS”, situado na Rua Moliere, nº 308, e Rua Alvares de Azevedo, no bairro de Vila Sofia. 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 95,080 m², na qual acha-se incluída a área de 1,68 m², referente ao depósito nº 63, localizado no subsolo do edifício, a área comum de garagem de 76,426 m², na qual acha-se incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo do edifício, destinadas a guarda de igual número de carros de passeio, com utilização de manobrista, e a área comum de 16,979 m², perfazendo a área total de 188,485 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,2500% no terreno de utilização exclusiva de próprio bloco e 0,2687% no todo do terreno condominial.
O apartamento possui a seguinte distribuição: 2 quartos, 1 suíte, sala, lavabo, banheiro no corredor, cozinha, lavanderia e dependências para empregado. O condomínio possui: guarita, sistema de interfones, recuos e alamedas ajardinadas, piscina, quadra, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sauna e academia. As garagens encontram-se situadas no pavimento térreo, onde a unidade possui 2 vagas de garagem indeterminadas (Laudo de Avaliação nas fls. 260/304).
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 330.861 do 11º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte Nº: 088.170.1698-5
Débitos da ação: R$40.335,03 (quarenta mil trezentos e trinta e cinco reais e três centavos) Junho/2024
Débitos Pendentes: R$ 13.971,71 (Treze mil novecentos e setenta e um reais e setenta e um centavos) referente à dívida ativa. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
633 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 136/2025Encerra em 30/04/2025 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 1.143.172,75 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 571.586,38 20/05/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 1.143.172,75
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 1.153.172,75
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
