- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento Duplex - Santana, São Paulo/SP
Vila Ester (Zona Norte), Rua Maria Curupaiti, nº 604
São Paulo, SP
-
236,94m2
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03 quartos
-
04 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Matricula
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Outros
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Modelo de Proposta
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Descrição
TRATA-SE DE DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE UMA UNIDADE DE COBERTURA DO TIPO DUPLEX EM EDIFÍCIO RESIDENCIAL COM 4 VAGAS DE GARAGEM QUE SERÃO VENDIDOS COMO LOTE ÚNICO. A cobertura está registrada na matrícula de nº 104.737 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As vagas duplas nºs. 17 e 18 estão registradas respectivamente nas matrículas nºs. 107.079 e 107.080 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. A cobertura é constituída por dois pavimentos sendo que o pavimento inferior contém dependência de empregada, lavanderia, cozinha, sala de jantar, sala de estar, uma suíte máster, dois dormitórios e banheiro, já o pavimento superior contém sala de estar, área gourmet e área descoberta, com a área útil de 236,94m, área comum de 103,194810m², totalizando a área de 340,134810m². As vagas de garagem duplas medem 20m².
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: A cobertura está registrada na matrícula de nº 104.737 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As vagas duplas nºs. 17 e 18 estão registradas respectivamente nas matrículas nºs. 107.079 e 107.080 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte Nº: Consultar edital.
Débitos da ação: R$1.173.481,60 (um milhão cento e setenta e três mil quatrocentos e oitenta e um reais e sessenta centavos) janeiro/2025
Débitos Pendentes: Duplex: débitos tributários inscritos na dívida ativa no valor de R$87.493,70 débitos tributários do exercício de 2024 no valor de R$8.982,10 e débitos tributários do exercício de 2025 no valor de R$ 9.642,80. Vaga nº 18: débitos tributários inscritos na dívida ativa no valor de R$14.585,86, débitos tributários do exercício de 2024 no valor de R$ 1.535,00 e débitos tributários do exercício de 2025 no valor de R$ 1.633,80. Vaga nº 17: débitos tributários inscritos na dívida ativa no valor de R$14.585,86, débitos tributários do exercício de 2024 no valor de R$1.535,00 e débitos tributários do exercício de 2025 no valor de R$1.633,80. Totalizando o valor de R$ 141.627,92.
Ônus: Constam nos autos o Débito Hipotecário às fls. 1002/1005 no valor de R$ 922.448,80 (novecentos e vinte e dois mil, quatrocentos e quarenta e oito reais e oitenta centavos) em janeiro/2020. Necessária a intimação do credor hipotecário para a atualização dos débitos.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
448 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 137/2025Encerra em 30/04/2025 às 14:00
00
Dias
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Segundos
- 1.Leilão R$ 2.161.339,87 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.080.669,94 20/05/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 2.161.339,87
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 2.171.339,87
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
