Apartamento Duplex - Morumbi, São Paulo/SP

Matrícula Nº: 24.238 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 170.148.0005-0

Débitos da ação: R$1.523.683,20 (um milhão quinhentos e vinte e três mil seiscentos e oitenta e três reais e vinte centavos) fevereiro 2025

Débitos Pendentes: Débitos inscritos na dívida ativa no valor de R$709.001,44, débitos referente ao exercício de 2024 no valor de R$18.099,30 e débitos referente ao exercício de 2025 no valor de R$18.829,40. Necessária a intimação do órgão competente para que informe  a atualização dos débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa. 

Eventuais ônus sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, oriundos de construção ou reformas não averbados no Órgão competente, inclusive débitos apurados junto ao INSS, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU, demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

Imóvel Ocupado.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.