Apartamento - Jardim Caranda, Sorocaba/SP

Matrícula Nº: 193.701, do 1º CRI de Sorocaba/SP.

Contribuinte Nº: 37.51.03.0001.00.000 (área maior).

Débitos da ação: R$37.147,06 (trinta e sete mil, cento e quarenta e sete reais e seis centavos) janeiro 2025

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: Conforme manifestação do então credor fiduciário às fls.  230, houve o cancelamento da alienação fiduciária, motivo pelo qual a penhora dos direitos sobre o imóvel realizada nas fls. 184 foi convertida em penhora da propriedade, conforme podemos extrair da Decisão de fls. 305/306.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.