Apartamento - Altos de Ipanema, Sorocaba/SP

Matrícula Nº: 199.840 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.

Contribuinte Nº:  37.33.76.0359.00.000 (em área maior). 

Débitos da ação: R$6.332,37 (seis mil trezentos e trinta e dois reais e trinta e sete centavos) junho 2024.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados em razão da não localização do contribuinte individualizado. Necessária a intimação do órgão competente para que apresente o contribuinte e planilha atualizada de débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: II - Conforme Decisão de fls. 256 foram penhorados os direitos que o executado possui sobre bem imóvel em razão da alienação fiduciária averbada na matrícula imobiliária (Av.4) em favor da Caixa Econômica Federal, contudo, referidos direitos encontram-se quitados, conforme manifestação do credor fiduciário ás fls. 273, motivo pelo qual as fls. 294 a penhora foi retificada para a propriedade, no entanto tanto a quitação quanto a penhora da propriedade encontram-se pendente de registro. III – Na manifestação do credor fiduciário a Caixa Econômica Federal requereu reserva de crédito de eventual saldo pendente do instrumento de alienação fiduciária quitado.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.