Apartamento - Jardim Caranda, Sorocaba/SP

Jardim Carandá, Rua José Lima Duarte, nº 43

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 16/12/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 103.146,40 26/11/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 61.887,84 16/12/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 61.887,84

Incremento mínimo R$ 1.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 47,49m2
Quartos 02 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos (quitados) sobre a A unidade residencial autônoma designada por apartamento nº 202, localizada no 2º pavimento do Bloco 6A, integrante do condomínio residencial denominado “CONDOMÍNIO AROEIRA”, tendo entrada pelo nº 43 da Rua 8, situada no loteamento denominado Jardim Carandá, Bairro Caguassú, com uma área privativa construída de 47,40 metros quadrados, uma área de uso comum construída de 5,39 metros quadrados, perfazendo uma área total construída de 52,79 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,005681 ou 0,5681% no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio. Contribuinte nº 37.51.03.0001.00.000 (área maior).

Observações

Matrícula Nº: 193.207 - 1ª CRI de Sorocaba/SP.

Contribuinte Nº: 37.51.03.0001.00.000 (área maior).

Débitos da ação: R$11.998,94 (onze mil novecentos e noventa e oito reais e noventa e quatro centavos) novembro 2025.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.