Apartamento 47,12m² - Bonsucesso, Guarulhos/SP

Vila Aeroporto, Avenida Papa João Paulo I, nº 6600

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Relação completa do leilão Encerra em 13/02/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 189.319,21 13/02/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 113.591,53 09/03/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 189.319,21

Incremento mínimo R$ 200,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 47,12m2
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS sobre o apartamento sob n.º 04, localizado no Pavimento Térreo, do Edifício “3”, parte integrante do “Residencial Papa João Paulo I”, situada na Av. Papa João Paulo I, n° 6.600, no Bairro de Bonsucesso, perímetro urbano do distrito, município e comarca desta Cidade, com a Área útil de 47,124m2; Área comum de 66,788m2; Área total de 113,912m2; e, Fração ideal de terreno 0,5000%. Possuindo o empreendimento uma área de estacionamento, com a capacidade para guarda de 100 veículos, de uso comum, indeterminado e, de uso aleatório a todos condôminos, sendo as vagas de n°s 94 e 95, para uso de deficientes físicos, ficando sua utilização, determinada pela Convenção e Regimento Interno do Condomínio. Contribuinte nº 092.42.55.2116.03.004.

Matricula do imóvel nº 94.142 do 2º CRI de Guarulhos/SP

Observações

Matrícula Nº: 94.142 - 2º CRI de Guarulhos/SP.

Contribuinte Nº: 092.42.55.2116.03.004.

Débitos da ação: R$72.503,34 (setenta e dois mil quinhentos e três reais e trinta e quatro centavos) novembro 2024.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$26.741,99 (julho/2023) - evento 163.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.