Apartamento 89,92m² - Sumarezinho, Ribeirão Preto/SP

Sumarezinho, Rua Adalberto Pajuaba, nº 957

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Relação completa do leilão Encerra em 12/03/2026 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 280.765,42 12/03/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 210.574,07 01/04/2026 às 14h00 25%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 280.765,42

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 89,92m2
Quartos 03 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

O apartamento nº 23, 2º andar ou 4º pavimento, do bloco D do Condomínio Residencial Ilha Verde, à rua Adalberto Pajuaba nº 957, nesta cidade, com a área útil de 89,92 metros quadrados, área comum de 17,4602 metros quadrados, área de garagem de 11,80091 metros quadrados, área total de 119,18111 metros quadrados e fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 1,388889%, cabendo-lhe uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva localizada no 1º pavimento subsolo, confrontando pela frente com o hall de entrada do Condomínio, de um lado com os apartamentos de finais 4, do respectivo pavimento, do outro lado com a área comum do Condomínio e também com o hall de entrada do Condomínio, e pelos fundos com a área comum do Condomínio.

Conforme laudo de avaliação o apartamento possui sala com sacada ao fundo, cozinha, 03 dormitórios, área de serviço, banheiro e garagem coberta.

Matricula do imóvel nº 68.904 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP.

Observações

Matrícula Nº: 68.904 - 1º CRI de Ribeirão Preto/SP.

Contribuinte Nº: 164.818.

Débitos da ação: R$73.718,48 (setenta e três mil setecentos e dezoito reais e quarenta e oito centavos) agosto 2023.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.