Apartamento 44,44m² - Conceicao, Osasco/SP

Conceição, Rua Pernambucana, nº 341

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Relação completa do leilão Encerra em 03/04/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 264.286,17 03/04/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 158.571,70 23/04/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 264.286,17

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 44,44m2
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre o Apartamento nº 11, localizado no andar térreo do Edifício 14 - Pinheiro, integrante do Residencial Guarujá, situado na Rua Pernambucana nº 341, no lugar denominado Fazenda dos Andradas, antigo Sítio Martinho Alves, em Carapicuíba, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa real de 44,4400m², uso comum real de divisão não proporcional de 9,9000m², uso comum real de divisão proporcional de 21,2034m², total real de 75,5434m² e fração ideal no terreno de 0,002649, cabendo o direito ao uso de uma vaga de garagem cuja distribuição será determinada em Assembléia. Contribuinte nº 23243.42.46.0245.00.000.02.

Matricula do imóvel nº 93.805 do 1º CRI de Osasco/SP.

Observações

Matrícula Nº: 93.805 - 1º CRI de Osasco/SP.

Contribuinte Nº: 23243.42.46.0245.00.000.02.

Débitos da ação: R$70.442,06 (setenta mil quatrocentos e quarenta e dois reais e seis centavos) dezembro 2024.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$91.158,13 (março/2023) - Fls. 264.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.