R$ 1.138.834,04
50%
Proposta mínima
- São Paulo, SP
- 03 quartos
- 236,94 m2
Ver mais
Apartamento 44,18m² - Vila Remo, São Paulo/SP
Jardim Remo, Rua Vicente Carducho, nº 249
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Segundos
Lance mínimo:
- 1º LeilãoR$ 2.382,82 03/04/2026 às 14h00
- 2º LeilãoR$ 1.429,69 23/04/2026 às 14h00 40%
Valor atual
R$ 2.382,82
Incremento mínimo
R$ 1.000,00
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
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Metragem total 44,18m2
Status de Imóvel
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO nº 75, localizado no 7º pavimento do BLOCO 2, integrante do empreendimento denominado “HORTÊNCIA”, situado na Rua Vicente Carducho 249, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, com a área privativa de 44,180m², área comum de 33,610m², (sendo 14,260m² de área coberta e 19,350m² de área descoberta), área total edificada de 58,440m², perfazendo a área total de 77,790m², correspondendo a um coeficiente de proporcionalidade e a uma fração ideal no solo de 0,002249. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 1.379, feito na matrícula nº 144.824, deste Serviço Registral.
Matricula do imóvel
nº 476.299 do 11º CRI de São Paulo/SP.
Observações
Matrícula Nº: 476.299 - 11º CRI de São Paulo/SP.
Contribuinte Nº: 166.249.1656-6 (Apartamento) e 166.249.0125-9 (área maior).
Débitos da ação: R$9.117,71 (set/2023) - Evento 17, Planilha de Cálculo
Débitos Pendentes: O Contribuinte nº 166.249.1656-6 representa o imóvel penhorado, não possuindo débitos próprios, porém, o Contribuinte mencionado responde pelos débitos do Contribuinte nº 166.249.0125-9 na fração 0,22526%. Constam débitos tributários até a data da confecção deste Edital no importe de R$3.398,52 (março/2026). Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.
Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$132.096,84 (abril/2025) - Evento 107.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
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Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas
Documentos
Ainda com dúvida? Faça uma simulação
R$
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Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
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Minutos
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Segundos
Lance mínimo:
- 1º LeilãoR$ 2.382,82 03/04/2026 às 14h00
- 2º LeilãoR$ 1.429,69 23/04/2026 às 14h00 40%
Valor atual
R$ 2.382,82
Incremento mínimo
R$ 1.000,00
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
