Apartamento 44,63m²- Jardim Santo André, Santo André/SP

Jardim Santo André CDHU, Avenida Primeiro de Dezembro, nº bl 01

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Relação completa do leilão Encerra em 18/05/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

Data ÚnicaR$ 118.097,00 18/05/2026 às 14h00

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Valor atual R$ 118.097,00

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 44,63m2
Quartos 02 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre o Apartamento n°. 23, localizado no segundo pavimento do "Bloco 01", com acesso pelo n°. 20 da Rua Oito de Março, Jardim Santo André, nesta Cidade, integrante do "CONJUNTO HABITACIONAL SANTO ANDRÉ - A GLEBA 1", possuindo a área privativa de 44,63m²; área comum de 5,67m², perfazendo uma área total construída de 50,30m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,89286%. Este bloco está assentado na área condominial 05, com 10.249,77m², que encontra-se perfeitamente descrita e caracterizada na Matrícula n° 119.223, deste Registro.

Matricula do imóvel nº 119.837 do 1º CRI de Santo André/SP.

Observações

Matrícula Nº: 119.837 - 1º CRI de Santo André/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: Nada consta.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.