Apartamento 47,40m²- Jardim Betania, Sorocaba/SP

Jardim Betânia, Rua Decapole, nº 264

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Relação completa do leilão Encerra em 27/04/2026 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 107.934,19 27/04/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 107.934,19 18/05/2026 às 14h00

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 107.934,19

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 47,40m2
Quartos 02 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS SOBRE A unidade residencial autônoma designada por apartamento nº 401, localizada no 3º pavimento ou 4º andar do Bloco 02, integrante do condomínio denominado “VIVER MELHOR SOROCABA - CONDOMÍNIO 2 - GLEBA B”, tendo entrada pelo nº 265 da Rua Decápole, situada no Jardim Betânia, Bairro da Terra Vermelha, com uma área privativa construída de 47,40 metros quadrados, uma área de uso comum construída de 6,28 metros quadrados, perfazendo uma área total construída de 53,68 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,008929 ou 0,8929% ou 66,09558315 metros quadrados no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio.

Conforme laudo de avaliação o imóvel objeto do presente é composto de 2 quartos, sala, área de serviço integrada a cozinha e banheiro, com uma vaga de garagem, totalizando 53,68 m2 (área total).

Matricula do imóvel nº 187.349 do - 1º CRI de Sorocaba/SP.

Observações

Matrícula Nº: 187.349 - 1º CRI de Sorocaba/SP.

Contribuinte Nº: 35.41.05.0576.03.013.

Débitos da ação: R$15.584,42 (outubro/2024) - Fls. 360/362.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$8.922,46 (julho/2025) - Fls. 371. O contrato objeto da presente demanda encontra-se inativo e liquidado por decurso de prazo, restando apenas valor residual - Fls. 368/382.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.