Apartamento 46,35m²- Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP

Vila Cidade Jardim, Rua Orlando Gamito, nº 171

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Relação completa do leilão Encerra em 21/05/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 175.632,46 21/05/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 105.379,48 10/06/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 175.632,46

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 46,35m2
Quartos 02 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA DENOMINADA APARTAMENTO 401, no 3º andar ou 4º pavimento, do bloco 8, correspondendo-lhe a vaga de garagem nº 249 (descoberta livre), do empreendimento que tomará a denominação de Parque Braga, com frente para a rua orlando Gamito, nº 171, 1º subdistrito de Botucatu/SP, com 02 (dois) dormitórios, banheiros, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área real total de 103,610m²; sendo 46,350m² de área real privativa coberta: 12,00m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1548709%, confrontando em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com hall social e apartamento de final “3” do andar, lado direito e fundo com área comuns do condomínio e lado esquerdo com apartamento de final “2” do andar. OBSERVAÇÃO: Construção concluída e já instituído o condomínio (AV.07 e AV.08).

Matricula do imóvel nº 52.028 do 2º CRI de Botucatu/SP.

Observações

Matrícula Nº: 52.028 - 2º CRI de Botucatu/SP.

Contribuinte Nº: 07.0239.0001.

Débitos da ação: R$6.688,11 (setembro/2021) - Fls. 195/196.

Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$R$65.406,69 (julho/2025) - Fls. 475.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.