- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Jardim dos Carandás - Sorocaba/SP
Jardim Carandá, Rua Abdias Ribeiro dos Santos, nº 167
Sorocaba, SP
-
47,40m2
-
02 quartos
-
01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Outros
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
Direitos que a executada possui sobre a unidade residencial autônoma designada por apartamento n° 103, localizada no pavimento térreo do Bloco 2A, integrante do condomínio residencial denominado "Condomínio Paineiras", tendo entrada pelo n° 167 da Rua 5, situada no loteamento denominado Jardim Carandá, Bairro Caguassú, com uma área privativa construída de 47,40 metros quadrados, uma área de uso comum construída de 6,136 metros quadrados, perfazendo uma área total construída de 53,536 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,010417 ou 1,0417% no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 192.307, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Contribuinte Nº: 37.51.03.0001.00.000.
Débitos da ação: R$26.840,23 (vinte e seis mil, oitocentos e quarenta reais e vinte e três centavos) maio/2024.
Débitos Pendentes: Conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Sorocaba às fls. 378/380, verificou-se a existência de débitos fiscais no importe de R$107,03 (cento e sete reais e três centavos) para outubro/2024.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
987 Visitas 3 Habilitados
Cód do leilão: 152/2023Encerra em 22/04/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 77.105,36 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 46.263,22 22/04/2025 - 14:00h 40%
Consulte o edital e as condições de venda do leilão
Leiloeiro responsável: Tiago Tessler
Lance Atual
R$ 77.105,36
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 78.105,36
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
