- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
Vila Monteiro, Rua General Osório, nº 5
DIREITOS que o executado possui sobre o Contrato de Compra e Venda do APARTAMENTO, localizado no Conjunto Residencial Parque Dos Pinheiros, situado no município, comarca e 1ª. Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP, com frente para a Rua General Osório, nº 05, com direito a 01 vaga de garagem, a ser definida por sorteio. Observações conforme matricula do imóvel: Apartamento 534; Tipo I; Pavimento 4º; Bloco V; Vaga de garagem tipo Descoberta; área privativa (m²) 51,4600; Área comum de (m²) 13,8834; Área total (m²) 65,3434, Fração ideal (%); Quota parte no terreno (m²).
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 108.345 do 1º CRI de Piracicaba/SP.
CADASTRO IMOBILIÁRIO-IPTU/ITR Nº: 07.0082.0298.0096.0096.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$82.496,26 (oitenta e dois mil quatrocentos e noventa e seis reais e vinte e seis centavos) (FEVEREIRO/2024). Conforme planilha anexa nos autos fls. 666-670.
DÉBITOS PENDENTES: Conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Piracicaba/SP às fls. 548/551, constam débitos tributários que perfazem o montante de R$ 2.872,47 (dois mil, oitocentos e setenta e dois reais e quarenta e sete centavos), em setembro de 2023, bem como honorários advocatícios devidos, incidentes sobre o imóvel inscrito no CPD 153.698-4, que perfazem o montante de R$ 144,98 (cento e quarenta e quatro reais e noventa e oito centavos), em setembro de 2023. II - Não foi possível localizar eventuais atualizações do débito junto ao site da prefeitura (Julho/2024).
1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).
2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
8. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected]
Formas e condições de pagamento: consulte o edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
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Cód do leilão: 177/2023Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Nenhum lance até o momento.