Apartamento - Vila Monteiro, Piracicaba/SP

Matrícula Nº: 108.345, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP.

Contribuinte Nº: 07.0082.0298.0096 e CPD Nº: 153.698-4

Débitos da ação: R$82.496,26 (oitenta e dois mil quatrocentos e noventa e seis reais e vinte e seis centavos) julho 2024

Débitos Pendentes: Conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Piracicaba/SP às fls. 548/551, constam débitos tributários que perfazem o montante de R$ 2.872,47 (dois mil, oitocentos e setenta e dois reais e quarenta e sete centavos), em setembro de 2023, bem como honorários advocatícios devidos, incidentes sobre o imóvel inscrito no CPD 153.698-4, que perfazem o montante de R$ 144,98 (cento e quarenta e quatro reais e noventa e oito centavos), em setembro de 2023. Não foi possível localizar eventuais atualizações do débito junto ao site da prefeitura em março de 2025. Necessária a intimação do órgão competente para que atualize os débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: Foram penhorados os direitos que o Executado possui sobre o imóvel, em razão do Instrumento Particular de Compra e Venda firmado em 01/10/2007 às Fls. 126/129 e recibos de pagamentos de fls.  131/133, referido contrato não foi averbado na respectiva matrícula imobiliária, permanecendo o bem registrado em nome do proprietário anterior, designado como vendedor. 

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.