Apartamento - Residencial Parque Colina Verde

Cód do leilão: 194/2023/205
42,41 m²
Bauru - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 25/07/2024

    Fechamento: 29/07/2024

    R$67.790,21
  • 2º Leilão

    Abertura: 29/07/2024

    Fechamento: 20/08/2024

    R$50.522,12
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Apartamento, - Rua Mário dos Reis Pereira, nº 3-89, Residencial Parque Colina Verde, Bauru/SP.

Informações

  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$71.179,72
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10068705920228260071
  • Comarca:  Foro de Bauru
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  4ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Residencial Arvoredo
  • Réu:  Mara Lucia Nicolino Melero
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Os direitos que os executados possuem sobre a unidade Autônoma designada como apartamento Tipo II, localizada no 2º andar, identificado pelo nº 21-3 do Bloco 21-33 do Bloco 21 do empreendimento Residencial Arvoredo, situado na Rua Mário dos Reis, nº 3-89, Bauru, contendo a área privativa de 42,4100m², área comum total de 57,6243m² e área total de 100,0343m², correspondendo cada uma o coeficiente de proporcionalidade de 0,002004966% e fração ideal 0,2004 do terreno que possui uma área total de 32.403,592m², onde acha-se assentado o empreendimento.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 117.126, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru.


CADASTRO IMOBILIÁRIO: 41668843

 

DÉBITOS DA AÇÃO: R$10.229,94 (dez mil, duzentos e vinte e nove reais e noventa e quatro centavos) (05/2024)

 

DÉBITOS PENDENTES: Débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2016 a 2023, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$1.836,37 (mil oitocentos e trinta e seis reais e trinta e sete centavos).


1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]


Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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