Apartamento - Aclimação, São Paulo - SP

Cód do leilão: 196/2023/207
152,72 m²
São Paulo - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 22/08/2024

    Fechamento: 26/08/2024

    R$1.033.325,13
  • 2º Leilão

    Abertura: 26/08/2024

    Fechamento: 17/09/2024

    R$826.660,10
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Apartamento 11 com 152,72m² de área útil, situado na Rua Topázio, 926 do Edificio La Wally, Aclimação, São Paulo/SP - CEP: 04105-063.

Informações

  • Avaliação: R$ 1.033.325,13
  • Incremento: R$ 10.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$1.084.991,39
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10999716820198260100
  • Comarca:  Foro Central
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  13ª Vara Cível
  • Autor:  IPE FASHION COMERCIO DE BOLSAS E ACESSORIOS
  • Réu:  AMELIA CRISTINA OLIVEIRA ABDAL
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Unidade autônoma nº 11, localizada no 1° andar ou 2° pavimento do Edifício La Wally, situado à Rua Topázio nº 926, no 37º subdistrito Aclimação, tem a área útil de 152,72m2, área comum de 34,18m2, encerrando a área total construída de 186,90m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de propriedade e uso comum do prédio, uma quota parte ideal de 3,38%, ou sejam 36,30m². 2) uma vaga de garagem para guarda de um automóvel na garagem coletiva do Edifício La Wally, situado à Rua Topázio nº 926, no 37º subdistrito Aclimação, com área construída de 37,00m2, a qual corresponde no terreno e demais coisas comuns de propriedade e uso comum do prédio, uma quota parte ideal de 0,68%, ou sejam 7,09m2, do todo. OBS: Conforme termo de penhora, a penhora recaiu sobre 50% do imóvel, tratando-se de bens indivisíveis (apartamento e vaga).



OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 123.395 e 123.396 do 16º CRI de São Paulo/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO-IPTU/ITR Nº:  Apto  038.112.0063-1 / Vaga 038.112.0063-1.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$791.203,77 (setecentos e noventa e um mil, duzentos e três reais e setenta e sete centavos) (fevereiro/2024).

DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2020 a 2023, no valor de R$ 16.508,95; bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor de R$4.101,50.

1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).

2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

8. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected]

Formas e condições de pagamento: consulte o edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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