(LOTE 1): O apartamento duplex nº 151, localizado no 15º andar do Edifício Silvia,
situado à Rua Antônio Júlio dos Santos, nº 73, no 13º Subdistrito, Butantã, com uma área privativa
de 636,07 m², área comum do edifício de 134,38m², área comum de lazer e paisagismo de 271,75
m², área bruta de 1.042,20m², área ideal de terreno 265,88m², cota ideal de terreno de condomínio de 10,6352%, cota de despesa específica de 12,5784 m² e conta de despesas geral de
10,6334%, apartamento esse que abrange dependências do 16º andar.
(LOTE 1.1): Uma vaga sob nº 45, localizada no
2º subsolo do Edifício Silvia, situado a Rua Antônio Júlio dos Santos, nº73, no 13º Subdistrito
Butantã, para a guarda de um carro de passeio, em local individual e determinado, com auxílio de
manobrista, contendo uma área privativa de 16,40m², área comum de 8,86m², a área total de
25,26m², área ideal de terreno de 6,44m², cota ideal de terreno do condômino de 0,2576%, cota
de despesa específica de 1,6667% e cota de despesa geral de 0,2577%.
(LOTE 1.2): Uma vaga sob nº 46, localizada no
2º subsolo do Edifício Silvia, situado a Rua Antônio Júlio dos Santos, nº73, no 13º Subdistrito
Butantã, para a guarda de um carro de passeio, em local individual e determinado, com auxílio de
manobrista, contendo uma área privativa de 16,40m², área comum de 8,86m², a área total de
25,26m², área ideal de terreno de 6,44m², cota ideal de terreno do condômino de 0,2576%, cota
de despesa específica de 1,6667% e cota de despesa geral de 0,2577%
(LOTE 1.3): Uma vaga sob nº 47, localizada no
2º subsolo do Edifício Silvia, situado a Rua Antônio Júlio dos Santos, nº73, no 13º Subdistrito
Butantã, para a guarda de um carro de passeio, em local individual e determinado, com auxílio de
manobrista, contendo uma área privativa de 16,40m², área comum de 8,86m², a área total de
25,26m², área ideal de terreno de 6,44m², cota ideal de terreno do condômino de 0,2576%, cota
de despesa específica de 1,6667% e cota de despesa geral de 0,2577%
MATRÍCULA Nº: 88.395/188.396/188.397/188.398 do 18º do CRI de São Paulo/SP
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 123.179.0155-1/123.179.0200-9/123.179.0201-7./123.179.0202-5
DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$ 441.348,40, atualizados até junho de 2023.
DÉBITOS PENDENTES: LOTE 1: Em consulta realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo foram localizados débitos de IPTU em aberto no montante de R$ 19.323,70, referente ao exercício de 2023 e débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 345.893,94, em outubro de 2023.
LOTE 1.1: Em consulta realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo foram localizados débitos de IPTU em aberto no montante de R$ 337,56, referente ao exercício de 2023 e débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 2.942,11, em outubro de 2023.
LOTE 1.2: Em consulta realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo foram localizados débitos de IPTU em aberto no montante de R$ 337,56, referente ao exercício de 2023 e débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 2.942,11, em outubro de 2023.
LOTE 1.3: Em consulta realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo foram localizados débitos de IPTU em aberto no montante de R$ 337,56, referente ao exercício de 2023 e débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 2.942,11, em outubro de 2023.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
4. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
7. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email
[email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
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