Apartamento - Parque dos Pinus, Ribeirão Preto/SP

Matrícula Nº: 149.715, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. 

Contribuinte Nº:  305.157 (AV. 2)

Débitos da ação: R$39.521,52 (trinta e nove mil quinhentos e vinte e um reais e cinquenta e dois centavos) março/2026

Débitos Pendentes: Débitos de IPTU no valor de R$2.814,93 (fevereiro/2025 – Fls. 499/505). Necessária a intimação do órgão competente para que apresente a planilha atualizada de débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: Conforme manifestação da credora fiduciária Caixa Econômica Federal juntada aos autos às fls. 201/212, o valor total da dívida de financiamento em fevereiro de 2021 era de R$ 48.565,28 (quarenta e oito mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e vinte e oito centavos). Necessária se faz sua intimação para que apresente tais valores atualizados.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.