Apartamento - Núcleo Hab. Ver. Edson Francisco da Silva - Bauru/SP

Cód do leilão: 225/2023/237
51,7700 m²
2 quartos
Bauru - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 22/08/2024

    Fechamento: 26/08/2024

    R$91.852,80
  • 2º Leilão

    Abertura: 26/08/2024

    Fechamento: 17/09/2024

    R$91.852,80
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Direitos sobres o apto nº 34 do 3º andar do bloco 02, localizado no Condomínio Residencial Três Américas II, situado na Rua Manoel Rodrigues Maduro, nº 4-200, Bauru – SP, contendo a área privativa de 51,7700m².

Informações

  • Avaliação: R$ 91.852,80
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$96.445,44
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10275070720178260071
  • Comarca:  Foro de Bauru
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  4ª Vara Cível
  • Autor:  CONDOMINIO RESIDENCIAL TRES AMERICAS II
  • Réu:  JAQUELINE BRAGA MORENO
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Direitos aquisitivos que o executado possui oriundos de alienação fiduciária sobre a unidade autônoma designada como apartamento, localizada no 3º andar, identificado pelo nº34 do bloco 02 do empreendimento condomínio residencial três américas ii, situado na Rua Manoel Rodrigues Maduro, nº 4-200, nesta cidade de Bauru – SP, contendo a área privativa de 51,7700m², área comum total de 63,8638m² e área total de 115,6338m², correspondente o coeficiente de proporcionalidade de 0,002604167% e a fração ideal de 0,2604167 do terreno que possui uma área total de 28.851,37m², onde acha-se assentado o empreendimento.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 111.603, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 41827538.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 29.768,28 em novembro de 2023.

DÉBITOS PENDENTES:  Constam débitos inscritos em dívida ativa, relativos aos exercícios de 2014 a 2023, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024 no importe de R$2.505,23. Existe um débito fiduciário perante a CEF no importe R$ 68.794,73 (sessenta e oito mil, setecentos e noventa e quatro reais e setenta e três centavos) em fevereiro/2024.


1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.     

1224

Quer ficar por dentro das melhores ofertas de leilão

Cadastre-se na newsletter da Web agora mesmo!