O lote selecionado foi:

Apartamento - Núcleo Hab. Ver. Edson Francisco da Silva, Bauru/SP

Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, Rua Manoel Rodrigues Maduro, nº 4-200

Bauru, SP
  • 51,77m2
  • 02 quartos
  • 01 vagas
  • 20 andar
  • metro próximo
Número do Processo: 10275070720178260071 Ver processo

Descrição

Direitos aquisitivos que o executado possui oriundos de alienação fiduciária sobre a unidade autônoma designada como apartamento, localizada no 3º andar, identificado pelo nº34 do bloco 02 do empreendimento condomínio residencial três américas ii, situado na Rua Manoel Rodrigues Maduro, nº 4-200, nesta cidade de Bauru – SP, contendo a área privativa de 51,7700m², área comum total de 63,8638m² e área total de 115,6338m², correspondente o coeficiente de proporcionalidade de 0,002604167% e a fração ideal de 0,2604167 do terreno que possui uma área total de 28.851,37m², onde acha-se assentado o empreendimento.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 111.603, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 41827538.

DÉBITOS DA AÇÃO:  R$ 29.768,28 (vinte e nove mil, setecentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos) (novembro/2023)

DÉBITOS PENDENTES:  Constam débitos inscritos em dívida ativa, relativos aos exercícios de 2014 a 2023, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024 no importe de R$2.505,23.


Ônus: Conforme consta nas fls. 501/510, existe um débito fiduciário perante a CEF no importe R$ 68.794,73 (sessenta e oito mil, setecentos e noventa e quatro reais e setenta e três centavos) em fevereiro/2024.



1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.     

Formas de pagamento

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito)

  • Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas

Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.

R$
%
Resultado
  • Valor da simulação: -
  • Valor do sinal: -
  • Saldo a parcelar: -
  • Nº parcelas: -
  • Valor da 1a. parcela: -

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Cód do leilão: 225/2023
Encerra em 19/11/2024 às 14:00
00 Dias
00 Horas
00 Minutos
00 Segundos
  • 1.Leilão R$ 91.852,80 29/10/2024 - 14:00h
  • 2.Leilão R$ 91.852,80 19/11/2024 - 14:00h

Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Leiloeiro responsável: Tiago Tessler

Valor Atual R$ 91.852,80
Incremento minimo + R$ 1.000,00
Próximo lance R$ 92.852,80
Dê seu lance Histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Localização

TopTen

Aberto para lances
Casas- Guamium, Piracicaba/SP,
  • 1.523,00 m2
  • 4 quartos
  • 1.Leilão R$ 950.401,90 26/11/2024 - 14:00h
  • 2.Leilão R$ 570.241,14 17/12/2024 - 14:00h 40%
Aberto para lances
Apartamento - Botucatu/SP
  • 103,610m² m2
  • 2 quartos
  • 1 vaga
  • Data Única R$ 20.655,43 19/11/2024 - 14:30h
  • Data Única. R$ 20.655,43 19/11/2024 - 14:30h
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