- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Núcleo Hab. Ver. Edson Francisco da Silva, Bauru/SP
Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, Rua Manoel Rodrigues Maduro, nº 4-200
Bauru, SP
-
51,77m2
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02 quartos
-
01 vagas
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
Direitos aquisitivos que o executado possui oriundos de alienação fiduciária sobre a unidade autônoma designada como apartamento, localizada no 3º andar, identificado pelo nº34 do bloco 02 do empreendimento condomínio residencial três américas ii, situado na Rua Manoel Rodrigues Maduro, nº 4-200, nesta cidade de Bauru – SP, contendo a área privativa de 51,7700m², área comum total de 63,8638m² e área total de 115,6338m², correspondente o coeficiente de proporcionalidade de 0,002604167% e a fração ideal de 0,2604167 do terreno que possui uma área total de 28.851,37m², onde acha-se assentado o empreendimento.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 111.603, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 41827538.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 29.768,28 (vinte e nove mil, setecentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos) (novembro/2023)
DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa, relativos aos exercícios de 2014 a 2023, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024 no importe de R$2.505,23.
Ônus: Conforme consta nas fls. 501/510, existe um débito fiduciário perante a CEF no importe R$ 68.794,73 (sessenta e oito mil, setecentos e noventa e quatro reais e setenta e três centavos) em fevereiro/2024.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
2.214 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 225/2023Encerra em 19/11/2024 às 14:00
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Dias
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 91.852,80 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 91.852,80 19/11/2024 - 14:00h
Valor Atual
R$ 91.852,80
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 92.852,80
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
