Direitos derivados da alienação fiduciária sobre o apartamento nº 24, 2º andar do bloco 5, localizado no Condomínio Residencial Uirapuru, na Rua 7, atual Rua Sargento Luiz Antônio Faria, nº 45, Altos do Ipanema, Sorocaba - SP, CEP: 18073-127.
O apartamento conta com 1 vaga de garagem indeterminada e descoberta e possui área privativa de 49 m² e área total de 57 m².
Condomínio tranquilo com localização estratégica próxima a escolas, padaria e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia.
MATRÍCULA Nº: 201.088, do 1º CRI de Sorocaba/SP.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 7.182,16, em março de 2021.
CADASTRO IMOBILIÁRIO Nº: 37.33.76.0359.00.000.
DÉBITOS PENDENTES: Débitos provenientes de IPTU no valor de R$519,87 (quinhentos e dezenove reais e oitenta e sete centavos), conforme informado às fls. 218- 219.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
4. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
8. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email
[email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
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