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1004656-89 - São Paulo/SP

Imóveis

Apartamento - Vila Olímpia

Sala de Disputa

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Imagem

Apartamento - Vila Olímpia

Cód do leilão: 232/2023/245

73,740 m²

2 quartos

São Paulo - SP

2 vagas de garagem

1º Leilão

Abertura: 14/12/2023

Fechamento: 18/12/2023

R$1.265.623,63
2º Leilão

Abertura: 18/12/2023

Fechamento: 23/01/2024

R$632.811,81

Aberto para Lances

Avise-me sobre a abertura

Descrição: Apartamento situado na Rua Aleixo Garcia, 56, 82 e 84, apto.93, 9º andar do Residencial Olímpia Special Space, Vila Olímpia, São Paulo/SP - CEP: 04545-010.

Informações

Avaliação: R$ 1.265.623,63
Incremento: R$ 10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Lance Atual + Comissão: R$1.328.904,81

Informações

Número do Processo: 10046568920148260002
Comarca: Foro Regional II - Santo Amaro
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: BANCO BRADESCO S/A
Réu: MAFRA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA
Leiloeiro: Tiago Tessler

Apartamento tipo nº 93, localizado no 9º andar do Residencial Olímpia Special Space, possui a área real privativa de 73,740m², a área real comum (inclusive 2 vagas indeterminadas na garagem localizada nos subsolos, sujeitas ao auxílio de manobrista) de 69,924m², perfazendo a área real total de 143,664m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio um coeficiente de proporcionalidade de 0,013499. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.320,00m².

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

CONTRIBUINTE Nº: 299.065.0204-3.

MATRÍCULA Nº: 183.830 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

4. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$74.885.529,85 atualizados até abril de 2021.

DÉBITOS PENDENTES: Não foi possível realizar a consulta por eventuais débitos de despesas condominiais sobre o referido bem, razão pela qual se faz necessária a intimação do Residencial Olímpia Special Space, para que preste tais informações nos autos. Em consulta realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo, foram localizados débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 4.068,30 e débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 21.489,28 em outubro de 2023.