O apartamento nº 101, localizado no 10º andar ou 11º pavimento do Edifício Maison Saint Paul a Avenida Presidente Giovanni Gronch, nº 4.999, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 123,50m², a área comum de 28,8756m², encerrando a área total de 152,3756m², cabendo -lhe no terreno e partes comuns do condomínio a fração ideal de 2,98544%.
A vaga nº 13, localizada no subsolo do Edifício Maison Saint Paul, a Avenida Presidente Giovanni Gronchi, nº 4.999, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 30,7148m², area comum de 3,5904m², encerrando a área total de 34,3052m², cabendo-lhe uma fração ideal de 0,3712% no terreno e nas partes comuns do condomínio.
A vaga nº 14, localizada no subsolo do Edifício Maison Saint Paul, a Avenida Presidente Giovanni Gronchi, nº 4.999, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 30,7148m², area comum de 3,5904m², encerrando a area total de 34,3052m², cabendo-lhe uma fração ideal de 0,3712% no terreno e nas partes comuns do condomínio.
MATRÍCULA Nº: 64.990 / 64.991 / 64.992 do 18º CRI de São Paulo.
CADASTRO IMOBILIÁRIO - IPTU/ITR Nº: Apartamento - nº 170.048.0046-5; Vaga 19 - nº 170.048.0066-1 e Vaga 14 - nº 170.048.0067-8.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$772.031,28 (setecentos e setenta e dois mil, trinta e um reais e vinte e oito centavos) (agosto/2023).
DÉBITOS PENDENTES: De acordo com pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal em novembro de 2023, o bem imóvel possui em aberto débitos tributários no importe de R$1.795,00 (mil e setecentos e noventa e cinco reais), e R$ 56.150,02 (cinquenta e seis mil e cento e cinquenta reais e dois centavos) referente à dívida ativa; A vaga nº 13 possui em aberto débitos tributários no importe de R$415,20 (quatrocentos e quinze reais e vinte centavos), e R$ 11.482,38 (onze mil e quatrocentos e oitenta e dois reais e trinta e oito centavos) referente à dívida ativa e a vaga nº 14 possui em aberto débitos tributários no importe de R$415,20 (quatrocentos e quinze reais e vinte centavos), e R$ 3.401,16 (três mil e quatrocentos e um reais e dezesseis centavos) referente à dívida ativa.
CONDOMINIO MENSAL: R$ 1.517,62 em agosto de 2023.
IPTU MENSAL: Apartamento - R$ 179,50; Vaga 13 - R$ 51,90 e Vaga 14 - R$ 51,90.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
4. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
7. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
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